עו"ד ומגשרת איריס טרומן
הסכם שלום בית
עו"ד אורי דלאל
רשלנות בניתוח
ד"ר אברהם תורגמן, עו"ד ומגשר
פינוי שוכר ומקרקעין
עו"ד ורו"ח קובי צרפתי
מיסוי בינלאומי ורילוקיישן
עו"ד ומגשרת גילה עיני
גישור משפחתי
עו"ד אפרת חורי הרוש
גירושין
עו"ד טליה נעמת
אזרחות איטלקית
משרד עורכי דין בר-זהר דגני
עריכת צוואה | רישום צוואה
עו"ד אורלי זפרני לביא
ועדה רפואית
עורך דין אבינועם גואלמן
נדל"ן ביהודה ושומרון
עו"ד ג'ני חבשי
דוחות תנועה
עו"ד נריה כהן
פינוי בינוי

תשלום עבור הלנת מטפל בדיור מוגן

לאחרונה אושרו שני הסכמי פשרה במסגרת תביעות ייצוגיות בנוגעים לנושא עלויות הלנת מטפל אישי בדירתם של הדיירים בדיור מוגן. מה כוללים הסכמי הפשרה?

עו"ד רקפת שפיים מרדכי, 10/02/2019
 

הלנת מטפל בדיור מוגן היא תמיד סוגיה המעוררת מתח מסוים בין בתי הדיור המוגן לבין הדייר ובני משפחתו. המתח גובר בעיקר כשמדובר בתוספת התשלום שעל הדייר לשלם לבית הדיור המוגן בגין שהותו הקבועה של המטפל ביחידה.


בעבר התנהל הליך מול בית הדין לחוזים אחידים בסוגיית העלות וההליך הסתיים בקביעה של בית הדין כי בית הדיור המוגן רשאי לגבות תשלום נוסף עבור הלנת מטפל, אולם הוא לא התערב בגובה העלות.


לאחרונה, במסגרת תביעה ייצוגית שהוגשה נגד רשת בתי הדיור המוגן של מגדלי הים התיכון ובית בכפר בנושא עלות הלנת מטפל אישי בדירתו של הדייר, אושרו הסכמי הפשרה הבאים:


עיקרי הסכם הפשרה עם "מגדלי הים התיכון"


הבתים שנכללים תחת "מגדלי הים התיכון"- הבית בבת ים, הבית ברמת השרון, הבית בצומת סביון, הבית בירושלים, הבית בכפר סבא, הבית בגני תקווה.


הסכם הפשרה יחול על הדיירים שחתמו על החוזה עם בית הדיור המוגן לפני הסכם הפשרה ועדיין מתגוררים בו במועד החתימה על ההסכם (או שיתגוררו בעתיד בבית הדיור המוגן) ומשלמים או ישלמו סכומים גבוהים מהסכומים שנקבעו בהסכם.


התשלום עבור העסקה והלנה של מטפל אישי יהיה, לכל היותר, 585 שקלים בתוספת מע"מ. דיירים ששילמו סכום נמוך מזה שנקבע בהסכם, ימשיכו לשלם את הסכום ששילמו. הסכום שנקבע יהיה צמוד למדד ולמחצית שיעור העלאת דמי האחזקה, אם יועלו. במידה ויועסקו על ידי הדייר שני מטפלים, המחיר יהיה עבור כל מטפל.


עיקרי הסכם הפשרה עם "בית בכפר"


הבתים שנכללים תחת "בית בכפר" - בית בכפר כפר סבא בע"מ, בית בכפר הדרים בע"מ, בית בכפר חוף כינרת בע"מ.


הסכם הפשרה יחול על דיירים שחתמו על החוזה עם בית הדיור המוגן לפני הסכם הפשרה ועדיין מתגוררים בו במועד החתימה על ההסכם (או שיתגוררו בעתיד בבית הדיור המוגן) ומשלמים או ישלמו סכומים גבוהים מהסכומים שנקבעו בהסכם.


הסכום שיגבה על ידי בית בכפר עבור ההלנה של מטפל אישי יהיה, לכל היותר, 753 שקלים בתוספת מע"מ. סכום זה יהיה הסכום המירבי גם ליחיד (והוא כולל בתוכו את דמי האחזקה בגין התפוסה הזוגית) וגם לזוג (שמחויב בדמי אחזקה בגין תפוסה זוגית).


דיירים ששילמו סכום נמוך מזה שנקבע בהסכם, ימשיכו לשלם את הסכום ששילמו. הסכום שנקבע יהיה צמוד למדד. אליו יתווסף גם שיעור העלאת דמי האחזקה שמעבר למדד, בהתאם להסכם עם הדייר. בכל מקרה התוספת לא תהיה יותר מהתקרה השנתית אשר מופיעה בחוזה של כל דייר.


עדכון זה מתקן את כל הסעיפים הרלוונטיים בחוזים שנחתמו. השינוי יחול גם על חוזים שנחתמו וטרם הסתיימו. דיירים ששילמו סכום גבוה מזה שנקבע בהסכם, יהיו זכאים להפחתה של הסכום המשולם, אך לא להחזר עבור תשלומים שכבר שולמו.


יש לשים לב האם בתי הדיור המוגן הללו יבחרו להחיל את העלויות שנקבעו בפסק הדין על התעריפים שיגבו עבור מטפל בחוזים חדשים שיחתמו.


בימים אלו הוגשה גם בקשה לאישור תובענה ייצוגית נגד רשת בית הדיור המוגן - משען.


רקפת שפיים, עו"ד
 

פניה ישירה אל: עו"ד רקפת שפיים מרדכי

הוספת תגובהתגובות לכתבה

עוד...עוד מאמרים מקרקעין נדלן

חוזה השכירות נגמר והשוכרים לא עזבו? אפשר לפנותם באופן מיידי

LawGuide, 20/05/2019

בני זוג ששכרו דירה בזיכרון יעקב, לא פינו אותה אף על פי שהחוזה נגמר לפני חמישה חודשים, ואף הפסיקו לשלם את שכר הדירה. בית המשפט לא השתכנע מטענתם כי בעלי הדירה האריכו את תקופת השכירות בעל פה, והורה להם להתפנות עד סוף החודש

מה חדש בתחום הדיור המוגן? הרבה!

עו"ד רקפת שפיים מרדכי, 23/04/2019

אילו צורות מגורים חדשות ניתן למצוא עבור גיל הזהב מלבד המגורים בדיור מוגן, מהם השינויים הצפויים בשוק הדיור המוגן ומה תהיה השפעתם?

ליקויי בנייה ברכוש המשותף: חברת קבלן תפצה דיירים על עוגמת נפש

LawGuide, 08/04/2019

החברה אשר בנתה בניין משותף במזכרת בתיה ומכרה אותו, נתבעה על ידי הדיירים ונציגות הבית המשותף עקב ליקויים שונים ואי התאמות ברכוש המשותף, לרבות תפיסה של אחד מחדרי האשפה ואי בניית חדרי עגלות. החברה חויבה בפיצויים עבור הליקויים וכן עבור עוגמת הנפש

לדוגמה: דיני עבודה, נזקי גוף ותאונות
לדוגמה: מרכז, דרום

ייעוץ משפטי ללא התחייבות

   

נעים להכיר

רונן לפיד משרד עורכי דין
053-9368608
נזקי גוף תאונות, משרד הביטחון
עו"ד רון שוורץ
053-9377935
מקרקעין נדל"ן, דיני משפחה
משרד עו"ד ימין את יום טוב ושות`
053-9370240
נזקי גוף תאונות, דיני עבודה
רועי ורשבסקי, משרד עורכי דין
053-7101880
מקרקעין נדל"ן, הוצאה לפועל
עו"ד עמית כהן
תעבורה
עו"ד שמעון צור
053-7105257
דיני משפחה, דיני עבודה

הודעות אחרונות מהפורום

עילות התפטרות המזכות בפיטורין

ארז | לפני 4 שעות, 57 דקות | פיצויי פיטורין

דו"ח חניה והפעלת פנגו

יניב | לפני 5 שעות, 22 דקות | דוחות תנועה

התפטרות לאחר שמירת הריון

אתי רוזנצבט | לפני 5 שעות, 32 דקות | התפטרות

בקשת העתק תעודת גירושין

מתי שרביט | לפני 5 שעות, 45 דקות | בית דין רבני

פיצוים שלא שולמו ללא טופס 161

עידן | לפני 5 שעות, 47 דקות | פיצויי פיטורין

חופשת לידה במשרד החינוך

לידור | לפני 5 שעות, 50 דקות | זכויות נשים בהריון

עורכי דין לפי תחום או עיר

apps iphone android

אם נתקלתם בחובות יש פתרון לצאת לחופשי ואפשר להפוך את החלום למציאות תאונת מס ניתן למנוע. לפני כל עסקה, יש לבחון את היבטי המס

פייסבוק

אוחיון-דבש, משרד עורכי דין

ניסיון מצטבר של עשרות שנים בתחום המשפט הפלילי ובדיני תעבורה.

053-9428478

מנשה - רון משרד עו"ד

יוצאי פרקליטות ומשרדים מובילים, ניסיון בייצוג בהצלחה בהליכים פליליים ואזרחיים

053-8007619

עורך דין פלילי אלון ארז

בעל נסיון רב שנים בייצוג בכל תחומי המשפט הפלילי – יוצא פרקליטות

053-7101850

רונן מורנו, עורך דין

משרדנו עוסק בביטוח חיים, אובדן כושר עבודה, סיעוד, משכנתא ונזיקין.

053-9374366

משרד עו"ד גישור ונוטריון-חיה לזר נוטקין

דיני משפחה ומעמד אישי - גירושין, סכסוכי ירושה, אפוטרופסות, ידועים בציבור

053-9428887

עו״ד קליה טאוזר ליפקין

דיני עבודה, חדלות פרעון, פשיטות רגל והסדרי חוב

053-7101875

גימפוביץ - זמיר משרד עורכי דין

עוסק בתחום הפלילי על כל רבדיו, תעבורה, תכנון ובנייה ומקרקעין

053-7101883

דרור חייק, משרד עורכי דין ונוטריון

וותק 15 שנים, סניפים במרכז ובצפון - עוסק בדרכון פורטוגלי, דיני עבודה ונזיקין.

053-9428361

עו"ד עמית כהן

מייצג נאשמים בעבירות תעבורה בכל בתי המשפט בארץ

053-9428869

עו"ד ורו"ח אביסרור-שמעוני חיה

כ-25 שנות ניסיון בייעוץ ותכנוני מס המשלבים פתרונות מיסוי ייחודיים

053-9368604

עו"ד רוני יאיר

ר"צ חקירות לשעבר במשטרת, משרדו פועל בתחום הפלילי וצווארון לבן.

053-9428370

עו"ד תמי ארליך

משפט פלילי ותעבורה. ניסיון רב ומקצועיות המובילה להצלחות רבות

053-9386728