עו"ד ירון בוכובזה ועו"ד אליאס סיילס
נהיגה בשכרות
משרד עו"ד פינקו - ברקן
אזרחות רומנית | רומניה
עו"ד עומר יעקובוביץ
תאונת אופנוע | אופניים
עו"ד זאב גולדווין
ייפוי כוח מתמשך
עו"ד איריס גרבר ועו"ד מוטי גרטל
מזונות
עו"ד עודד פרץ
סכסוכי שכנים
עו"ד יעל פרי
מושבים וקיבוצים
חיה לזר נוטקין - עו"ד, נוטריון ומגשרת
ידועים בציבור
עו"ד אופיר בן משה
רשלנות ברפואת משפחה וילדים
עו"ד ג'ני חבשי
דוחות תנועה
עו"ד נעם קונפינו
נהיגה ללא רישיון או ביטוח
עו"ד רוני יאיר
צווארון לבן
עו"ד מוטי גולדשטיין
פירוק חברות | הקפאת הליכים
עו"ד איל עופר
דיני איכות הסביבה

סכסוך במשק חקלאי: בן ממשיך תבע לסלק את אחותו וגיסו

סכסוך משפחתי ממושך בין הורים ובנם לבין האחות והגיס נגרר לכותלי בית המשפט, כאשר האחות ובעלה נדרשו לפנות את ביתם אשר במשק המשפחתי. מנגד תבעו האחות והגיס פיצוי כספי על השקעתם בבניית הבית ובשל תחושת עוגמת הנפש שאופפת אותם. כיצד החל הסכסוך? מה היו החלטות השופט?

LawGuide, 22/08/2019
 

לאחרונה, דן בית המשפט לענייני משפחה בירושלים בתביעת הנגד שהגישו האחות ובעלה כנגד ההורים ובנם. במסגרת תביעה זו, הם דרשו לקבל פיצוי בסך מיליון שקלים מההורים והבן בגין הכסף שהשקיעו בבניית מבנה בתוך המשק ובו הם מתגוררים כבר שמונה שנים, ובגין עוגמת הנפש שנגרמה להם ולילדים שלהם בגלל סילוקם מהבית.


בסוף שנת 2017, דרש לראשונה האח מאחותו וגיסו לפנות את המשק ואת ביתם, ואף תבע את סילוקם מהמשק המשפחתי.


למה העברת הזכויות במשק עדיין לא הסתיימה?


האב והאם היו בעלי הזכויות במשק באופן רשמי לפי מרשמי המוסדות המיישבים. בשנת 2011 ההורים בנו יחידת דיור במשק, שבה מתגורר בנם. באותה שנה האחות ובעלה בנו גם הם יחידת דיור במשק, אשר נבנתה ללא היתר. נכון להיום, גם ההורים מתגוררים במשק ביחידת דיור שלישית.


בשנת 2015 העבירו ההורים באופן רשמי את הזכויות על המשק לבנם. עסקה זו דווחה לרשויות המס וקיימת הסכמה בין ההורים והבן כי הזכויות על המשק הועברו אליו במלואן.


לפי דבריו של הבן, העברת הזכויות לא תמה מכיוון שהמוסדות המייסדים מסרבים לאשרה, והסיבה העיקרית לכך היא בניית הבית של אחותו וגיסו, שנבנה ללא קבלת היתר מרשויות התכנון ומהמוסדות המיישבים.


האם רשאי הבן לסלק מהבית את האחות והגיס לאלתר?


הבן וההורים טענו כי הנתבעים עברו למשק לפני מספר שנים, ובנו את דירתם ללא אישור של המוסדות והרשויות. כאשר דרשו מהם להתפנות מהמשק, הם לא הסכימו לעשות זאת והתנהגו אליהם בצורה לא נאותה.


עוד אמר הבן כי הוא רשאי לסלק את הנתבעים מביתם בכל עת ללא דרישת פיצוי מכיוון שלטענתו הם לא קיבלו אישור מההורים לבניית הבית והשתלטו על השטח בכוח וללא היתר. הוא חיזק את דבריו וטען כי לא קיימת הוכחה להשקעת כספים לבניית הבית מצד האחות והגיס, ולא רק שלא נגרם להם הפסד כלכלי - הם אף יצאו עם חסכון כספי בשל מגוריהם בנכס, וזאת מכיוון שלא נדרשו לשלם דמי שכירות עליו, דבר שהיה מתרחש בכל בית דיור אחר.


האחות ובעלה טענו שהאח אינו מוסמך לפנותם


הנתבעים, מצדם, טענו כי האח לא רשאי לפנות אותם מהמשק מכיוון שבניית הבית נעשתה לפני העברת הזכויות לידיו, ולכן רק ההורים רשאים לפנותם. האחות והגיס הצהירו כי בנו את ביתם באישור ההורים ואף לבקשתם. בהתאם לכך, זכות המגורים בבית שייכת להם, והאח אינו בר הסמכה לפנותם.


עוד נטען מצדם שיש להשאירם בביתם ולא לסלקם. אם בית המשפט יחליט בכל זאת לפנותם, הם דורשים פיצוי בגין ההשקעות בנכס ובגין השבחתו. כמו כן, ברצונם לקבל פיצוי על עוגמת הנפש שנגרמה להם בעקבות הודעת הפינוי.


האם הנכס נבנה בהיתר או בכוח הזרוע?


לאחר שמיעת טענות הצדדים, פירט השופט את מסקנותיו: מתוך תצהירי העדות שערכו ההורים עולה ספק בתשובות האב ובהבנתו את הסיטואציה. לכן, בחר השופט שלא להתייחס לתצהירים אלו ודחה את טענת ההורים שלפיה הבית נבנה תוך שימוש בכוח מצד הנתבעים, וקבע כי הנכס במשק נבנה באישור ההורים.


השופט המשיך וקבע כי פערי הגרסאות בין הצדדים אינם מהותיים, ואין חשיבות לכך שהנתבעים הקימו את ביתם לפי בקשת ההורים או שמא ההורים סייעו להם בשל מצוקה כלכלית שאליה נקלעו. כך או כך, אין עוררין כי הבית נבנה במימון האחות והגיס, וההורים ידעו על כך ונתנו את הסכמתם. בחלוף השנים ועם ההתדרדרות במערכת היחסים בין הצדדים, נדרשו הנתבעים להתפנות מהמשק.


האחות והגיס טענו כי לא קיימת יריבות בין הצדדים. הם התבססו בטענתם זו על "זכות אדם שלישי", שאומרת שבמקרה שבעל הנכס אינו חלק מההליכים באופן ישיר במשפט, יוכל הצד הנוסף לתבוע בשמם, אך מכיוון שלא הועברו כל הזכויות על המשק לידי הבן באופן רשמי, אין הוא רשאי לתבוע.


השופט החליט כי אין חשיבות לטענה זו של הנתבעים. במשפט זה, ההורים לוקחים חלק פעיל ממערך התביעה ומכיוון שהעברת הנכס לבנם לא הושלמה לחלוטין, הם עדיין נחשבים לבעלי הבית. הם, כאמור, תומכים בטענת בנם.


מתוך הממצאים הקיימים, קבע השופט כי ההורים רשאים לדרוש את פינוי האחות והגיס מהמשק, ובעצם כך, גם הבן רשאי לכך


הראיות מצביעות על כך שמרגע העברת הזכויות לבן, הוא התנגד למגורי אחותו וגיסו במשק, ואף דרש לפנותם מהשטח. לכן, לא מתקבל שהוא העניק רשות מלכתחילה לנתבעים לגור בבית. השופט דחה את בקשת האחות והגיס לקבלת פיצוי בגין עוגמת נפש בגלל חוסר ראיות לטענה זו.


עוד דרשו הנתבעים פיצוי בסך 400 אלף שקלים בגין השקעתם הכלכלית בבניית הנכס. לא התקבלה שום הוכחה לכך שעלות הבנייה הגיעה לסכום הנדרש. הראיות היחידות לתשלומים שנעשו הן: נספח מהבנק על קבלת הלוואה בסך של 160 אלף שקלים לצורך בניית הנכס. נוסף על כך, הוכחה על הלוואה שלקח הגיס ממעסיקו על סך של 35 אלף שקלים.

 

יש לך שאלה? 

פורום דיני מושבים וקיבוצים | בן ממשיך

 

לאחר בירור המסקנות, בחינת הראיות ושמיעת כל הצדדים המעורבים, פסק השופט כי האחות והגיס מחויבים לפנות את הנכס ולסלק ידם מהמשק. בזמן הפינוי, יוענק לנתבעים פיצוי על סך 195 אלף שקלים בגין הוצאות על ידי ההורים והבן.

 

תלה"מ 57445-04-18

 


הוספת תגובהתגובות לכתבה

עוד...עוד מאמרים משפחה- גירושין, צוואה

צוואה לא שוויונית: האם ניתן להוריש את כל הרכוש לילד אחד בלבד?

LawGuide, 11/09/2019

קשישה שהלכה לעולמה הותירה אחריה צוואה שבה ביקשה להעביר את כל עזבונה לבנה, בעוד שתי אחיותיו נושלו לחלוטין מהירושה. הבנות הגישו התנגדות לצוואה בטענה שאמן לא הייתה כשירה לחתום עליה, ואחיהן השפיע עליה באופן לא הוגן. מה קבע בית המשפט?

בגידת האישה הובילה לחלוקת רכוש לא שוויונית לאחר הגירושין

LawGuide, 08/09/2019

אישה שבגדה בבעלה במשך עשור ביקשה לערער על פסיקה של בית הדין הרבני אשר נישלה אותה מרוב נכסיה לאחר הגירושין. הערעור פתח מחדש נושא שנוי במחלוקת: האם בגידה משנה את מועד הקרע בין בני הזוג? האם היא מעידה על שיתופיות מוחלשת בקשר? כיצד הבגידה משפיעה על חלוקת רכוש לפי חוק יחסי הממון?

חטיפת ילדים על ידי הוריהם: מה עושים במקרה של מעבר לחו"ל?

LawGuide, 04/09/2019

משפחה עברה לשווייץ לתקופה קצובה של חמש שנים, אך אב המשפחה חזר לגור בארץ לפני כן. לקראת תום התקופה התגלה לאב כי אשתו מתכוונת להישאר עם ילדיהם בחו"ל שנים נוספות. כשהילדים באו לביקור בחופשת הקיץ, הוא החליט שלא להשיבם לידי אמם. האם מעשה זה נחשב לחטיפה?

לדוגמה: דיני עבודה, נזקי גוף ותאונות
לדוגמה: מרכז, דרום

ייעוץ משפטי ללא התחייבות

   

נעים להכיר

משרד עו"ד ימין את יום טוב ושות`
053-9370240
נזקי גוף תאונות, דיני עבודה
עו"ד אדם ידיד
053-9428886
מדינות והגירה-דרכון זר, נזקי גוף תאונות
עו"ד ינון ברקאי
053-6112867
נזקי גוף תאונות, דיני משפחה
יחיאלי, יומטוביאן ושות`
053-9386719
נזקי גוף תאונות, הוצאה לפועל
אליעד שרגא ושות` - משרד עו"ד
053-6130820
דיני משפחה, משפט מנהלי ועתירות
עו"ד ארנסט גדייב
053-9428890
מקרקעין נדל"ן, דיני עבודה

הודעות אחרונות מהפורום

הפסקת הביטוח מבלי ליידע את המבוטח

יאיר | לפני 1 ימים, 9 שעות, 56 דקות | תביעת ביטוח

תשלום חוב לרשות מקומית

מורי | לפני 1 ימים, 10 שעות, 57 דקות | מנהלי, רשויות ובג"צ

ידועה בציבור עובדת זרה

גיורא | לפני 1 ימים, 11 שעות, 22 דקות | ידועים בציבור

רשלנות רפואית של בית חולים

זיו | לפני 1 ימים, 11 שעות, 25 דקות | רשלנות רפואית באבחון

בקשה לחישוב ימי פסילה

דורון | לפני 1 ימים, 11 שעות, 28 דקות | פסילת רישיון | שלילת רישיון

תביעת חברה שנמצאת בפשיטת רגל

משה | לפני 1 ימים, 11 שעות, 30 דקות | פירוק חברות | הקפאת הליכים

עורכי דין לפי תחום או עיר

apps iphone android

עו"ד אורן מעוז מתראיין בתכנית העולם הבוקר עם אברי גלעד והילה כורח עו"ד אוריאל זעירא בהכרעת הדין לענבל אור במוסף עם גאולה אבן

פייסבוק

עו"ד אוריאל זעירא

ניסיון בפשיטות רגל, הסדרי חובות, הוצאה לפועל, פירוק חברות, ייצוג חייבים ונושים

053-9428363

עו"ד רועי לוינגר

בוגר הפקולטה למשפטים באוני` חיפה, עוסק בדיני משפחה/ירושה, ניסיון רב בתחום

053-6130159

רות רפאלי, משרד עו"ד

משרד בוטיק העוסק בדיני עבודה על כל רבדיו, לרבות ייצוג בתביעות אזרחיות.

053-8007615

עו"ד פלילי – גיל באיער

תובע משטרתי לשעבר, ייעוץ ראשוני חינם 24 שעות

053-9428974

גיא הרשקוביץ, עו"ד מגשר ובורר

ליווי משפטי לעסקים וחברות, הסכמים מסחריים, קניין רוחני, דיני עבודה ומקרקעין

053-9428571

עו"ד נדב גרינולד

המשרד עוסק במשפט פלילי, בתעבורה וייצוג אסירים - זמין עבורכם 24/7

053-6130161

ד"ר דוד שרים, עורך דין ורופא

מעל 23 שנות ותק וניסיון משפטי ורפואי בתחום הרשלנות הרפואית.

053-9428497

משרד עורכי דין דניאלה יובנוביץ-טויטו

עוסקת בדיני משפחה וירושה, גירושין, מזונות, צוואות, הסכמי ממון ואפוטרופוס

0524550395

שוובר - קלביר משרד עו"ד

המשרד עוסק בדיני משפחה וירושה, ייפוי כוח מתמשך, דיני עבודה ולשון הרע.

053-9386787

עודד פרץ ושות`

עוסק בלשון הרע והוצאת דיבה, סכסוכי שכנים, פינוי שוכר, דיני עבודה ומשפחה

053-9428566

עו"ד אלון שליכטר

עו"ד פלילי מקצועי ומנוסה, ייעוץ מיידי 24 שעות ביממה

053-8007600

עו"ד יעל בועז

המשרד עוסק בתמ"א 38 ופינוי בינוי, עסקאות מכר, חוזים והסכמים, ירושות וצוואות

053-9386035