ד"ר אלון קורן-מידן
רשלנות רפואית שיניים
עו"ד אפרת חורי הרוש
גירושין
טו"ר אביחיל צדוק
כתובה | סרבנות גט
עורך דין פלילי אלון ארז
עבירות מין
עו"ד (רו"ח) עדנה אשכנזי
עזבון
משרד עו"ד פינקו - ברקן
אזרחות רומנית | רומניה
משרד עו"ד רנרט-סלומון
ביטוח ותאונות ילדים
עו"ד יהונתן גולדברג
נדל"ן בארה"ב
עו"ד אורית פז
תאונות דרכים
עו"ד דותן לינדנברג
רשלנות רפואית בלידה
ליאת מנשקו עורכת דין מגשרת ונוטריון
כינוס נכסים
חיה לזר נוטקין - עו"ד, נוטריון ומגשרת
ידועים בציבור
עו"ד איל עופר
דיני איכות הסביבה
עו"ד אמיר לנטון
תכנון ובניה

תביעה לביטול הסכם מתנה: סבתא לא הייתה כשירה למסור זכויותיה בבניין מגורים

שלושה נכדים של קשישה אשר הלכה לעולמה תבעו את שתי דודותיהם, לאחר שגילו כי הסבתא העבירה להן את כל זכויותיה בבניין דירות במתנה, ואילו אמם המנוחה לא קיבלה דבר מהזכויות הללו. בית המשפט קבע כי אכן לא הייתה כשירה לחתום על הסכם המתנה, וביטל אותו

LawGuide, 23/05/2019
 

סכסוך משפחתי בין דורות הגיע לפתחו של בית המשפט המחוזי בל אביב יפו, כשהסוגיה שבמחלוקת היא הסכם מתנה אשר נחתם בשנת 2007, על ידי אישה שנפטרה כארבע שנים לאחר מכן, ובו העבירה במתנה את מלוא זכויותיה בבניין מגורים בתל אביב לשתי בנותיה. בתה השלישית אשר נפטרה לפני כן, ושלושת נכדיה מאותה בת שהלכה לעולמה, לא הוזכרו באותו הסכם מתנה.


שלושת הנכדים תבעו את שתי הדודות וביקשו לקבוע כי אין כל תוקף לאותו הסכם מתנה, מאחר שסבתם לא הייתה כשירה לחתום עליו משום שהייתה דמנטית באותה עת, ולאור השפעה בלתי הוגנת שהפעילו עליה שתי בנותיה.


מצבה הקוגניטיבי של הקשישה המנוחה לא אפשר לה לחתום על הסכם המתנה מתוך רצון חופשי ועצמאי


פסיכיאטר אשר מונה על ידי בית המשפט הגיעה למסקנה כי הקשישה לא הייתה כשירה לחתום על ההסכם. מנגד, הדודות הציגו תצהיר של עורך הדין אשר ערך את ההסכם והחתים אותה, אשר היה משוכנע כי חתמה עליו כשהיא צלולה ומודעת היטב למהותו.


ואולם, השופטת קיבלה את חוות דעתו של המומחה הרפואי, ואף קבעה כי שתי הדודות החתימו את אמן על ההסכם בחוסר תום לב, כאשר מצבה הקוגניטיבי כבר לא היה טוב. לפי סרטון שתיעד את מעמד החתימה קבעה השופטת כי ניתן לראות בבירור שהקשישה לא הייתה מסוגלת לדבר באופן יזום וחופשי, והיא אף לא נשאלה אם היא מבינה שההסכם מנשל את נכדיה. התביעה התקבלה וההסכם בוטל. שתי הנתבעות חויבו לשלם את הוצאות התובעים בסכום של 75 אלף שקלים.


הסכם המתנה נחתם כשלוש שנים לאחר מות אמם של שלושת הנכדים


לאחר שההסכם נחתם, נרשמו זכויותיה של הקשישה בבניין על שמן של שתי בנותיה. רק כעבור שנתיים גילו הנכדים על העברת הזכויות, במקרה. התביעה הוגשה תחילה אל בית המשפט לענייני משפחה, אולם משום שמדובר בתביעה של אחיינים נגד הדודות, לבית המשפט למשפחה לא הייתה סמכות לנהל את התיק, ותביעה חדשה הוגשה אל בית המשפט המחוזי.


במסגרת התביעה טענו האחיינים כי נושלו מהזכויות בבניין בעקבות מהלך מתוכנן של הדודות, אשר הורו לסבתם לחתום על ההסכם בזמן שלא הבינה כלל על מה היא חותמת, תוך ניצול מצוקתה ותלותה בהן.


מנגד טענו שתי האחיות כי העברת הזכויות נעשתה מתוך רצונה הברור והחופשי של אמן, כשהיא כשירה וצלולה, וזאת בעקבות טיפולן המסור בה במשך השנים.


חוות הדעת הרפואית התבססה על תיעוד רפואי שהחל שש שנים לפני המועד שבו נחתם ההסכם


במסגרת ההליך, מינה בית המשפט פסיכיאטר אשר עקב אחר המסמכים הרפואיים של הקשישה המנוחה החל משנת 2001, וקבע כי חלה התדרדרות קוגניטיבית במצבה וכי לא הייתה כשירה להבין ולדעת על מה היא חותמת.


הוא צירף לחוות דעתו מסמכים רפואיים רבים אשר תיארו את ההחמרה במצבה, לרבות ירידה דרסטית בזיכרון, שינויים בתפקוד היומיומי, נפילות חוזרות ונשנות, בעיות בהתמצאות ועוד. מספר חודשים לפני שחתמה על ההסכם, צוין במסמך רפואי כי היא כמעט ואינה מתקשרת. היא אובחנה כסובלת מדמנציה.


האם התרשמותו של עורך הדין יכולה לסתור את חוות הדעת הרפואית?


בכל הנוגע לתצהירו ועדותו של עורך הדין אשר החתים אותה על ההסכם, וציין כי ענתה לכל הבהרותיו בתשובות ברורות, והיה לו ברור כי היא הבינה על מה היא חותמת וחתמה על כך מרצונה החופשי, הבהירה השופטת כי לא מדובר במומחה רפואי אשר יכול לבדוק כשירות קוגניטיבית.


אחת הדודות היא זו שיזמה את ההסכם ופנתה לעורך הדין. האבחון הרפואי על מצבה של אמן לא הובאה לידיעתו של עורך הדין, דבר המצביע על חוסר תום לב, לקביעתה של השופטת. הדודות אף ניסו לשכנע את עורך הדין לכתוב צוואה בשמה של האם, אך כאשר עורך הדין הגיע לביתה כדי שתחתום על הצוואה, הוא הגיע למסקנה כי היא אינה כשירה לחתום עליה.

 

יש לך שאלה?

פורום העברה ללא תמורה - עסקת מתנה


מלבד זאת, בסרטון המתעד את החתימה, ראתה השופטת בבירור כי הקשישה אינה מסוגלת לדבר או להביע את רצונותיה, והיא לא נשאלה שאלות המעידות על הבנתה והשלכות חתימתה על ההסכם. לאור כל זאת, קבעה השופטת כי הקשישה לא הייתה כשירה לחתום על המסמך, וקיבלה את תביעתם של הנכדים. הסכם המתנה בוטל, ושתי הדודות ישלמו את הוצאות המשפט בסכום של 75 אלף שקלים.

 

 

ה"פ 25529-11-12
 


הוספת תגובהתגובות לכתבה

עוד...עוד מאמרים משפחה- גירושין, צוואה

קביעת משמורת משותפת: האם טובת הפעוט מחייבת לחלק את המשמורת בין ההורים?

LawGuide, 03/10/2019

אב ואם הגישו תביעות משמורת הדדיות על בנם בן השנתיים לבית המשפט לענייני משפחה. האב טען שגרושתו נכה, נעזרת בעובדת סיעוד ומתקשה לטפל בבנם. לפיכך ביקש מבית המשפט לקבל משמורת על הילד. בית המשפט קבע שלמרות חזקת הגיל הרך המחייבת לתת לאם משמורת מלאה על הילד עד לגיל שש יש לקבוע להורים משמורת משותפת

מזונות אישה זמניים: האם ניתן לקבל מזונות כאשר הזכאות להם מוטלת בספק?

LawGuide, 23/09/2019

בית הדין הרבני האזורי החליט שלא לפסוק מזונות לאישה בהליך גירושין, אף לא מזונות זמניים, אם כי טרם הכריע כי הפסידה את זכאותה לקבל את המזונות. האישה הגישה ערעור אל בית הדין הרבני הגדול, אשר קיבל את טענותיה וקבע כי בעלה ישלם לה 25 שקלים בחודש עד שנושא המזונות יוכרע

צוואה לא שוויונית: האם ניתן להוריש את כל הרכוש לילד אחד בלבד?

LawGuide, 11/09/2019

קשישה שהלכה לעולמה הותירה אחריה צוואה שבה ביקשה להעביר את כל עזבונה לבנה, בעוד שתי אחיותיו נושלו לחלוטין מהירושה. הבנות הגישו התנגדות לצוואה בטענה שאמן לא הייתה כשירה לחתום עליה, ואחיהן השפיע עליה באופן לא הוגן. מה קבע בית המשפט?

לדוגמה: דיני עבודה, נזקי גוף ותאונות
לדוגמה: מרכז, דרום

ייעוץ משפטי ללא התחייבות

   

נעים להכיר

אסף-זלוואס-פן עורכי דין
053-7101882
רשלנות רפואית, נזקי גוף תאונות
משה רבי משרד עורכי דין
053-6112860
תעבורה
ד"ר איריס טרומן , משרד עו"ד
053-8007701
דיני משפחה, מקרקעין נדל"ן
גיא הרשקוביץ, עו"ד מגשר ובורר
053-9428571
משפט מסחרי ועסקים, מקרקעין נדל"ן
עו"ד סעאתי עדנה - משרד עו"ד ונוטריון
053-9428386
דיני משפחה, דיני עבודה
גימפוביץ - זמיר משרד עורכי דין
053-7101883
מקרקעין נדל"ן, פלילי

הודעות אחרונות מהפורום

הארכת תוקף של דרכון גרמני

נעה הדר גלובה | לפני 3 ימים, 11 שעות, 31 דקות | גרמניה | דרכון גרמני

פיצויים והרעת תנאים בעבודה

ילנה מחליאנקין | לפני 3 ימים, 11 שעות, 46 דקות | פיצויי פיטורין

בירור בנוגע לזכויות אישה

שמרית יליאסי | לפני 3 ימים, 11 שעות, 47 דקות | גירושין

זכויות של עובד שעתי

א | לפני 3 ימים, 12 שעות, 1 דקות | זכויות עובדים

חיוב בעלי דירות בבית המשותף בהוצאות שמירה.

מור | לפני 3 ימים, 12 שעות, 21 דקות | בתים משותפים

עבודה מהבית בדמי מפתח

הודיה | לפני 3 ימים, 12 שעות, 33 דקות | דייר מוגן | דמי מפתח

עורכי דין לפי תחום או עיר

apps iphone android

עו"ד אורן מעוז מתראיין בתכנית העולם הבוקר עם אברי גלעד והילה כורח החזקת סמים לצריכה עצמית - יצוג ע"י עורך דין

פייסבוק

עו"ד אריה כהנא

עוסק 30 שנה במקרקעין ומיסוי מקרקעין, מומחיות בחוקי דמי מפתח והגנת הדייר

053-9428511

טייבי נתנאל עו"ד ושות`

עוסק בתחום האזרחי-מסחרי, לרבות מקרקעין, משפחה, הוצאה לפועל ועבודה

053-9428367

דינה וולפרט משרד עורכי דין

התמחות בייצוג מול משרד הפנים- הגירה, אזרחות, בן זוג זר, איחוד משפחות

053-7101865

עו"ד יפעת דויטש

בעלת ניסיון רב בנזקי גוף, רשלנות רפואית, תביעות ביטוח ורכוש.

053-6112885

עו"ד הלן דופרמן

המשרד עוסק בליטיגציה, מקרקעין, חובות, ירושות צוואות וגישור

053-7341970

עו"ד פלילי – גיל באיער

תובע משטרתי לשעבר, ייעוץ ראשוני חינם 24 שעות

053-9428974

משרד עורכי דין דניאלה יובנוביץ-טויטו

עוסקת בדיני משפחה וירושה, גירושין, מזונות, צוואות, הסכמי ממון ואפוטרופוס

0524550395

עו"ד רות שטרנברג

25 שנות ניסיון בתחום הנזיקין, תאונות והרשלנות הרפואית

053-9428582

אייל בן ישי משרד עורכי דין

למעלה שנות מ-15 ניסיון ברשלנות רפואית, תביעות ביטוח ותאונות.

053-9377900

יובל ניב, משרד עורכי דין

עוסק בתחום האזרחי לרבות דיני עבודה, נזיקין ודיני משפחה, צוואות וירושות

053-9377914

עו"ד עפרה גביש

עוסקים בייצוג בבתי משפט – אזרחי, חוזים, נזיקין, סכסוכי שכנים ופינוי מושכר

053-9386036

עו"ד עמית כהן

מייצג נאשמים בעבירות תעבורה בכל בתי המשפט בארץ

053-9428869