עו"ד קליה ליפקין
חשבון מוגבל
עו"ד איווה אשכנזי
גרמניה | דרכון גרמני
עו"ד רוני יאיר
צווארון לבן
עו"ד (רו"ח) עדנה אשכנזי
עזבון
עו"ד סיון אלה-לוי
זוגות חד מיניים
עו"ד ומגשר יוני שמיל
בית דין רבני
עו"ד דורון ויגלר
המכון הרפואי
עו"ד אריה שם טוב
פנסיה צבאית
עורך פטנטים, גד בנט
פטנטים
עו"ד קארין ברגינסקי
הסדר חוב | מחיקת חובות
עו"ד רבקה ניר
רישום קבלנים
עו"ד אורי גולדמן
הלבנת הון

זכויות בדירת מגורים בין בני זוג: העביר את הדירה לאשתו, וטען כי ניצלה את מצבו הנפשי

הבעל ביקש לבטל את העברת חלקו בדירה המשותפת לידיה של אשתו, בטענה שחתם על המסמכים כשהיה במצב נפשי רעוע, תוך ניצול, כפייה ועושק מצד רעייתו שהתעללה בו מאז שגילתה כי ניהל רומן עם אישה אחרת. בית המשפט לענייני משפחה קבע כי היה כשיר לחתום על המסמכים

LawGuide, 02/12/2018
 

האם יש לבטל ויתור של בעל על זכויותיו במחצית הדירה המשותפת והעברתן לידי רעייתו, מכיוון שלטענתו אשתו ניצלה את מצבו הנפשי הקשה ונהגה לאיים עליו, עד שהסכים לחתום על המסמכים המעבירים לה את מלוא הזכויות בדירה, מתוך עושק וכפייה?


בסוגיה זו נדרש להכריע לאחרונה בית המשפט לענייני משפחה בתל אביב יפו, אשר דן בתביעה שהגיש הבעל כנגד האישה, בבקשתו מבית המשפט להצהיר כי שני הצדדים עדיין מחזיקים בזכויותיהם בדירת המגורים המשותפת, וכי יש לבטל את כל המסמכים שאומרים אחרת.


במסגרת התביעה טען הבעל כי סבל מאלימות מילולית ופיזית מאשתו כבר מאז תחילת הנישואין, אלימות אשר החריפה לאחר שניהל קשר רומנטי עם אישה שהכיר במסגרת עבודתו כשוטר, וזאת תוך הפרת נוהלי המשטרה. האישה טענה מנגד כי מדובר בתביעה קנטרנית אשר הוגשה על רקע רצונו של בעלה להיפרד, בעוד היא כלל לא מעוניינת בפרידה.


בחינת התשתית הראייתית וחוות דעת רפואית של פסיכיאטר אשר מונה על ידי בית המשפט, שלפיה הבעל היה כשיר מבחינה נפשית להעביר את זכויותיו לאשתו, הביאו את השופטת למסקנה כי דין התביעה להידחות. זאת מכיוון שלא הוכחו כל עושק, מצוקה או ניצול. הבעל חויב בהוצאות המשפט של האישה בסכום של 25 אלף שקלים.


במשך עשר השנים שחלפו מאז שהבעל ויתר על זכויותיו בדירה לטובת אשתו, הם המשיכו לחיות ביחד ולבלות בחופשות משפחתיות


שני הצדדים בתיק זה כבר פרשו לפנסיה ויש להם שלושה ילדים גדולים. הבעל פרש משירות של עשרות שנים במשטרה. את הדירה רכשו ביחד לפני יותר מ-30 שנה. טענותיו של הבעל כנגד אשתו היו חמורות ומפורטות. הוא תיאר סבל ממושך שעבר מצדה מאז שנישאו, הכולל אלימות פיזית ומילולית.


לטענתו, המצב החמיר כשהסתבך בהליכים משמעתיים בעבודה, ולאחר שהתגלה כי עבר על הנהלים כשניהל קשר רומנטי עם אישה שהייתה מקורבת לאדם שעבר חקירה. מאז עבר איומים לא פוסקים מצדה של רעייתו ושל אחת מבנותיו. בזמן זה מצבו הנפשי הלך והחמיר. במסגרת מסכת ההתעללות שעבר, טען הבעל, דרשה ממנו האישה להעביר לה את זכויותיו בדירה, ואיימה כי תסגיר בפני הממונים עליו את פרטי הרומן שניהל.


האישה טענה מנגד כי העובדה שהגיש את התביעה עשר שנים לאחר שוויתר לטובתה על הזכויות בדירה מדברת בעד עצמה, וכי הוא חזר בו כעת רק מכיוון שנפרד ממנה, עזב את הבית ומתגורר עם אישה אחרת.


האם האישה ניצלה את מצוקתו של בעלה?


על פי חוק החוזים, עושק מתרחש כאשר אחד הצדדים לחוזה מנצל את בורותו, חוסר ניסיונו, חולשתו הפיזית או השכלית או מצוקתו של הצד השני. מצוקה אינה אי נוחות אלא מצב פסיכולוגי חמור.


כדי לבדוק את טענותיו של הבעל כי אשתו ניצלה את מצוקתו, מינה בית המשפט מומחה רפואי לבדיקת מצבו הנפשי. על פי חוות הדעת שהגיש המומחה הרפואי, אמנם הבעל סבל במשך השנים ממצוקה נפשית, אולם לא כזו שפגעה באופן משמעותי בכושר השיפוט שלו. על כן, הוא היה כשיר לחתום על מסמכים משפטיים.


בהתאם לחוות הדעת הפסיכיאטרית קבעה השופטת כי הבעל לא נמצא במצב של מצוקה כפי שנדרש בחוק החוזים. המסמכים הרפואיים מהמועד שבו חתם על העברת זכויותיו הראו כי אם סבל ממצוקה כלשהי, היא לא הייתה קשורה לאשתו, אלא צמחה על רקע משבר אישי בעקבות הליכי המשמעת כנגדו במשטרה.


גם עצם העובדה שבני הזוג המשיכו לחיות ביחד עד לאחרונה, מעידה על כך שהבעל חתם על המסמכים מרצונו ולא מתוך כפייה או עושק, קבעה השופטת. זאת גם לאור התשתית הראייתית שהוכיחה כי העברת הדירה נעשתה בשלבים, אשר בכל אחד מהם יכול היה הבעל לחזור בו, אולם הוא לא עשה זאת אלא רק לאחר עשר שנים.


האם לא סביר שבעל יעביר את זכויותיו בדירה לאשתו?


לבסוף אמרה השופטת כי עוד סיבה אפשרית לביטול חוזה, היא כאשר תנאי החוזה לא סבירים. אולם במקרה זה, בתנאי החוזה אין חריגה יוצאת דופן. מדי יום מעבירים בני זוג את זכויותיהם בדירה זה לזה, קבעה השופטת. משנה תוקף יש לכך בהסכם הגירושין שנחתם בין השניים, שם מוותר הבעל על זכויותיו בדירה בשנית.

 

יש לך שאלה?

פורום גירושין


מלבד זאת התייחסה השופטת לעדותו של הבעל, שהייתה דרמטית מאוד ולא נתמכה בראיות, לעומת עדותה של האיש שנתמכה בראיות ונתפסה כאמינה יותר. על כן התביעה נדחתה, והבעל חויב לשאת בהוצאותיה של האישה במסגרת המשפט, לרבות שכר טרחה עבור עורכי דינה, בסכום של 25 אלף שקלים.


תמ"ש 43639-09-17
 


הוספת תגובהתגובות לכתבה

עוד...עוד מאמרים משפחה- גירושין, צוואה

שימוש לרעה בהליכי משפט: אב עירב את בנו הקטין בתביעה נגד אמו

LawGuide, 19/05/2019

במסגרת מאבק משפטי ממושך בין בני זוג פרודים, כאשר הבן הבכור מתגורר עם האב ואינו מוכן להיות בקשר עם אמו, הגיש האב תביעה לביטול המזונות שהוא משלם לבתו המתגוררת עם האם, תוך שהוא מערב את בנו בסכסוך. בית המשפט מחק את התביעה על הסף וחייב את האב לשלם הוצאות משפט

חיוב גט עקב מחלת נפש: חולה סכיזופרניה חויב להתגרש

LawGuide, 14/05/2019

לאחר 15 שנות נישואין, תבעה האישה להתגרש מבעלה החולה בסכיזופרניה, היות שחווה התקפים פסיכוטיים חמורים בעבר. למרות סירובו של הבעל, אשר היום אינו נמצא במצב פסיכוטי, בית הדין הרבני קיבל את התביעה וחייב אותו לתת גט

תביעה להפחתת מזונות בפעם השנייה: למה האב ביקש להקטין שוב את התשלום?

LawGuide, 06/05/2019

לפני ארבע שנים הופחתו דמי המזונות שמשלם האב באופן משמעותי. כעת הגיש האב תביעה שנייה להפחתת או ביטול המזונות, בטענה שהכנסותיו צומצמו והוריו כבר אינם יכולים לתמוך בו כלכלית

לדוגמה: דיני עבודה, נזקי גוף ותאונות
לדוגמה: מרכז, דרום

ייעוץ משפטי ללא התחייבות

   

נעים להכיר

אורלי זפרני לביא, משרד עורכי דין
053-6130164
נזקי גוף תאונות, תביעות ביטוח ונזקי רכוש
סביר ושות` משרד עורכי דין
053-7933128
מקרקעין נדל"ן, דיני משפחה
עו"ד רון שוורץ
053-9377935
מקרקעין נדל"ן, דיני משפחה
עו"ד יעל בועז
053-9386035
מקרקעין נדל"ן, משפט מסחרי ועסקים
עו"ד שמעון צור
053-7105257
דיני משפחה, דיני עבודה
לנציאנו, פרייז ושות`
053-9428442
נזקי גוף תאונות, רשלנות רפואית

הודעות אחרונות מהפורום

עילות התפטרות המזכות בפיטורין

ארז | לפני 4 שעות, 52 דקות | פיצויי פיטורין

דו"ח חניה והפעלת פנגו

יניב | לפני 5 שעות, 17 דקות | דוחות תנועה

התפטרות לאחר שמירת הריון

אתי רוזנצבט | לפני 5 שעות, 27 דקות | התפטרות

בקשת העתק תעודת גירושין

מתי שרביט | לפני 5 שעות, 40 דקות | בית דין רבני

פיצוים שלא שולמו ללא טופס 161

עידן | לפני 5 שעות, 42 דקות | פיצויי פיטורין

חופשת לידה במשרד החינוך

לידור | לפני 5 שעות, 45 דקות | זכויות נשים בהריון

עורכי דין לפי תחום או עיר

apps iphone android

אם נתקלתם בחובות יש פתרון לצאת לחופשי ואפשר להפוך את החלום למציאות עורכת דין דוקטור איריס טרומן עם טיפים משפטיים לניהול עסק בראש שקט

פייסבוק

אסף-זלוואס-פן עורכי דין

משרד מקצועי ובעל ניסיון בתחום הרשלנות הרפואית, הביטוח והנזיקין.

053-7101882

עו"ד שרון בירון מרקוביץ

עו"ד מזה 20 שנים ונוטריון העוסקת בנזיקין, רשלנות רפואית, עבודה וחדלות פירעון

053-9428863

רועי ורשבסקי, משרד עורכי דין

ניסיון רב ועשיר במשפט אזרחי, מסחרי, מקרקעין ונדל"ן הוצאה לפועל ופשיטת רגל

053-7101880

כפיר דיין דובב ושות` עורכי דין

פעילותנו מתמקדת לדיני עבודה ותביעות ביטוח לרבות אובדן כושר עבודה וסיעוד.

053-8007609

משה רבי משרד עורכי דין

מהמשרדים המובילים בתחום דיני התעבורה, בעל ותק של 20 שנה בתחום.

053-6112860

עו"ד ומגשרת ענבל כספי גאון

עוסקת בדיני משפחה, גישור בגירושין בין בני זוג, הסכם ממון וחיים משותפים.

053-6130839

אהרון מלכה, עו"ד

תובע לשעבר בפרקליטות מחוז ת"א (פלילי) מייצג חשודים ונאשמים בכל הארץ 24/7,

053-7325962

עו"ד אריה כהנא

עוסק 30 שנה במקרקעין ומיסוי מקרקעין, מומחיות בחוקי דמי מפתח והגנת הדייר

053-9428511

משרד עורכי דין שרון סגל ושות`

עוסק בדיני גירושין, משפחה וירושה ובמעמד אישי. שלוחות בתל אביב ובנתניה.

053-9374376

אליעד שרגא ושות` - משרד עו"ד

מהמשרדים המשפיעים לפי DUN`S 100, מחלקות: מקרקעין, מסחרי, מנהלי ועוד.

053-6130820

עו"ד נדב גרינולד

המשרד עוסק במשפט פלילי, בתעבורה וייצוג אסירים - זמין עבורכם 24/7

053-6130161

עו"ד אוריאל זעירא

ניסיון בפשיטות רגל, הסדרי חובות, הוצאה לפועל, פירוק חברות, ייצוג חייבים ונושים

053-9428363