עו"ד גיא הרשקוביץ
חוזים / הסכמים
עו"ד קליה ליפקין
חשבון מוגבל
עו"ד ליזה דמרי-בן שחר
הרעת תנאים
עו"ד עודד פרץ
סכסוכי שכנים
עו"ד דבבורה אביטבול
צרפת | דרכון צרפתי
עו"ד זאב גולדווין
ייפוי כוח מתמשך
משרד עורכי דין בר-זהר דגני
עריכת צוואה | רישום צוואה
עו"ד אירית ינקוביץ
מיסוי מקרקעין
עו"ד ומגשרת מיכל זלינגר
משמורת
עו"ד עזרא קונוביץ
גביית חובות שיקים חוזרים
עו"ד אורלי זפרני לביא
ועדה רפואית
עו"ד איל עופר
דיני איכות הסביבה

תשלום עבור הלנת מטפל בדיור מוגן

לאחרונה אושרו שני הסכמי פשרה במסגרת תביעות ייצוגיות בנוגעים לנושא עלויות הלנת מטפל אישי בדירתם של הדיירים בדיור מוגן. מה כוללים הסכמי הפשרה?

עו"ד רקפת שפיים מרדכי, 10/02/2019
 

הלנת מטפל בדיור מוגן היא תמיד סוגיה המעוררת מתח מסוים בין בתי הדיור המוגן לבין הדייר ובני משפחתו. המתח גובר בעיקר כשמדובר בתוספת התשלום שעל הדייר לשלם לבית הדיור המוגן בגין שהותו הקבועה של המטפל ביחידה.


בעבר התנהל הליך מול בית הדין לחוזים אחידים בסוגיית העלות וההליך הסתיים בקביעה של בית הדין כי בית הדיור המוגן רשאי לגבות תשלום נוסף עבור הלנת מטפל, אולם הוא לא התערב בגובה העלות.


לאחרונה, במסגרת תביעה ייצוגית שהוגשה נגד רשת בתי הדיור המוגן של מגדלי הים התיכון ובית בכפר בנושא עלות הלנת מטפל אישי בדירתו של הדייר, אושרו הסכמי הפשרה הבאים:


עיקרי הסכם הפשרה עם "מגדלי הים התיכון"


הבתים שנכללים תחת "מגדלי הים התיכון"- הבית בבת ים, הבית ברמת השרון, הבית בצומת סביון, הבית בירושלים, הבית בכפר סבא, הבית בגני תקווה.


הסכם הפשרה יחול על הדיירים שחתמו על החוזה עם בית הדיור המוגן לפני הסכם הפשרה ועדיין מתגוררים בו במועד החתימה על ההסכם (או שיתגוררו בעתיד בבית הדיור המוגן) ומשלמים או ישלמו סכומים גבוהים מהסכומים שנקבעו בהסכם.


התשלום עבור העסקה והלנה של מטפל אישי יהיה, לכל היותר, 585 שקלים בתוספת מע"מ. דיירים ששילמו סכום נמוך מזה שנקבע בהסכם, ימשיכו לשלם את הסכום ששילמו. הסכום שנקבע יהיה צמוד למדד ולמחצית שיעור העלאת דמי האחזקה, אם יועלו. במידה ויועסקו על ידי הדייר שני מטפלים, המחיר יהיה עבור כל מטפל.


עיקרי הסכם הפשרה עם "בית בכפר"


הבתים שנכללים תחת "בית בכפר" - בית בכפר כפר סבא בע"מ, בית בכפר הדרים בע"מ, בית בכפר חוף כינרת בע"מ.


הסכם הפשרה יחול על דיירים שחתמו על החוזה עם בית הדיור המוגן לפני הסכם הפשרה ועדיין מתגוררים בו במועד החתימה על ההסכם (או שיתגוררו בעתיד בבית הדיור המוגן) ומשלמים או ישלמו סכומים גבוהים מהסכומים שנקבעו בהסכם.


הסכום שיגבה על ידי בית בכפר עבור ההלנה של מטפל אישי יהיה, לכל היותר, 753 שקלים בתוספת מע"מ. סכום זה יהיה הסכום המירבי גם ליחיד (והוא כולל בתוכו את דמי האחזקה בגין התפוסה הזוגית) וגם לזוג (שמחויב בדמי אחזקה בגין תפוסה זוגית).


דיירים ששילמו סכום נמוך מזה שנקבע בהסכם, ימשיכו לשלם את הסכום ששילמו. הסכום שנקבע יהיה צמוד למדד. אליו יתווסף גם שיעור העלאת דמי האחזקה שמעבר למדד, בהתאם להסכם עם הדייר. בכל מקרה התוספת לא תהיה יותר מהתקרה השנתית אשר מופיעה בחוזה של כל דייר.


עדכון זה מתקן את כל הסעיפים הרלוונטיים בחוזים שנחתמו. השינוי יחול גם על חוזים שנחתמו וטרם הסתיימו. דיירים ששילמו סכום גבוה מזה שנקבע בהסכם, יהיו זכאים להפחתה של הסכום המשולם, אך לא להחזר עבור תשלומים שכבר שולמו.


יש לשים לב האם בתי הדיור המוגן הללו יבחרו להחיל את העלויות שנקבעו בפסק הדין על התעריפים שיגבו עבור מטפל בחוזים חדשים שיחתמו.


בימים אלו הוגשה גם בקשה לאישור תובענה ייצוגית נגד רשת בית הדיור המוגן - משען.


רקפת שפיים, עו"ד
 

פניה ישירה אל: עו"ד רקפת שפיים מרדכי

הוספת תגובהתגובות לכתבה

עוד...עוד מאמרים מקרקעין נדלן

חוזה השכירות נגמר והשוכרים לא עזבו? אפשר לפנותם באופן מיידי

LawGuide, 20/05/2019

בני זוג ששכרו דירה בזיכרון יעקב, לא פינו אותה אף על פי שהחוזה נגמר לפני חמישה חודשים, ואף הפסיקו לשלם את שכר הדירה. בית המשפט לא השתכנע מטענתם כי בעלי הדירה האריכו את תקופת השכירות בעל פה, והורה להם להתפנות עד סוף החודש

מה חדש בתחום הדיור המוגן? הרבה!

עו"ד רקפת שפיים מרדכי, 23/04/2019

אילו צורות מגורים חדשות ניתן למצוא עבור גיל הזהב מלבד המגורים בדיור מוגן, מהם השינויים הצפויים בשוק הדיור המוגן ומה תהיה השפעתם?

ליקויי בנייה ברכוש המשותף: חברת קבלן תפצה דיירים על עוגמת נפש

LawGuide, 08/04/2019

החברה אשר בנתה בניין משותף במזכרת בתיה ומכרה אותו, נתבעה על ידי הדיירים ונציגות הבית המשותף עקב ליקויים שונים ואי התאמות ברכוש המשותף, לרבות תפיסה של אחד מחדרי האשפה ואי בניית חדרי עגלות. החברה חויבה בפיצויים עבור הליקויים וכן עבור עוגמת הנפש

לדוגמה: דיני עבודה, נזקי גוף ותאונות
לדוגמה: מרכז, דרום

ייעוץ משפטי ללא התחייבות

   

נעים להכיר

עורך דין פלילי אלון ארז
053-7101850
פלילי
עו"ד גילה עיני
053-9428406
דיני משפחה, מקרקעין נדל"ן
משרד עו"ד לוסי מאיר
053-8007576
דיני משפחה
שי סבג, משרד עורכי דין
053-9428828
נזקי גוף תאונות, תביעות ביטוח ונזקי רכוש
עודד פרץ ושות`
053-9429004
משפט אזרחי , נזקי גוף תאונות
עו"ד הלן דופרמן
053-7341970
דיני משפחה, מקרקעין נדל"ן

הודעות אחרונות מהפורום

פיטורים בשעת הריון בטענה שאני לא עומדת בזמנים

מיכל | לפני 39 דקות | זכויות נשים בהריון

ביטול ודחייה של טיסה

גלית | לפני 41 דקות | תביעות תעופה ועיכוב בטיסות

תשלום חשמל ומים - רטרואקטיבי

שגיא מאיר | לפני 42 דקות | יחסי שוכר משכיר

חוקי הצילום של מצלמת רמזור

יעקב | לפני 42 דקות | דוחות תנועה

סיום חוזה שכירות אחרי 8 שנים

אולגה | לפני 48 דקות | יחסי שוכר משכיר

אי קבלת דוח מהירות א3

גלעד | לפני 1 שעות, 7 דקות | דוחות תנועה

עורכי דין לפי תחום או עיר

apps iphone android

התרת נישואין - למי הסמכות? עו"ד אוריאל זעירא, עורך דינה של ענבל אור, מתראיין לתוכנית "לילה כלכלי"

פייסבוק

משרד עורכי דין שרון סגל ושות`

עוסק בדיני גירושין, משפחה וירושה ובמעמד אישי. שלוחות בתל אביב ובנתניה.

053-9374376

עו"ד אלעד שאול

תובע פלילי בעברו, בעל משרד עו"ד פלילי מדורג מוביל bdi (פלילי צווארון לבן)

053-9386765

עו"ד אוריאל זעירא

ניסיון בפשיטות רגל, הסדרי חובות, הוצאה לפועל, פירוק חברות, ייצוג חייבים ונושים

053-9428363

אשר אביטן - משרד עו"ד

דיני עבודה, ייצוג עובדים ומעסיקים, תאונות דרכים ועבודה וביטוח לאומי

053-6130835

אליס שמאי עורכת דין

עוסקת בלשון הרע, הטרדה מינית ,דיני עבודה וחוזים יחס אישי לכל אורך הטיפול.

053-7931319

אורלי זפרני לביא, משרד עורכי דין

עוסקת ברשלנות רפואית, תאונות דרכים, ביטוח לאומי, פוליסות ונזקי גוף.

053-6130164

עו"ד ומגשרת ענבל כספי גאון

עוסקת בדיני משפחה, גישור בגירושין בין בני זוג, הסכם ממון וחיים משותפים.

053-6130839

שחר & שחר - משרד עו"ד

ייצוג חייבים וזוכים בהליכי הוצאה לפועל ופשיטת רגל. שלוחות: ירושלים ותל אביב.

053-9377930

עו"ד הלן דופרמן

המשרד עוסק בליטיגציה, מקרקעין, חובות, ירושות צוואות וגישור

053-7341970

משרד עו"ד יצחק קארו

עוסק בדיני המשפחה ומעמד אישי ובדיני תעבורה. שלוחות בתל אביב ובאר שבע

053-9428453

רונן לפיד משרד עורכי דין

עוסק בתחום ההכרה בנכי צה"ל, רשלנות רפואית, נפגעי עבודה ותאונות דרכים

053-9368608

משה רבי משרד עורכי דין

מהמשרדים המובילים בתחום דיני התעבורה, בעל ותק של 20 שנה בתחום.

053-6112860