עורך פטנטים, גד בנט
פטנטים
עו"ד סמי בלטר
ארנונה
עו"ד דורון ויגלר
המכון הרפואי
עו"ד יהונתן גולדברג
נדל"ן בארה"ב
עו"ד ומגשרת גילה עיני
גישור משפחתי
עו"ד דפנה זיס
דיני משפחה בארהב
משרד עורכי דין בר-זהר דגני
עריכת צוואה | רישום צוואה
רונן שיין ושות' - משרד עורכי דין
רישוי עסקים | רישיון עסק
עו"ד אלעד רן
עבירות מס | מע"מ
עו"ד אורי גולדמן
הלבנת הון

בעל דירה קילל - וישלם פיצויים עקב לשון הרע

תביעת לשון הרע הוגשה כנגד משכיר יחידת דיור, על ידי שוכר אשר הפעיל את הדירה כיחידה מלונאית, בטענה שזה קילל אותו ואיים עליו מול אנשים אחרים. התביעה התקבלה מאחר שהשוכר תואר כנוכל, עבריין, גנב ושקרן סדרתי, והמשכיר יפצה אותו ב-15 אלף שקלים

LawGuide, 29/08/2019
 

לאחרונה התקבלה בבית משפט השלום בנתניה תביעה לפיצויים שהוגשה על ידי שוכר יחידת דיור כנגד המשכיר, בהתאם לחוק איסור לשון הרע. יחידת הדיור הושכרה על ידי התובע לתקופות קצרות כמיועדת להשכרה לתיירים או למגורים קצרים כיחידה מלונאית למשך מספר ימים.


במסגרת התביעה התייחס השוכר לאירוע שבו הגיע בעל הנכס ליחידת הדיור, מלווה ברוכש פוטנציאלי, בעורך דין ובבנו. כאשר השוכר לא הסכים לדרישתו לצאת מהנכס מכיוון שנמצא בו ציוד אישי, המשכיר החל לקלל אותו ולאיים עליו, ולתאר אותו כעבריין, נוכל ושקרן סדרתי. אמירות אלו ביזו אותו ופגעו בשמו, כך טען השוכר.


מנגד טען המשכיר כי הדברים נאמרו בלהט הוויכוח ולאור סכסוך ממושך בין השניים, ואין לראות בהם כלשון הרע. השופטת התרשמה כי אכן, היו מחלוקות מתמשכות בין הצדדים, אולם ייחוס התנהגות עבריינית לשוכר אינו מהווה רק גידופים וקללות שנאמרים בשעת כעס ותו לא. מדובר בהשתלחות חסרת רסן החורגת מגבולות הסביר, ולכן הוחלט לקבל את התביעה. המשכיר חויב לשלם פיצויים בסכום של 15 אלף שקלים, וכן לשאת בהוצאות שכר הטרחה בסך של 5,000 שקלים.


מדוע פרץ הוויכוח בין בעל הנכס לבין השוכר?


מלבד אותו אירוע, טען השוכר כי גם שנה לאחר מכן, באירוע נוסף, הגיע המשכיר ללובי של בניין המגורים והכפיש אותו שוב בפני עובד האבטחה ואנשים נוספים שנכחו שם, לרבות בעלי דירות אחרים, עובדי חברת הניהול ולקוחות פוטנציאליים, הכול מתוך מטרה לפגוע בשמו ובעסקו.


השוכר עצמו לא נכח באותו אירוע, אלא ביסס את התביעה על סמך עדותו של המאבטח, אשר טען כי בעל הנכס צעק לידו כי השוכר מביא נערות ליווי לדירה. ואולם, השופטת התרשמה כי מדובר היה בשיחה שהתנהלה רק בין המאבטח לבין המשכיר ללא נוכחות אנשים אחרים, ולכן דחתה את התביעה בכל הנוגע לאירוע זה.


בעל הנכס כינה את השוכר שקרן, גידף אותו, וטען שהוא גנב ומשכיר את יחידת הדיור לזונות


בכל הנוגע לאירוע שהתרחש בתוך יחידת הדיור, בנוכחות בנו של בעל הנכס, עורך דין ורוכש פוטנציאלי, השוכר הקליט והסריט את האירוע באמצעות הטלפון הסלולרי שלו, והגיש את הסרטון אל בית המשפט.


מצפייה והאזנה לדברים, עלה כי המשכיר גידף וקילל רבות את השוכר, צעק עליו וטען כי הוא משכיר את הנכס לזונות, גנב, שקרן, זבל, מתנהל באופן לא חוקי מזה שנים ועוד. הוא תואר כנוכל סדרתי וכמי שעוסק בפעילות לא חוקית במשך שנים רבות.


אכן, דברים אלו לא נאמרו בחלל ריק והרקע להם הוא סכסוך ממושך בין בעל הנכס והשוכר בכל הנוגע לחוזה ביניהם. המשכיר אף הגיש תביעת פינוי כנגד השוכר, אולם זו נמחקה לבסוף. באירוע הספציפי, הקללות והגידופים הגיעו לאחר שהמשכיר ביקש מהשוכר לעזוב את הנכס כדי שיוכל לנהל משא ומתן עם הרוכש, אך השוכר סירב לעזוב.


למרות כל זאת, הביטויים הקשים בנוגע להתנהלות עבריינית חרגו מגבולות הסביר לעניות דעתה של השופטת, אשר קבעה כי לא מדובר רק בקללות ובגידופים שנאמרו בעת ויכוח סוער. אמירות אלו השפילו את התובע, ביזו אותו והיו עלולות לפגוע בעסקו.


האם הדברים נאמרו בתום לב על ידי המשכיר?


בעל הנכס טען כי לבניין שבו הוא מחזיק בזכויות בדירת מגורים יצא מוניטין לא טוב בגלל אירועים פליליים שבוצעו בו, וכי מתפרסמות מודעות להשכרת דירות בבניין לפי שעה. הוא חשד כי גם השוכר שלו עוסק באותה פעילות לא חוקית.


ואולם, במהלך המשפט התברר כי לא ראה בעצמו כל פעילות לא חוקית ואף לא פנה למשטרה כדי למנוע את התופעה בבניין. חשד בלבד אינו מספיק כדי לטעון שמדובר באמת או בתום לב, קבעה השופטת. על כן נקבע כי השוכר זכאי לקבל פיצויים.

 

יש לך שאלה?

פורום לשון הרע


לגבי גובה הפיצוי, השופטת הביאה בחשבון כי המשכיר אמנם הרים את קולו והשתלח באופן חד צדדי בשוכר, אולם הדברים נאמרו בסערת רגשות, על רקע סכסוך ממושך ובפני מספר אנשים קטן בלבד.


מכלול השיקולים הביא את השופטת להחלטה כי סכום הפיצויים הראוי יעמוד על 15 אלף שקלים. כמו כן ונוסף על כך ישלם בעל הנכס את הוצאות שכר טרחת עורכי דינו של השוכר, בסכום של 5,000 שקלים.

 

ת"א 35404-02-16
 


הוספת תגובהתגובות לכתבה

עוד...עוד מאמרים משפט אזרחי

פרסם פוסט פוגעני על מסעדה וחויב לשלם פיצויים בגין לשון הרע

LawGuide, 04/09/2019

סועד שהתארח במסעדה בתל אביב, הביע את תסכולו מהביקור באמצעות פוסט בפייסבוק, שבו קרא לציבור להיזהר מהמסעדה ומעובדיה ואף כינה אותם "גנבים". בעלי המסעדה החליטו להגיש נגד הסועד תביעה לפי חוק איסור לשון הרע ותבעו פיצוי בסך של 70 אלף שקלים

שכן משמיץ בפייסבוק? תביעת פיצוי בגין לשון הרע

LawGuide, 21/08/2019

נציג ועד הבית בבניין משותף כתב בדף הפייסבוק העסקי של אחת השכנות כי מדובר באדם מגעיל. הוא חויב לפצות אותה בעשרת אלפים שקלים עבור לשון הרע

לשון הרע תלונת שווא על מעשים מגונים: אישה שכינתה בעל מכולת "אנס" חויבה בפיצויים

LawGuide, 05/08/2019

לקוחה של מכולת שכונתית הטיחה בבעל המקום כי הוא סוטה ואנס, וזאת בנוכחות בתו ואנשים אחרים שנכחו בחנות. המקרה אירע לאחר שהגישה נגדו תלונה במשטרה וזו נסגרה מחוסר אשמה, בעקבות דרישתו לקבל בחזרה הלוואה שנתן לה. כעת בית המשפט חייב את האישה לפצות את בעל החנות ב-25 אלף שקלים בגין לשון הרע

לדוגמה: דיני עבודה, נזקי גוף ותאונות
לדוגמה: מרכז, דרום

ייעוץ משפטי ללא התחייבות

   

נעים להכיר

משרד עו"ד יצחק קארו
053-7408803
דיני משפחה, תעבורה
עורך דין פלילי אלון ארז
053-7101850
פלילי
עו"ד גילה עיני
053-9428406
דיני משפחה, מקרקעין נדל"ן
עו"ד יעל בועז
053-9386035
מקרקעין נדל"ן, משפט מסחרי ועסקים
מזל רבה משרד עו"ד
053-7298217
נזקי גוף תאונות, דיני עבודה
עו"ד שמעון צור
053-7105257
דיני משפחה, דיני עבודה

הודעות אחרונות מהפורום

הפסקת הביטוח מבלי ליידע את המבוטח

יאיר | לפני 1 ימים, 9 שעות, 52 דקות | תביעת ביטוח

תשלום חוב לרשות מקומית

מורי | לפני 1 ימים, 10 שעות, 53 דקות | מנהלי, רשויות ובג"צ

ידועה בציבור עובדת זרה

גיורא | לפני 1 ימים, 11 שעות, 18 דקות | ידועים בציבור

רשלנות רפואית של בית חולים

זיו | לפני 1 ימים, 11 שעות, 21 דקות | רשלנות רפואית באבחון

בקשה לחישוב ימי פסילה

דורון | לפני 1 ימים, 11 שעות, 24 דקות | פסילת רישיון | שלילת רישיון

תביעת חברה שנמצאת בפשיטת רגל

משה | לפני 1 ימים, 11 שעות, 26 דקות | פירוק חברות | הקפאת הליכים

עורכי דין לפי תחום או עיר

apps iphone android

הרשעה או אי הרשעה בבית המשפט- מה זה אומר? ועדת ההשגה של משרד הפנים - איך מתמודדים?

פייסבוק

עו"ד עפרה גביש

עוסקים בייצוג בבתי משפט – אזרחי, חוזים, נזיקין, סכסוכי שכנים ופינוי מושכר

053-9386036

עו"ד שמעון צור

ניסיון רב בתחום המשפחה, משפט מסחרי עם דגש על ליווי חברות ופלילי

053-7105257

עו"ד יעל בועז

המשרד עוסק בתמ"א 38 ופינוי בינוי, עסקאות מכר, חוזים והסכמים, ירושות וצוואות

053-9386035

משרד עו"ד יצחק קארו

עוסק בדיני המשפחה ומעמד אישי ובדיני תעבורה. שלוחות בתל אביב ובאר שבע

053-9428453

גל גורודיסקי, עו"ד

ניסיון של 22 שנים בדיני עבודה, נזיקין וביטוח לאומי, רשלנות רפואית ומסחרי.

053-9428496

עו"ד דור פנק

ייצוג במשרד הפנים, הסדרת מעמד בישראל, אזרחות ישראלית - שירות בכל הארץ

053-8007704

משרד עורכי דין דניאלה יובנוביץ-טויטו

עוסקת בדיני משפחה וירושה, גירושין, מזונות, צוואות, הסכמי ממון ואפוטרופוס

0524550395

עו"ד אילת בהרי

עוסקים בפינוי בינוי, מקרקעין, דיור ציבורי ודיירות מוגנת, פשיטות רגל והוצל"פ

053-7349465

רועי ורשבסקי, משרד עורכי דין

ניסיון רב ועשיר במשפט אזרחי, מסחרי, מקרקעין ונדל"ן הוצאה לפועל ופשיטת רגל

053-7101880

עו"ד עדי מלאכי

עוסקת בתחומים מקרקעין נדל"ן, חוזים, מסחרי ועסקים, צוואות וירושות.

053-7293465

גימפוביץ - זמיר משרד עורכי דין

עוסק בתחום הפלילי על כל רבדיו, תעבורה, תכנון ובנייה ומקרקעין

053-7101883

עו"ד שמעון האן

המשרד עוסק בתחום האזרחי-מסחרי לרבות ממקרקעין והוצאה לפועל

053-7105222