עו"ד עומר יעקובוביץ
תאונת אופנוע | אופניים
עו"ד לימור אביטן
ביהמ"ש משפחה
עו"ד אהוד ויסברוד
רשלנות מקצועית
עורך דין פלילי אלון ארז
עבירות מין
עו"ד יוני שמיל
תאונות קשות ונכויות
עו"ד סיון אלה-לוי
זוגות חד מיניים
עו"ד (רו"ח) עדנה אשכנזי
עזבון
עו"ד דבבורה אביטבול
צרפת | דרכון צרפתי
עו"ד ליבנה קציר
התפטרות
עו"ד סמי בלטר
ארנונה
עו"ד אורי דלאל
רשלנות בניתוח
עו"ד ומגשר שמואל גייער
ליקויי בניה
עו"ד יהונתן גולדברג
נדל"ן בארה"ב
עו"ד ורו"ח קובי צרפתי
מיסוי בינלאומי ורילוקיישן
עו"ד גיל באיער
מעצר

סכסוך במשק חקלאי: בן ממשיך תבע לסלק את אחותו וגיסו

סכסוך משפחתי ממושך בין הורים ובנם לבין האחות והגיס נגרר לכותלי בית המשפט, כאשר האחות ובעלה נדרשו לפנות את ביתם אשר במשק המשפחתי. מנגד תבעו האחות והגיס פיצוי כספי על השקעתם בבניית הבית ובשל תחושת עוגמת הנפש שאופפת אותם. כיצד החל הסכסוך? מה היו החלטות השופט?

LawGuide, 22/08/2019
 

לאחרונה, דן בית המשפט לענייני משפחה בירושלים בתביעת הנגד שהגישו האחות ובעלה כנגד ההורים ובנם. במסגרת תביעה זו, הם דרשו לקבל פיצוי בסך מיליון שקלים מההורים והבן בגין הכסף שהשקיעו בבניית מבנה בתוך המשק ובו הם מתגוררים כבר שמונה שנים, ובגין עוגמת הנפש שנגרמה להם ולילדים שלהם בגלל סילוקם מהבית.


בסוף שנת 2017, דרש לראשונה האח מאחותו וגיסו לפנות את המשק ואת ביתם, ואף תבע את סילוקם מהמשק המשפחתי.


למה העברת הזכויות במשק עדיין לא הסתיימה?


האב והאם היו בעלי הזכויות במשק באופן רשמי לפי מרשמי המוסדות המיישבים. בשנת 2011 ההורים בנו יחידת דיור במשק, שבה מתגורר בנם. באותה שנה האחות ובעלה בנו גם הם יחידת דיור במשק, אשר נבנתה ללא היתר. נכון להיום, גם ההורים מתגוררים במשק ביחידת דיור שלישית.


בשנת 2015 העבירו ההורים באופן רשמי את הזכויות על המשק לבנם. עסקה זו דווחה לרשויות המס וקיימת הסכמה בין ההורים והבן כי הזכויות על המשק הועברו אליו במלואן.


לפי דבריו של הבן, העברת הזכויות לא תמה מכיוון שהמוסדות המייסדים מסרבים לאשרה, והסיבה העיקרית לכך היא בניית הבית של אחותו וגיסו, שנבנה ללא קבלת היתר מרשויות התכנון ומהמוסדות המיישבים.


האם רשאי הבן לסלק מהבית את האחות והגיס לאלתר?


הבן וההורים טענו כי הנתבעים עברו למשק לפני מספר שנים, ובנו את דירתם ללא אישור של המוסדות והרשויות. כאשר דרשו מהם להתפנות מהמשק, הם לא הסכימו לעשות זאת והתנהגו אליהם בצורה לא נאותה.


עוד אמר הבן כי הוא רשאי לסלק את הנתבעים מביתם בכל עת ללא דרישת פיצוי מכיוון שלטענתו הם לא קיבלו אישור מההורים לבניית הבית והשתלטו על השטח בכוח וללא היתר. הוא חיזק את דבריו וטען כי לא קיימת הוכחה להשקעת כספים לבניית הבית מצד האחות והגיס, ולא רק שלא נגרם להם הפסד כלכלי - הם אף יצאו עם חסכון כספי בשל מגוריהם בנכס, וזאת מכיוון שלא נדרשו לשלם דמי שכירות עליו, דבר שהיה מתרחש בכל בית דיור אחר.


האחות ובעלה טענו שהאח אינו מוסמך לפנותם


הנתבעים, מצדם, טענו כי האח לא רשאי לפנות אותם מהמשק מכיוון שבניית הבית נעשתה לפני העברת הזכויות לידיו, ולכן רק ההורים רשאים לפנותם. האחות והגיס הצהירו כי בנו את ביתם באישור ההורים ואף לבקשתם. בהתאם לכך, זכות המגורים בבית שייכת להם, והאח אינו בר הסמכה לפנותם.


עוד נטען מצדם שיש להשאירם בביתם ולא לסלקם. אם בית המשפט יחליט בכל זאת לפנותם, הם דורשים פיצוי בגין ההשקעות בנכס ובגין השבחתו. כמו כן, ברצונם לקבל פיצוי על עוגמת הנפש שנגרמה להם בעקבות הודעת הפינוי.


האם הנכס נבנה בהיתר או בכוח הזרוע?


לאחר שמיעת טענות הצדדים, פירט השופט את מסקנותיו: מתוך תצהירי העדות שערכו ההורים עולה ספק בתשובות האב ובהבנתו את הסיטואציה. לכן, בחר השופט שלא להתייחס לתצהירים אלו ודחה את טענת ההורים שלפיה הבית נבנה תוך שימוש בכוח מצד הנתבעים, וקבע כי הנכס במשק נבנה באישור ההורים.


השופט המשיך וקבע כי פערי הגרסאות בין הצדדים אינם מהותיים, ואין חשיבות לכך שהנתבעים הקימו את ביתם לפי בקשת ההורים או שמא ההורים סייעו להם בשל מצוקה כלכלית שאליה נקלעו. כך או כך, אין עוררין כי הבית נבנה במימון האחות והגיס, וההורים ידעו על כך ונתנו את הסכמתם. בחלוף השנים ועם ההתדרדרות במערכת היחסים בין הצדדים, נדרשו הנתבעים להתפנות מהמשק.


האחות והגיס טענו כי לא קיימת יריבות בין הצדדים. הם התבססו בטענתם זו על "זכות אדם שלישי", שאומרת שבמקרה שבעל הנכס אינו חלק מההליכים באופן ישיר במשפט, יוכל הצד הנוסף לתבוע בשמם, אך מכיוון שלא הועברו כל הזכויות על המשק לידי הבן באופן רשמי, אין הוא רשאי לתבוע.


השופט החליט כי אין חשיבות לטענה זו של הנתבעים. במשפט זה, ההורים לוקחים חלק פעיל ממערך התביעה ומכיוון שהעברת הנכס לבנם לא הושלמה לחלוטין, הם עדיין נחשבים לבעלי הבית. הם, כאמור, תומכים בטענת בנם.


מתוך הממצאים הקיימים, קבע השופט כי ההורים רשאים לדרוש את פינוי האחות והגיס מהמשק, ובעצם כך, גם הבן רשאי לכך


הראיות מצביעות על כך שמרגע העברת הזכויות לבן, הוא התנגד למגורי אחותו וגיסו במשק, ואף דרש לפנותם מהשטח. לכן, לא מתקבל שהוא העניק רשות מלכתחילה לנתבעים לגור בבית. השופט דחה את בקשת האחות והגיס לקבלת פיצוי בגין עוגמת נפש בגלל חוסר ראיות לטענה זו.


עוד דרשו הנתבעים פיצוי בסך 400 אלף שקלים בגין השקעתם הכלכלית בבניית הנכס. לא התקבלה שום הוכחה לכך שעלות הבנייה הגיעה לסכום הנדרש. הראיות היחידות לתשלומים שנעשו הן: נספח מהבנק על קבלת הלוואה בסך של 160 אלף שקלים לצורך בניית הנכס. נוסף על כך, הוכחה על הלוואה שלקח הגיס ממעסיקו על סך של 35 אלף שקלים.

 

יש לך שאלה? 

פורום דיני מושבים וקיבוצים | בן ממשיך

 

לאחר בירור המסקנות, בחינת הראיות ושמיעת כל הצדדים המעורבים, פסק השופט כי האחות והגיס מחויבים לפנות את הנכס ולסלק ידם מהמשק. בזמן הפינוי, יוענק לנתבעים פיצוי על סך 195 אלף שקלים בגין הוצאות על ידי ההורים והבן.

 

תלה"מ 57445-04-18

 


הוספת תגובהתגובות לכתבה

עוד...עוד מאמרים משפחה- גירושין, צוואה

יישוב סכסוך עקב ניכור הורי: אם עודדה את בתה הקטינה לנתק קשר עם אביה

LawGuide, 27/10/2019

אב לילדה בת 14 וחצי פנה אל בית המשפט לענייני משפחה לאחר שבתו ניתקה עמו כל קשר בעידודה המלא של אמה. בית המשפט חייב את האם לפעול לחידוש הקשר לאלתר, והבהיר כי יינקטו נגדה סנקציות כספיות אם תמשיך בהתנהלותה

כוונת שיתוף ברכוש - האם גבר יכול לטעון חזקה על דירת ידועתו בציבור?

LawGuide, 27/10/2019

גבר תבע את בת זוגו לשעבר על כוונת שיתוף בדירת מגורים הרשומה על שמה. האישה מצידה טענה כי הם כלל לא הוגדרו כידועים בציבור וכי היא רכשה ותחזקה את הדירה באופן בלעדי. האם הגבר הצליח להוכיח כוונת שיתוף של זוגתו אף על פי שמערכת היחסים ביניהם לא הייתה ממוסדת?

נישול נכדים מירושה: האם צוואת הסב תבוטל עקב השפעה לא הוגנת?

LawGuide, 22/10/2019

קשיש שהלך לעולמו הותיר צוואה המעבירה את עזבונו לילדיו שעדיין בין החיים, אולם נישל את ילדי בנו המנוח מהירושה. אחד הנכדים עתר לבית המשפט בדרישה לבטל את הצוואה, בטענה שלא מדובר ברצונו האחרון האמיתי של סבו

לדוגמה: דיני עבודה, נזקי גוף ותאונות
לדוגמה: מרכז, דרום

ייעוץ משפטי ללא התחייבות

   

נעים להכיר

עו"ד אלון שליכטר
053-8007600
תעבורה , פלילי
דניאל קליין, משרד עורכי דין
053-9370267
דיני עבודה
משרד עו"ד ימין את יום טוב ושות`
053-9370240
נזקי גוף תאונות, דיני עבודה
עו"ד שרון בירון מרקוביץ
053-9428863
נזקי גוף תאונות, רשלנות רפואית
גימפוביץ - זמיר משרד עורכי דין
053-7101883
מקרקעין נדל"ן, פלילי
עו"ד פלילי – גיל באיער
053-9428974
פלילי

הודעות אחרונות מהפורום

גניבת זרע על ידי זרה ודרישת מזונות

ואדים | לפני 1 דקות | אבהות | גניבת זרע

רישום והצמדה של שטחים בבעלות של הקבלן

דוד | לפני 56 דקות | רישום בטאבו

זכויות של עצמאי חולה בפיברומיאלגיה

שרית | לפני 1 שעות, 28 דקות | אחוזי נכות

תשלום פיצויים למנקה חדר המדרגות בבית משותף

גל | לפני 1 שעות, 34 דקות | בתים משותפים

זכויות עובדי משק בית במצב חירום

איל | לפני 1 שעות, 56 דקות | זכויות עובדים

עורכי דין לפי תחום או עיר

apps iphone android

אזרחות פורטוגלית - דרכון פורטוגלי חוות דעת של לקוחה מרוצה

פייסבוק

ליאת פסטרנק-אלקיים, משרד עורכי דין

עוסקת בדיני משפחה, גירושין, מעמד אישי, ירושות וצוואות

053-7105244

יובל ניב, משרד עורכי דין

עוסק בתחום האזרחי לרבות דיני עבודה, נזיקין ודיני משפחה, צוואות וירושות

053-9377914

ד"ר דוד שרים, עורך דין ורופא

מעל 23 שנות ותק וניסיון משפטי ורפואי בתחום הרשלנות הרפואית.

053-9428497

עו"ד ומגשרת עופרית צור-דרזנר

עוסקת בדיני משפחה, ניכור הורי, גירושין, משמורת משותפת והפחתת מזונות

053-6112884

עורכת דין סופי אביב

עוסקת במקרקעין ונדל"ן ליטיגציה צוואות וירושות אזור חיפה והצפון

053-7101180

רונן לפיד משרד עורכי דין

עוסק בתחום ההכרה בנכי צה"ל, רשלנות רפואית, נפגעי עבודה ותאונות דרכים

053-9368608

גיל בר - אורן לוי, משרד עו"ד

ניסיון של למעלה מעשור בדיני העבודה ובתחום האזרחי לרבות דיני משפחה ונזיקין

053-9370237

עו"ד ומגשרת ענבל כספי גאון

עוסקת בדיני משפחה, גישור בגירושין בין בני זוג, הסכם ממון וחיים משותפים.

053-6130839

גיא הרשקוביץ, עו"ד מגשר ובורר

ליווי משפטי לעסקים וחברות, הסכמים מסחריים, קניין רוחני, דיני עבודה ומקרקעין

053-9428571

עו"ד עפרה גביש

עוסקים בייצוג בבתי משפט – אזרחי, חוזים, נזיקין, סכסוכי שכנים ופינוי מושכר

053-9386036

עו"ד ינון ברקאי

ניסיון עשיר בתחום המשפחה, המקרקעין, תמ"א 38, משפט מסחרי וליווי חברות

053-9386751

משרד עורך דין פלילי אילן מזרחי

בעל ניסיון רב בייצוג חשודים ונאשמים בהליכים הפליליים בדגש לעבירות מין

053-9428393