משרד עו"ד פינקו - ברקן
אזרחות רומנית | רומניה
עו"ד איריס ירון אונגר
גזזת | פוליו
עו"ד יהונתן גולדברג
נדל"ן בארה"ב
עו"ד איל עופר
דיני איכות הסביבה
עו"ד דותן לינדנברג
רשלנות רפואית בלידה
עו"ד ומגשרת ענבל כספי גאון
גישור משפחתי
עו"ד זאב גולדוין
ייפוי כוח מתמשך

כריתת חוזה, מהי בעצם?

חשיבות ההצעה והקיבול בכריתת חוזה וחובת תום הלב לפני כריתת החוזה ובמהלכו

עוז צמח - משרד עורכי דין, 15/09/2019
 

כריתת חוזה נתפסת כמסמך מאוד רשמי, שהוכן מבעוד מועד על ידי עורך דין, המכיל התחייבות וסנקציות רבות ואשר נחתם על ידי הצדדים. ובכן, לא תמיד כך הדבר.


ישנם סוגים רבים של חוזים, לדוגמת חוזה בעל פה, חוזה למראית עין, חוזה בהתנהגות אך היריעה קצרה מלהסביר על כולם במאמר זה.


חוזה אינו חייב להיות מסמך חתום


חוזה יכול להפוך למחייב גם אם נעשה בעל פה או בהתנהגות, רק שבמקרים אלו נדרש להוכיח את הטענות בדרכים אחרות, לדוגמת הקלטת שיחה בין הצדדים, עדויות אחרות וכל דרך חוקית אחרת שתוכיח את קיום החוזה, או את אי קיומו, תלוי בנסיבות העניין.


אנו כורתים חוזים כל הזמן, כרתנו חוזה עם חנות הבגדים כשקנינו חולצה, עם הירקן כשקנינו תפוחים, עם תחנת הדלק כאשר תדלקנו את רכב, כרתנו חוזה כשעלינו על האוטובוס ובעוד אינספור מצבים יומיומיים.


חשיבות הכרת חוק החוזים החולש כמעט על כל תחום בחיינו


כריתת חוזה על פי חוק החוזים (חלק כללי), תשל"ג-1973 מוגדרת בסעיף 1 וכלשונה:
"חוזה נכרת בדרך של הצעה וקיבול לפי הוראות פרק זה."


הצעה מהי? לשון סעיף 2 לחוק הינה: "פנייתו של אדם לחברו היא בגדר הצעה, אם היא מעידה על גמירת דעתו של המציע להתקשר עם הניצע בחוזה והיא מסוימת כדי אפשרות לכרות את החוזה בקיבול ההצעה; הפניה יכול שתהיה לציבור".


כלומר, בשלב הראשון, ההצעה "מעידה על גמירת דעתו של המציע...": המציע מעוניין לכרות חוזה עם הצד השני. "הצד השני" יכול להיות אדם, חברה או ציבור של אנשים. "...והיא מסוימת כדי אפשרות לכרות את החוזה בקיבול ההצעה..." כלומר, ההצעה מפורטת ומכילה בתוכה את הפרטים הנדרשים לקיום העסקה רק ע"י זה שהצד המקבל, הניצע, יסכים לה.


קיבול מהו? סעיף 5 לחוק מסביר: "הקיבול יהיה בהודעת הניצע שנמסרה למציע ומעידה על גמירת דעתו של הניצע להתקשר עם המציע בחוזה לפי ההצעה". כלומר, בשלב השני, "...ומעידה על גמירת דעתו": ניתן לראות שמקבל ההצעה, הניצע, מבין על מה הוא חותם או מסכים בדרך זו או אחרת.


והשלב השלישי אומר, ההצעה התקבלה ע"י הניצע. כלומר, מקבל ההצעה, הניצע, ראה, בכל דרך שהיא, את ההצעה, הסכים לה ללא כל שינוי והודיע למציע על הסכמתו. אם וכאשר אחד מהצדדים מפר את חלקו בחוזה, ישנן בחוק נסיבות מאוד ספציפיות המתירות ביטול חוזה ע"י אחד מהצדדים, ללא אישור בית משפט והן כפיה, הטעייה, עושק.

 

כלומר, אסור על אף אחד מהצדדים, בכל שלב של העסקה, לכפות על הצד השני להסכים, להטעות את הצד השני או לנצל בעסקה גרועה את מצבו השכלי, הגופני או הנפשי של הצד השני, ואם עשה אחד מאלה, רשאי הצד הנפגע לבטל את החוזה רק ע"י הודעה לצד המפר.


תום לב טרם כריתת החוזה ובמהלכו


והחשוב מכל, תום לב. בכל מהלך כריתת החוזה, ואפילו טרם כריתת החוזה, על הצדדים להיות כנים אחד עם השני וליידע אחד את השני בנוגע לכל פרט מהותי בעסקה, שכן אי גילוי פרט מהותי בעסקה עשוי להוות עילה לביטול ההסכם כולו.


על כן וודאו כי אתם מתעדים את ההסכמות החשובות שלכם על מסמך חתום, רושמים את הפרטים המהותיים הנוגעים להסכם, וודאו עם עצמכם כי הבנתם על מה אתם מסכימים ורק אז הודיעו לצד השני על הסכמתכם.


הוספת תגובהתגובות לכתבה

עוד...עוד מאמרים משפט אזרחי

הכפשת עובד ציבור: גבר שילם לעובד עירייה פיצויים של 45 אלף שקלים בגין לשון הרע

LawGuide, 11/11/2019

גבר פרסם מכתב שבו טען כי עובד עירייה לא מבצע את תפקידו ומעדיף במקום זאת לבלות בבתי קפה. בבית המשפט נקבע כי לא הוכח שהאמירות נכונות, והן מהוות עבירת לשון הרע

הטרדה מינית בין שכנים: השכן חשף את איבר מינו - וחויב בפיצויים

LawGuide, 31/10/2019

סכסוך בין שכנים הלך והחריף עם השנים, עד ששני הצדדים הגישו זה כנגד זה תביעות הדדיות. לאחר שהתברר כי אחד השכנים חשף את איבר מינו בפני שכנו ואשתו, ואף הטיח בפניו דברים קשים, בית המשפט הטיל עליו לשלם פיצויים בגין הטרדה מינית ולשון הרע

לשון הרע על עובד: הואשם ברומן עם אשת הבוס וקיבל פיצויים

LawGuide, 30/10/2019

מנהל חשד בעובד שניהל רומן עם אשתו מתחת לאפו בעבודה, ובערב שבת נסע לבית העובד והטיח בו האשמות לנגד אשתו וילדיו. העובד תבע את המנהל בגין לשון הרע וטען כי נגרם לו נזק משפחתי בעקבות ההאשמה המוטעית

לדוגמה: דיני עבודה, נזקי גוף ותאונות
לדוגמה: מרכז, דרום

ייעוץ משפטי ללא התחייבות

   

נעים להכיר

ליאת פסטרנק-אלקיים, משרד עורכי דין
053-7105244
דיני משפחה
אשר אביטן - משרד עו"ד
053-6130835
דיני עבודה, נזקי גוף תאונות
אולניק לינוי משרד עו"ד
053-9386726
נזקי גוף תאונות, תביעות ביטוח ונזקי רכוש
טייבי נתנאל עו"ד ושות`
053-9428367
מקרקעין נדל"ן, דיני משפחה
אוחיון-דבש, משרד עורכי דין
053-9428478
תעבורה , פלילי
אליעד שרגא ושות` - משרד עו"ד
053-6130820
דיני משפחה, משפט מנהלי ועתירות

הודעות אחרונות מהפורום

שלילת רישיון לנהגת חדשה

אפרת | לפני 3 דקות | פסילת רישיון | שלילת רישיון

צריכת LSD במסיבה ועונש מקסימלי

מירב | לפני 4 דקות | סמים

נהיגה ללא רישיון בגלל מקרה חירום ועונש מקסימלי

צופית | לפני 7 דקות | נהיגה ללא רישיון או ביטוח

רישיון על מונית ובדיקות במרב"ד

אילן | לפני 11 דקות | המכון הרפואי

שחרור שחקן באמצע העונה - הפרת חוזה?

איציק | לפני 14 דקות | דיני ספורט וספורטאים

חישובי ארנונה חדשים - מחסן חיצוני נכלל?

יואב | לפני 18 דקות | ארנונה

עורכי דין לפי תחום או עיר

apps iphone android

הכרה בפגיעה בשורש כף היד כפגיעת עבודה (CTS) הסדרת מעמד לבן זוג זר או חד מיני - הכיצד?

פייסבוק

עו"ד יונתן רבינוביץ

בעל ניסיון וידע מקצועי נרחב בתחומים: דיני תעבורה, משפט פלילי וצבאי פלילי

053-6112798

אולניק לינוי משרד עו"ד

ניסיון עשיר במימוש זכויות רפואיות. ביטוח לאומי, מס` הכנסה וחברות הביטוח

053-9386726

דמרי - בן שחר משרד עו"ד

משרדנו מתמחה בתחומי דיני העבודה פשיטות רגל- הוצאה לפועל ודיני משפחה.

053-7298477

עו"ד דור פנק

ייצוג במשרד הפנים, הסדרת מעמד בישראל, אזרחות ישראלית - שירות בכל הארץ

053-8007704

עו״ד קליה טאוזר ליפקין

דיני עבודה, חדלות פרעון, פשיטות רגל והסדרי חוב

053-7101875

מירי נחשונוב משרד עו"ד ומגשרת

עו"ד משרד הפנים ובית הדין לעררים, הסדרת מעמד בישראל לבני זוג

053-8007664

אופיר בן משה, עורכי דין

המשרד עוסק בתחום הנזיקין תוך התמקדות בתחום הרשלנות הרפואית

053-9428924

אורלי זפרני לביא, משרד עורכי דין

עוסקת ברשלנות רפואית, תאונות דרכים, ביטוח לאומי, פוליסות ונזקי גוף.

053-6130164

גרוס שאקי משרד עורכי דין

עוסקת במקרקעין , התמחות בהסכמי מכר ורכישה של דירות, מגרשים, ותמ"א 38

053-7328266

עו"ד ורו"ח אביסרור-שמעוני חיה

כ-25 שנות ניסיון בייעוץ ותכנוני מס המשלבים פתרונות מיסוי ייחודיים

053-9368604

רונן לפיד משרד עורכי דין

עוסק בתחום ההכרה בנכי צה"ל, רשלנות רפואית, נפגעי עבודה ותאונות דרכים

053-9368608

עו"ד רות שטרנברג

25 שנות ניסיון בתחום הנזיקין, תאונות והרשלנות הרפואית

053-9428582