עו"ד יוסי טולדנו
רשלנות רפואית אונקולוגיה
עו"ד סמי בלטר
ארנונה
עו"ד אופיר בן משה
רשלנות ברפואת משפחה וילדים
עו"ד דורון ויגלר
המכון הרפואי
עו"ד דותן לינדנברג
רשלנות רפואית בלידה
עו"ד דן הלפרט
תמ"א 38
עו"ד אמיר לנטון
תכנון ובניה
עו"ד גיל באיער
מעצר
עו"ד רונן בנדל
עבירות מחשב סייבר
עו"ד איווה אשכנזי
גרמניה | דרכון גרמני
עו"ד ליאור לוי
מחיר למשתכן
עו"ד אורנה שמריהו
פיצויי פיטורין

בעל דירה קילל - וישלם פיצויים עקב לשון הרע

תביעת לשון הרע הוגשה כנגד משכיר יחידת דיור, על ידי שוכר אשר הפעיל את הדירה כיחידה מלונאית, בטענה שזה קילל אותו ואיים עליו מול אנשים אחרים. התביעה התקבלה מאחר שהשוכר תואר כנוכל, עבריין, גנב ושקרן סדרתי, והמשכיר יפצה אותו ב-15 אלף שקלים

LawGuide, 29/08/2019
 

לאחרונה התקבלה בבית משפט השלום בנתניה תביעה לפיצויים שהוגשה על ידי שוכר יחידת דיור כנגד המשכיר, בהתאם לחוק איסור לשון הרע. יחידת הדיור הושכרה על ידי התובע לתקופות קצרות כמיועדת להשכרה לתיירים או למגורים קצרים כיחידה מלונאית למשך מספר ימים.


במסגרת התביעה התייחס השוכר לאירוע שבו הגיע בעל הנכס ליחידת הדיור, מלווה ברוכש פוטנציאלי, בעורך דין ובבנו. כאשר השוכר לא הסכים לדרישתו לצאת מהנכס מכיוון שנמצא בו ציוד אישי, המשכיר החל לקלל אותו ולאיים עליו, ולתאר אותו כעבריין, נוכל ושקרן סדרתי. אמירות אלו ביזו אותו ופגעו בשמו, כך טען השוכר.


מנגד טען המשכיר כי הדברים נאמרו בלהט הוויכוח ולאור סכסוך ממושך בין השניים, ואין לראות בהם כלשון הרע. השופטת התרשמה כי אכן, היו מחלוקות מתמשכות בין הצדדים, אולם ייחוס התנהגות עבריינית לשוכר אינו מהווה רק גידופים וקללות שנאמרים בשעת כעס ותו לא. מדובר בהשתלחות חסרת רסן החורגת מגבולות הסביר, ולכן הוחלט לקבל את התביעה. המשכיר חויב לשלם פיצויים בסכום של 15 אלף שקלים, וכן לשאת בהוצאות שכר הטרחה בסך של 5,000 שקלים.


מדוע פרץ הוויכוח בין בעל הנכס לבין השוכר?


מלבד אותו אירוע, טען השוכר כי גם שנה לאחר מכן, באירוע נוסף, הגיע המשכיר ללובי של בניין המגורים והכפיש אותו שוב בפני עובד האבטחה ואנשים נוספים שנכחו שם, לרבות בעלי דירות אחרים, עובדי חברת הניהול ולקוחות פוטנציאליים, הכול מתוך מטרה לפגוע בשמו ובעסקו.


השוכר עצמו לא נכח באותו אירוע, אלא ביסס את התביעה על סמך עדותו של המאבטח, אשר טען כי בעל הנכס צעק לידו כי השוכר מביא נערות ליווי לדירה. ואולם, השופטת התרשמה כי מדובר היה בשיחה שהתנהלה רק בין המאבטח לבין המשכיר ללא נוכחות אנשים אחרים, ולכן דחתה את התביעה בכל הנוגע לאירוע זה.


בעל הנכס כינה את השוכר שקרן, גידף אותו, וטען שהוא גנב ומשכיר את יחידת הדיור לזונות


בכל הנוגע לאירוע שהתרחש בתוך יחידת הדיור, בנוכחות בנו של בעל הנכס, עורך דין ורוכש פוטנציאלי, השוכר הקליט והסריט את האירוע באמצעות הטלפון הסלולרי שלו, והגיש את הסרטון אל בית המשפט.


מצפייה והאזנה לדברים, עלה כי המשכיר גידף וקילל רבות את השוכר, צעק עליו וטען כי הוא משכיר את הנכס לזונות, גנב, שקרן, זבל, מתנהל באופן לא חוקי מזה שנים ועוד. הוא תואר כנוכל סדרתי וכמי שעוסק בפעילות לא חוקית במשך שנים רבות.


אכן, דברים אלו לא נאמרו בחלל ריק והרקע להם הוא סכסוך ממושך בין בעל הנכס והשוכר בכל הנוגע לחוזה ביניהם. המשכיר אף הגיש תביעת פינוי כנגד השוכר, אולם זו נמחקה לבסוף. באירוע הספציפי, הקללות והגידופים הגיעו לאחר שהמשכיר ביקש מהשוכר לעזוב את הנכס כדי שיוכל לנהל משא ומתן עם הרוכש, אך השוכר סירב לעזוב.


למרות כל זאת, הביטויים הקשים בנוגע להתנהלות עבריינית חרגו מגבולות הסביר לעניות דעתה של השופטת, אשר קבעה כי לא מדובר רק בקללות ובגידופים שנאמרו בעת ויכוח סוער. אמירות אלו השפילו את התובע, ביזו אותו והיו עלולות לפגוע בעסקו.


האם הדברים נאמרו בתום לב על ידי המשכיר?


בעל הנכס טען כי לבניין שבו הוא מחזיק בזכויות בדירת מגורים יצא מוניטין לא טוב בגלל אירועים פליליים שבוצעו בו, וכי מתפרסמות מודעות להשכרת דירות בבניין לפי שעה. הוא חשד כי גם השוכר שלו עוסק באותה פעילות לא חוקית.


ואולם, במהלך המשפט התברר כי לא ראה בעצמו כל פעילות לא חוקית ואף לא פנה למשטרה כדי למנוע את התופעה בבניין. חשד בלבד אינו מספיק כדי לטעון שמדובר באמת או בתום לב, קבעה השופטת. על כן נקבע כי השוכר זכאי לקבל פיצויים.

 

יש לך שאלה?

פורום לשון הרע


לגבי גובה הפיצוי, השופטת הביאה בחשבון כי המשכיר אמנם הרים את קולו והשתלח באופן חד צדדי בשוכר, אולם הדברים נאמרו בסערת רגשות, על רקע סכסוך ממושך ובפני מספר אנשים קטן בלבד.


מכלול השיקולים הביא את השופטת להחלטה כי סכום הפיצויים הראוי יעמוד על 15 אלף שקלים. כמו כן ונוסף על כך ישלם בעל הנכס את הוצאות שכר טרחת עורכי דינו של השוכר, בסכום של 5,000 שקלים.

 

ת"א 35404-02-16
 


הוספת תגובהתגובות לכתבה

עוד...עוד מאמרים משפט אזרחי

תביעת חוב או השקעה ללא תמורה? גבר חויב לשלם לבן דודו יותר ממיליון וחצי שקלים

LawGuide, 13/11/2019

גבר תבע את בן דודו על כך שלא החזיר לו הלוואה של יותר ממיליון וחצי שקלים שניתנו במסגרת קידום מיזמי נדל"ן. בן הדוד מצדו טען כי הכספים נמסרו כהשקעה שלא הייתה מחויבת בתמורה, וסירב לשלם את החוב. כיצד הוכח בבית המשפט שיש להחזיר את הכסף?

הכפשת עובד ציבור: גבר שילם לעובד עירייה פיצויים של 45 אלף שקלים בגין לשון הרע

LawGuide, 11/11/2019

גבר פרסם מכתב שבו טען כי עובד עירייה לא מבצע את תפקידו ומעדיף במקום זאת לבלות בבתי קפה. בבית המשפט נקבע כי לא הוכח שהאמירות נכונות, והן מהוות עבירת לשון הרע

הטרדה מינית בין שכנים: השכן חשף את איבר מינו - וחויב בפיצויים

LawGuide, 31/10/2019

סכסוך בין שכנים הלך והחריף עם השנים, עד ששני הצדדים הגישו זה כנגד זה תביעות הדדיות. לאחר שהתברר כי אחד השכנים חשף את איבר מינו בפני שכנו ואשתו, ואף הטיח בפניו דברים קשים, בית המשפט הטיל עליו לשלם פיצויים בגין הטרדה מינית ולשון הרע

לדוגמה: דיני עבודה, נזקי גוף ותאונות
לדוגמה: מרכז, דרום

ייעוץ משפטי ללא התחייבות

   

נעים להכיר

רונן לפיד משרד עורכי דין
053-9368608
נזקי גוף תאונות, משרד הביטחון
סביר ושות` משרד עורכי דין
053-7933128
מקרקעין נדל"ן, משפט מסחרי ועסקים
אשר אביטן - משרד עו"ד
053-6130835
דיני עבודה, נזקי גוף תאונות
עו"ד סעאתי עדנה - משרד עו"ד ונוטריון
053-9428386
דיני משפחה, דיני עבודה
עו"ד ומגשרת ענבל כספי גאון
053-6130839
דיני משפחה, גישור ובוררות
גל גורודיסקי, עו"ד
053-6130837
דיני עבודה

הודעות אחרונות מהפורום

רישום והצמדה של שטחים בבעלות של הקבלן

דוד | לפני 51 דקות | רישום בטאבו

זכויות של עצמאי חולה בפיברומיאלגיה

שרית | לפני 1 שעות, 23 דקות | אחוזי נכות

תשלום פיצויים למנקה חדר המדרגות בבית משותף

גל | לפני 1 שעות, 29 דקות | בתים משותפים

זכויות עובדי משק בית במצב חירום

איל | לפני 1 שעות, 51 דקות | זכויות עובדים

תשלום על ימי מחלה לאחר פיטורים

פרדי | לפני 1 שעות, 53 דקות | זכויות עובדים

הסדרת ביטוח בעת התנדבות

רועי זיו | לפני 2 שעות, 22 דקות | תביעת ביטוח

עורכי דין לפי תחום או עיר

apps iphone android

התרת נישואין - למי הסמכות? אכיפת משמעת במקום העבודה

פייסבוק

שי, יוספזון ושות` - משרד עורכי דין

משפט פלילי, רישיון נשק. קצין בכיר בדימוס במשטרה, צווארון לבן ועבירות מין.

053-9428482

אייל בן ישי משרד עורכי דין

למעלה שנות מ-15 ניסיון ברשלנות רפואית, תביעות ביטוח ותאונות.

053-9377900

עו"ד ורו"ח אביסרור-שמעוני חיה

כ-25 שנות ניסיון בייעוץ ותכנוני מס המשלבים פתרונות מיסוי ייחודיים

053-9368604

שחר & שחר - משרד עו"ד

ייצוג חייבים וזוכים בהליכי הוצאה לפועל ופשיטת רגל. שלוחות: ירושלים ותל אביב.

053-9377930

גיל בר - אורן לוי, משרד עו"ד

ניסיון של למעלה מעשור בדיני העבודה ובתחום האזרחי לרבות דיני משפחה ונזיקין

053-9370237

משרד עורך דין פלילי אילן מזרחי

בעל ניסיון רב בייצוג חשודים ונאשמים בהליכים הפליליים בדגש לעבירות מין

053-9428393

משרד עו"ד סרוסי - מארון ושות`

משרד ותיק ומנוסה בלווי חברות, מסחרי, הוצל"פ, ורשלנות רפואית

053-7101188

אשר אביטן - משרד עו"ד

דיני עבודה, ייצוג עובדים ומעסיקים, תאונות דרכים ועבודה וביטוח לאומי

053-6130835

דמרי - בן שחר משרד עו"ד

משרדנו מתמחה בתחומי דיני העבודה פשיטות רגל- הוצאה לפועל ודיני משפחה.

053-7298477

עו"ד אוריאל זעירא

ניסיון בפשיטות רגל, הסדרי חובות, הוצאה לפועל, פירוק חברות, ייצוג חייבים ונושים

053-9428363

אריק שלו ושות`, עורכי דין

דיני עבודה, ייצוג עובדים ומעסיקים, ביטוח לאומי ונזקי גוף.

053-9377919

שי סבג, משרד עורכי דין

עוסקים בנזקי גוף, תאונות דרכים, תביעות ביטוח, תאונות עבודה וסיעוד בכל הארץ.

053-9428828