עו"ד ג'ני חבשי
BDI
עו"ד דליה סקלאר
דיני אנגליה
עו"ד דור לוי
השבת רכוש ונכסים
עו"ד ומגשרת ענבל כספי גאון
הסכם שלום בית
עו"ד ג'ני חבשי
דוחות תנועה
רונן מורנו, עורך דין
ביטוח חיים
עו"ד און צוק
דייר מוגן | דמי מפתח
עו"ד לירן מיכאל
מנהלי, רשויות ובג"צ
עורך דין אבינועם גואלמן
נדל"ן ביהודה ושומרון
עו"ד דורון ויגלר
המכון הרפואי
עו"ד אדם ידיד
דרכון ספרדי פורטוגזי
ארז הימן, עו"ד ונוטריון
רישום בטאבו
עו"ד אלישר פיינגרש, מרקמן את טומשין משרד עו"ד
ועדה רפואית
עו"ד סיגל רייך - הלל
תביעת סיעוד

זכויות בדירת מגורים בין בני זוג: העביר את הדירה לאשתו, וטען כי ניצלה את מצבו הנפשי

הבעל ביקש לבטל את העברת חלקו בדירה המשותפת לידיה של אשתו, בטענה שחתם על המסמכים כשהיה במצב נפשי רעוע, תוך ניצול, כפייה ועושק מצד רעייתו שהתעללה בו מאז שגילתה כי ניהל רומן עם אישה אחרת. בית המשפט לענייני משפחה קבע כי היה כשיר לחתום על המסמכים

LawGuide, 02/12/2018
 

האם יש לבטל ויתור של בעל על זכויותיו במחצית הדירה המשותפת והעברתן לידי רעייתו, מכיוון שלטענתו אשתו ניצלה את מצבו הנפשי הקשה ונהגה לאיים עליו, עד שהסכים לחתום על המסמכים המעבירים לה את מלוא הזכויות בדירה, מתוך עושק וכפייה?


בסוגיה זו נדרש להכריע לאחרונה בית המשפט לענייני משפחה בתל אביב יפו, אשר דן בתביעה שהגיש הבעל כנגד האישה, בבקשתו מבית המשפט להצהיר כי שני הצדדים עדיין מחזיקים בזכויותיהם בדירת המגורים המשותפת, וכי יש לבטל את כל המסמכים שאומרים אחרת.


במסגרת התביעה טען הבעל כי סבל מאלימות מילולית ופיזית מאשתו כבר מאז תחילת הנישואין, אלימות אשר החריפה לאחר שניהל קשר רומנטי עם אישה שהכיר במסגרת עבודתו כשוטר, וזאת תוך הפרת נוהלי המשטרה. האישה טענה מנגד כי מדובר בתביעה קנטרנית אשר הוגשה על רקע רצונו של בעלה להיפרד, בעוד היא כלל לא מעוניינת בפרידה.


בחינת התשתית הראייתית וחוות דעת רפואית של פסיכיאטר אשר מונה על ידי בית המשפט, שלפיה הבעל היה כשיר מבחינה נפשית להעביר את זכויותיו לאשתו, הביאו את השופטת למסקנה כי דין התביעה להידחות. זאת מכיוון שלא הוכחו כל עושק, מצוקה או ניצול. הבעל חויב בהוצאות המשפט של האישה בסכום של 25 אלף שקלים.


במשך עשר השנים שחלפו מאז שהבעל ויתר על זכויותיו בדירה לטובת אשתו, הם המשיכו לחיות ביחד ולבלות בחופשות משפחתיות


שני הצדדים בתיק זה כבר פרשו לפנסיה ויש להם שלושה ילדים גדולים. הבעל פרש משירות של עשרות שנים במשטרה. את הדירה רכשו ביחד לפני יותר מ-30 שנה. טענותיו של הבעל כנגד אשתו היו חמורות ומפורטות. הוא תיאר סבל ממושך שעבר מצדה מאז שנישאו, הכולל אלימות פיזית ומילולית.


לטענתו, המצב החמיר כשהסתבך בהליכים משמעתיים בעבודה, ולאחר שהתגלה כי עבר על הנהלים כשניהל קשר רומנטי עם אישה שהייתה מקורבת לאדם שעבר חקירה. מאז עבר איומים לא פוסקים מצדה של רעייתו ושל אחת מבנותיו. בזמן זה מצבו הנפשי הלך והחמיר. במסגרת מסכת ההתעללות שעבר, טען הבעל, דרשה ממנו האישה להעביר לה את זכויותיו בדירה, ואיימה כי תסגיר בפני הממונים עליו את פרטי הרומן שניהל.


האישה טענה מנגד כי העובדה שהגיש את התביעה עשר שנים לאחר שוויתר לטובתה על הזכויות בדירה מדברת בעד עצמה, וכי הוא חזר בו כעת רק מכיוון שנפרד ממנה, עזב את הבית ומתגורר עם אישה אחרת.


האם האישה ניצלה את מצוקתו של בעלה?


על פי חוק החוזים, עושק מתרחש כאשר אחד הצדדים לחוזה מנצל את בורותו, חוסר ניסיונו, חולשתו הפיזית או השכלית או מצוקתו של הצד השני. מצוקה אינה אי נוחות אלא מצב פסיכולוגי חמור.


כדי לבדוק את טענותיו של הבעל כי אשתו ניצלה את מצוקתו, מינה בית המשפט מומחה רפואי לבדיקת מצבו הנפשי. על פי חוות הדעת שהגיש המומחה הרפואי, אמנם הבעל סבל במשך השנים ממצוקה נפשית, אולם לא כזו שפגעה באופן משמעותי בכושר השיפוט שלו. על כן, הוא היה כשיר לחתום על מסמכים משפטיים.


בהתאם לחוות הדעת הפסיכיאטרית קבעה השופטת כי הבעל לא נמצא במצב של מצוקה כפי שנדרש בחוק החוזים. המסמכים הרפואיים מהמועד שבו חתם על העברת זכויותיו הראו כי אם סבל ממצוקה כלשהי, היא לא הייתה קשורה לאשתו, אלא צמחה על רקע משבר אישי בעקבות הליכי המשמעת כנגדו במשטרה.


גם עצם העובדה שבני הזוג המשיכו לחיות ביחד עד לאחרונה, מעידה על כך שהבעל חתם על המסמכים מרצונו ולא מתוך כפייה או עושק, קבעה השופטת. זאת גם לאור התשתית הראייתית שהוכיחה כי העברת הדירה נעשתה בשלבים, אשר בכל אחד מהם יכול היה הבעל לחזור בו, אולם הוא לא עשה זאת אלא רק לאחר עשר שנים.


האם לא סביר שבעל יעביר את זכויותיו בדירה לאשתו?


לבסוף אמרה השופטת כי עוד סיבה אפשרית לביטול חוזה, היא כאשר תנאי החוזה לא סבירים. אולם במקרה זה, בתנאי החוזה אין חריגה יוצאת דופן. מדי יום מעבירים בני זוג את זכויותיהם בדירה זה לזה, קבעה השופטת. משנה תוקף יש לכך בהסכם הגירושין שנחתם בין השניים, שם מוותר הבעל על זכויותיו בדירה בשנית.

 

יש לך שאלה?

פורום גירושין


מלבד זאת התייחסה השופטת לעדותו של הבעל, שהייתה דרמטית מאוד ולא נתמכה בראיות, לעומת עדותה של האיש שנתמכה בראיות ונתפסה כאמינה יותר. על כן התביעה נדחתה, והבעל חויב לשאת בהוצאותיה של האישה במסגרת המשפט, לרבות שכר טרחה עבור עורכי דינה, בסכום של 25 אלף שקלים.


תמ"ש 43639-09-17
 


הוספת תגובהתגובות לכתבה

עוד...עוד מאמרים משפחה- גירושין, צוואה

ערעור בעניין מזונות ילדים: מהו סכום המזונות שאב מיליונר ישלם עבור שלושת ילדיו?

LawGuide, 13/01/2019

בית המשפט המחוזי קיבל ערעור שהגיש האב, איש עסקים המרוויח כמיליון שקלים בחודש, והפחית את סכום המזונות שהוא צריך לשלם עבור שלושה ילדים קטנים, מ-30 אלף שקלים בחודש ל-18 אלף שקלים חודשיים

פיצוי כספי על אלימות במשפחה: גבר שתקף את אשתו ישלם לה 100 אלף שקלים

LawGuide, 08/01/2019

בית המשפט לענייני משפחה חייב גבר שהכה את אשתו לשעבר לשלם לה פיצויים לא ממוניים עבור כאב וסבל, לאחר שהורשע בהליך פלילי במעשה אלימות חד פעמי כנגדה

האם נישואים שניים מצדיקים הפחתה בדמי מזונות?

LawGuide, 01/01/2019

הורים גרושים לילדה בת שמונה נישאו בשנית. לאחר שהאב הביא לעולם ילד נוסף מנישואיו השניים, פנה לבית המשפט וביקש להפחית את גובה המזונות שהוא משלם עבור בתו הבכורה

לדוגמה: דיני עבודה, נזקי גוף ותאונות
לדוגמה: מרכז, דרום

ייעוץ משפטי ללא התחייבות

   

נעים להכיר

אורלי זפרני לביא, משרד עורכי דין
053-6130164
נזקי גוף תאונות, תביעות ביטוח ונזקי רכוש
עו"ד אביב סטרול
053-6112811
הוצאה לפועל, דיני משפחה
עו"ד רון שוורץ
053-9377935
מקרקעין נדל"ן, דיני משפחה
ענת אשכנזי, משרד עורכי דין
053-9386724
נזקי גוף תאונות, רשלנות רפואית
עו"ד גידי אייזנשטיין
053-6112791
דיני עבודה
עו"ד נוטריון ומגשרת אורית לוי
053-7101175
משפט אזרחי , מקרקעין נדל"ן

הודעות אחרונות מהפורום

האם ישנה זכאות טרם ניתן גט סופי?

גבי איזק | לפני 13 שעות, 1 דקות | בית דין רבני

הסתרת פרטים מרכב יד שנייה

רמי חזן | לפני 13 שעות, 3 דקות | צרכנות ותביעות קטנות

שינוי חיוב חודשי של הציוד הקצה

יקיר דוקרקר | לפני 13 שעות, 38 דקות | צרכנות ותביעות קטנות

יציאה מהארץ קטין להורים גרושים

שחר גבאי | לפני 13 שעות, 54 דקות | נוטריון

מהנדס לפני רכישת דירה

רחלי לוי | לפני 15 שעות, 7 דקות | רכישת/מכירת דירה

האם חייבים להתקין תאורת חירום במסעדה למניעת מפגעים?

יואב | לפני 15 שעות, 27 דקות | תאונות כלליות

עורכי דין לפי תחום או עיר

apps iphone android

תביעות מול מעבידים - עו"ד ענת אשכנזי ועו"ד ששי גז | סודות המשפט החזקת סמים לצריכה עצמית - יצוג ע"י עורך דין

פייסבוק

אריק שלו ושות`, עורכי דין

דיני עבודה, ייצוג עובדים ומעסיקים, ביטוח לאומי ונזקי גוף.

053-9377919

שחר & שחר - משרד עו"ד

ייצוג חייבים וזוכים בהליכי הוצאה לפועל ופשיטת רגל. שלוחות: ירושלים ותל אביב.

053-9377930

עו"ד אלון שליכטר

עו"ד פלילי מקצועי ומנוסה, ייעוץ מיידי 24 שעות ביממה

053-8007600

עו"ד גידי אייזנשטיין

עוסק בדיני עבודה, דיני מיסים, מיסוי מקרקעין, הוצל"פ ייעוץ כלכלי ומסחרי

053-6112791

משרד עו"ד יצחק קארו

עוסק בדיני המשפחה ומעמד אישי ובדיני תעבורה. שלוחות בתל אביב ובאר שבע

053-9428453

עו"ד עפרה גביש

עוסקים בייצוג בבתי משפט – אזרחי, חוזים, נזיקין, סכסוכי שכנים ופינוי מושכר

053-9386036

עו"ד אלעד שאול

תובע פלילי בעברו, בעל משרד עו"ד פליליים המייצג לקוחות נורמטיביים

053-9386765

אשר אביטן - משרד עו"ד

דיני עבודה, ייצוג עובדים ומעסיקים, תאונות דרכים ועבודה וביטוח לאומי

053-6130835

אסף-זלוואס-פן עורכי דין

משרד מקצועי ובעל ניסיון בתחום הרשלנות הרפואית, הביטוח והנזיקין.

053-7101882

עו"ד אריה כהנא

עוסק 30 שנה במקרקעין ומיסוי מקרקעין, מומחיות בחוקי דמי מפתח והגנת הדייר

053-9428511

עו"ד רון שוורץ

מספק שירותים משפטיים כוללים בתחומי המקרקעין, תמ"א 38 ודיני משפחה.

053-9377935

יהושוע (שוקי) בלנגה - משרד עו"ד

עוסק בתחום הנזיקין לגווניו, בעבירות כלכליות ובצווארון לבן

053-9428843