עו"ד שי שקד
נפגעי עבירה
עורך פטנטים, גד בנט
פטנטים
עו"ד ג'ני חבשי
BDI
עו"ד אירית ינקוביץ
מיסוי מקרקעין
עו"ד ליאור לוי
מחיר למשתכן
ארז הימן, עו"ד ונוטריון
רישום בטאבו
עו"ד אוריאל זעירא ועו"ד ישי ברק
עיקולים ועיכוב יציאה
עו"ד עודד פרץ
סכסוכי שכנים
עו"ד דורון ויגלר
המכון הרפואי
עו"ד ויוי חביבה ארגמן
רשלנות עיניים
רונן-מעוז, משרד עורכי דין
מחלת מקצוע
עו"ד ונוטריון עידו לשם
אפוטרופסות וקשישים
עו"ד דרורית מלינרסקי
יחסי שוכר משכיר
טו"ר אביחיל צדוק
כתובה | סרבנות גט

תביעת חוב או השקעה ללא תמורה? גבר חויב לשלם לבן דודו יותר ממיליון וחצי שקלים

גבר תבע את בן דודו על כך שלא החזיר לו הלוואה של יותר ממיליון וחצי שקלים שניתנו במסגרת קידום מיזמי נדל"ן. בן הדוד מצדו טען כי הכספים נמסרו כהשקעה שלא הייתה מחויבת בתמורה, וסירב לשלם את החוב. כיצד הוכח בבית המשפט שיש להחזיר את הכסף?

LawGuide, 13/11/2019
 

בית משפט השלום בתל אביב יפו קיבל לאחרונה תביעת חוב שהוגשה בין קרובי משפחה על סך כולל של יותר ממיליון וחצי שקלים. השאלה שעלתה בפסק הדין הייתה בנוגע לטיב העברת הכספים - האם כהלוואה או כהשקעה.


הגבר טען כי הוא מסר את סכומי הכסף לבן דודו בהלוואה, כדי לסייע לו במיזמים שקידם בתחום ההתחדשות העירונית. מאחר שעברו מספר שנים והכספים לא הוחזרו לו, הוא החליט להגיש תביעת חוב כנגד בן הדוד וכנגד האחיין שסייע לאביו בעסק.


מנגד, בן הדוד גרס כי הכספים ניתנו כהשקעה, בידיעתו המלאה של הגבר, ושימשו את החברה שהקימו יחד במטרה לקדם פרויקטים בתחום הנדל"ן. הוא טען כי לא כל השקעה מניבה תוצאות, ותמיד קיים סיכון אם העסק אינו צומח והכספים לא מוחזרים.


הגבר העביר סכומי כסף גדולים לבן דודו לטובת למיזמי נדל"ן שאותם קידם


במפגש משפחתי בן הדוד סיפר לגבר כי הוא שיתף פעולה עם חברה פרטית העוסקת ביזמות בתחום המקרקעין. בסיום שיחתם הגבר הביע את רצונו להשקיע כספים בפרויקט כדי לקבל מהרווחים.


לאורך כמעט שנה העביר הגבר סכומי כסף גדולים לידי בן דודו, תוך שהאחרון מעודד אותו ומספר לו על פרויקטים נוספים שהוא עתיד לקבל. אף על פי שלא קיבל חזרה שום כספים, בחר הגבר להעמיק את השותפות העסקית עם בן דודו. הם הקימו חברה פרטית שבמסגרתה נוהלו מיזמים של התחדשות עירונית, ושמניותיה היו רשומות על שם הגבר.


לאחר שבן הדוד ביקש מהגבר הלוואה על סך 100 אלף שקלים, והחזיר לו פחות ממחצית ממנה, חתמו השניים על מסמך אישור חוב. במסמך נכתב כי סך כל הכספים שהועברו מהגבר לבן דודו עומדים על מיליון ו-600 אלף שקלים, וכי ההלוואה תוחזר מכספי ההכנסות בעסקי הנדל"ן שלו.


בעקבות מסמך אישור החוב, בן הדוד העביר לגבר רשימה של עשרות פרויקטים שונים שבהם הוא לקח חלק באותו זמן, כולל הרווחים שהוא צפוי לקבל מהם. הגבר טען כי הסיק מכך שלא יעבור זמן רב עד שכספיו יוחזרו לו שכן סכומי ההכנסות, אף שהיו משוערים, היו גבוהים למדי.


בן הדוד התלונן למשטרה שהגבר הצית את דירתו בניסיון לקבל חזרה את הכסף


לאחר שנה בלי שקיבל חזרה את כספו, הגבר דרש אותו מבן הדוד וטען כי הוא התחמק ממנו בגסות, מה שהוביל לקרע משפחתי. בן הדוד טען מצידו, כי הגבר דרש ממנו את הכסף בתוקפנות, ובמקביל דירתו כמעט הוצתה מספר פעמים, מה שהוביל אותו לחשוד בו במעשה.


בן הדוד טען בבית המשפט כי נוסף על ניסיונות החבלה שביצע הגבר בביתו, הוא ספג ממנו אלימות פיזית ומסכת שלמה של איומים כדי לקבל כסף שכבר הושקע בפרויקטים שעוד לא הספיקו לצמוח ולהניב רווחים.


בעקבות התלונות שמסר במשטרה על החבלה שנגרמה לדירתו, בן הדוד אף הוציא צו הרחקה נגד הגבר ונגד בנו לתקופה של חצי שנה. אירועים אלה הובילו לנתק מוחלט בין קרובי המשפחה ולהגשת תביעת חוב לבית המשפט בידי הגבר נגד בן דודו.


מול תביעת החוב - בן הדוד טען כי זו הייתה השקעה שלא הניבה רווח


המחלוקת העיקרית שעלתה בדיון בבית המשפט הייתה האם הכספים שהעביר הגבר לבן דודו היו בגדר הלוואה או בגדר השקעה. הגדרת המונח חשובה מכיוון שהלוואה מחייבת את בן הדוד להשיב את הכספים במסגרת תביעת החוב, ואילו השקעה אינה מחייבת זאת.


בן הדוד אישר את הסכומים שקיבל מהגבר, אך לגרסתו העברת הכספים הייתה במסגרת השקעה בעסקי הנדל"ן שאותם הוא קידם. עוד הוא טען כי ההתנהלות מולו נעשתה בשקיפות מלאה תוך מסירת כל המידע הרלוונטי.


מהסברו של בן הדוד עלה כי עסקי נדל"ן אינם מתפתחים בשנים ספורות, וכי יש להמתין תקופה ארוכה יותר עד לקבלת רווחים משמעותיים. לטענתו, אין לגבר שום זכות לתבוע את תשלום הכסף שהושקע, ואין הוא אשם שהמיזם לא הספיק להבשיל ולהניב רווחים. הוא סיכם כי כל השקעה נושאת בצידה סיכון.


בן הדוד הציג בפני הגבר מצג שווא מוטעה לגבי התקדמות הפרויקטים


לפי קביעת השופט, הכספים אשר הועברו מהגבר לבן דודו נעשו במסגרת של הלוואה, כפי שעלה בבירור ממסמך אישור החוב שעליו חתמו והוצג כראיה בבית המשפט. לפי המסמך, העברת הכספים הוגדרה באופן חד משמעי במילה "הלוואה", כך שבן הדוד חייב להשיבה בתנאים שהוסכמו.


השופט חידד כי המסמך מתאר את הגבר כמעביר הלוואה לטובת עסקיו של בן דודו, ולא כשותף עסקי המעביר כספים להשקעה עתידית. נוסף על כך, אין סעיף במסמך שלפיו אם העסקים אינם מניבים רווח - לא יוחזר כספו של האיש, כפי שנהוג בהסכמים וחוזים העוסקים בהשקעות כספיות.

 

יש לך שאלה?

פורום גביית חובות | שיקים חוזרים


לא זאת בלבד, הוסיף השופט, אלא שהמסמך שהעביר בן הדוד לגבר ופירט לכאורה את התקדמות הפרויקטים בהם השקיע, היה למעשה שקרי. בתצהירו של בן הדוד הוא העיד כי אף אחד מהפרויקטים המוזכרים לא היה בתהליכי התקדמות, כך שהמצג שהניח בפני הגבר היה שגוי ומטעה.


לסיכומו של דבר, השופט קבע כי גרסת הגבר מתקבלת וטענות בן הדוד נדחות. לפיכך הוא הטיל על בן הדוד לשלם לגבר סכום של כמיליון ו-659 אלף שקלים, סכום הכספים שנחתמו במסמך אישור החוב, כולל ריבית והצמדה. יתר על כן חויב בן הדוד בתשלום נוסף של 60,000 שקלים בגין הוצאות בית משפט ושכר טרחת עורכי הדין.

 


ת"א 35228-04-18


הוספת תגובהתגובות לכתבה

עוד...עוד מאמרים משפט אזרחי

חוות דעת שלילית - כך תדעו אם ביקורת הצרכנים שפרסמתם היא לשון הרע או חופש הביטוי

LawGuide, 11/12/2019

אישה פרסמה ביקורת שלילית בקבוצת פייסבוק על אדם שמספק שירותי גננות. הגנן תבע אותה על סך 50 אלף שקלים בגין אמירת לשון הרע שלטענתו פגעה בפרנסתו. בית המשפט נדרש להכריע האם המקרה עומד בקריטריונים של פרסום במסגרת חופש הביטוי או שיש לקבל את התביעה

התינוק הנעלם: הכריחה אמא למסור את בנה לאימוץ ושילמה 600 אלף שקלים פיצויים

LawGuide, 05/12/2019

אפוטרופוסית גרמה לחסויה שתחתיה לחתום על צו הוצאה ממשמורת של בנה התינוק בניגוד לרצונה. לאחר המעשה, לא הצליחו לאתר את מסמכי האימוץ ולהשיב את הילד לאמו. בית המשפט קבע כי האפוטרופוסית פעלה בחוסר תום לב וחייב אותה לשלם 600 אלף שקלים

תביעה בשל אמונה דתית: איבדו רגל כרותה ושילמו 40 אלף שקלים פיצויים על עוגמת הנפש

LawGuide, 01/12/2019

אפוטרופוס של חסוי אשר עבר ניתוח לכריתת רגלו, ביקש בשמו לשמור את האיבר לצרכי קבורה על פי היהדות. לרוע המזל בית החולים וחברת קדישא איבדו את הרגל, ונתבעו בגין רשלנות ועוגמת נפש. בית המשפט קיבל את התביעה וחייב אותם בפיצויים של 40 אלף שקלים

לדוגמה: דיני עבודה, נזקי גוף ותאונות
לדוגמה: מרכז, דרום

ייעוץ משפטי ללא התחייבות

   

נעים להכיר

עו"ד שרון בירון מרקוביץ
053-9428863
נזקי גוף תאונות, רשלנות רפואית
שטובר & טולדנו
053-9428385
רשלנות רפואית, נזקי גוף תאונות
דוניץ ושות משרד עורכי דין
053-7101876
מקרקעין נדל"ן, משפט מסחרי ועסקים
עודד פרץ ושות`
053-9429004
משפט אזרחי , נזקי גוף תאונות
עו"ד רון שוורץ
053-9377935
מקרקעין נדל"ן, דיני משפחה
עו"ד אריה כהנא
053-9428511
מקרקעין נדל"ן, משפט מסחרי ועסקים

הודעות אחרונות מהפורום

חוב ארנונה של חברה בע"מ לאחר קבלת הפטר בהליך פשיטת רגל

אבנר | לפני 1 ימים, 21 שעות, 13 דקות | ארנונה

סכסוך שכנים על חוב מיסי ועד בית

שון | לפני 1 ימים, 21 שעות, 39 דקות | סכסוכי שכנים

מהי העלות של חידוש דרכון פולני בפולין

שי גולדשטיין | לפני 1 ימים, 21 שעות, 48 דקות | דרכון פולני, לטבי וליטאי

קרע בחבל הטבור ותינוקת שנולדה כמעט ללא דם

מורייה | לפני 1 ימים, 22 שעות, 9 דקות | רשלנות רפואית בלידה

ביטול של קורס אונליין וחוזה בעל פה שלא אושר מעולם

נתנאל | לפני 1 ימים, 22 שעות, 9 דקות | צרכנות ותביעות קטנות

טעות במינון תרופה של רופא בעקבות אבחון לא מדויק

אריאלי דורון | לפני 1 ימים, 22 שעות, 9 דקות | רשלנות רפואית באבחון

עורכי דין לפי תחום או עיר

apps iphone android

תביעה מול חברת הביטוח תמ"א 38 - מי זכאי לביצוע תוכנית תמ"א 38?

פייסבוק

משרד עו"ד רן קוסטיצקי

המשרד מתמחה במתן ייצוג, ליווי ויעוץ בתחום החוזים, חברות נדל"ן ודיני עבודה

053-8007676

סביר ושות` משרד עורכי דין

כ-20 שנות ניסיון במקרקעין, נזקי גוף ותאונות, דיני משפחה והסדרת מעמד בישראל

053-7933128

שגית שאמי, משרד עו"ד נוטריון וגישור

משפחה ומקרקעין, משמורת, מזונות, הסכמי ממון, צוואות, יפוי כוח מתמשך והוצל"פ

053-7105249

עו"ד ומגשרת רבקה ניר

עוסקת בדיני משפחה וגישור, ייפוי כוח מתמשך, מקרקעין, פשיטת רגל וכינוס נכסים

053-7105254

משה רבי משרד עורכי דין

מהמשרדים המובילים בתחום דיני התעבורה, בעל ותק של 20 שנה בתחום.

053-6112860

אופיר בן משה, עורכי דין

המשרד עוסק בתחום הנזיקין תוך התמקדות בתחום הרשלנות הרפואית

053-9428924

עו"ד אלון שליכטר

עו"ד פלילי מקצועי ומנוסה, ייעוץ מיידי 24 שעות ביממה

053-8007600

עו"ד ומגשרת ענבל כספי גאון

עוסקת בדיני משפחה, גישור בגירושין בין בני זוג, הסכם ממון וחיים משותפים.

053-6130839

רועי ורשבסקי, משרד עורכי דין

ניסיון רב ועשיר במשפט אזרחי, מסחרי, מקרקעין ונדל"ן הוצאה לפועל ופשיטת רגל

053-7101880

גל גורודיסקי, עו"ד

ניסיון של 22 שנים בדיני עבודה, נזיקין וביטוח לאומי, רשלנות רפואית ומסחרי.

053-9428496

משרד עו"ד גישור ונוטריון-חיה לזר נוטקין

דיני משפחה ומעמד אישי - גירושין, סכסוכי ירושה, אפוטרופסות, ידועים בציבור

053-9428887

ד"ר דוד שרים, עורך דין ורופא

מעל 23 שנות ותק וניסיון משפטי ורפואי בתחום הרשלנות הרפואית.

053-9428497