רונן שיין ושות' - משרד עורכי דין
רישוי עסקים | רישיון עסק
עו"ד אפרת חורי הרוש
גירושין
עו"ד דוד ידיד
זכויות ניצולי שואה
עו"ד בתיה אשורי
התנגדות לצוואה
עו"ד אופיר בן משה
תאונות כלליות
עו"ד אורי טשקורי
העברה ללא תמורה
עו"ד עודד פרץ
סכסוכי שכנים
עו"ד ליאן קהת
משפחה וירושה לצרפתים
עו"ד ג'ני חבשי
דוחות תנועה
עו"ד רבקה ניר
רישום קבלנים
עו"ד יעקב האודייק
אזרחות הולנדית
משרד עו"ד רנרט-סלומון
ביטוח ותאונות ילדים
עו"ד גיא הרשקוביץ
הקמת חברה ושותפות

סיווג קבלנים: מהן דרגות הסיווג ומהם התנאים לרישום?

מהם הסיווגים הקובעים את ההיקף הכספי המותר לקבלן רשום, איך משנים את הסיווג וכיצד ניתן להגדיל אותו?

LawGuide, 25/12/2017
 

התנאים לרישום קבלנים בפנקס הקבלנים וסמכויותיו של רשם הקבלנים נקבעו בחוק רישום קבלנים לעבודות הנדסה בנאיות. באופן עקרוני, הדרך לוודא אם הקבלן רשום כחוק, מהו ההיקף הכספי שבו הוא יכול לעסוק ובאילו ענפים הוא עוסק, עבור כל מי שמזמין עבודת בנייה, רוכש דירה או מעסיק קבלן ראשי או משני, היא באמצעות בדיקה בפנקס הקבלנים.


בדרך זו ניתן לוודא כי רק קבלן אשר עמד בתנאים וקיבל רישיון מתאים על ידי רשם הקבלנים יוכל לעבוד בעבודות בנייה שונות, בהתאם לענף שבו הוא רשום והסיווג הכספי והמקצועי שנקבע לו. רשם הקבלנים הוא הגוף המוסמך לנהל את פנקס הקבלנים, כאשר על פי החוק, רק קבלן רשום רשאי לבצע עבודות הנדסה בנאיות מסוגים שונים ובהיקפים כספיים שונים.


סיווג קבלני בפנקס הקבלנים: אילו סיווגים קיימים ואיך הם נקבעים?


תקנות רישום קבלנים קובעות מהם התנאים להירשם לענפים השונים, כגון ענף הבנייה או ענף תשתיות ופיתוח, ומהן דרגות הסיווג. באופן עקרוני, בכל ענף ישנם חמישה סיווגים עבור קבלן רשום, והם קובעים מהו ההיקף הכספי שבו יכול הקבלן לעבוד. סיווג 1 מאפשר לעסוק בהיקף הכספי הנמוך ביותר, ואילו סיווג 5 מאפשר עבודה ללא הגבלה על ההיקף הכספי.


דרגות הסיווגים נקבעות בעיקר על פי הוותק של הקבלן הרשום, כאשר קבלן בתחילת דרכו רשאי לעבוד רק בהיקפים קטנים ומוגבלים באופן יחסי, ועם השנים יגדל סיווגו ויתאפשר לו לעסוק גם בפרויקטים גדולים ומורכבים יותר, אשר היקפם הכספי גדול יותר בהתאם. הסכומים הנקובים בסיווג הקבלנים מתעדכנים מדי שנה בהתאם למדד תשומות הבנייה.


כיצד מגדילים את הסיווג הקבלני ובאיזו תדירות ניתן להגדיל אותו?


כאמור, הגדלת הסיווג הקבלני היא הדרגתית, ותלויה בעיקר בניסיון ובוותק שצבר הקבלן הרשום. תחילה הקבלן צריך לנצל את ההיקף הכספי שבו הוא מסווג. כדי להגדיל את הסיווג הקבלני, ניתן לפנות בבקשה מתאימה לרשם הקבלנים, אך זאת לאחר שחלפה שנה מאז ניתן הסיווג הקודם ולא לפני כן. זאת מלבד מקרים חריגים אשר בהם תאושר לקבלן בקשתו להגדיל את הסיווג באופן לא הדרגתי, תמורת תשלום ערבות בשווי גבוה.


עקרונית, רשם הקבלנים יאשר את הבקשה רק אם הקבלן הוכיח כי עסק בפרויקטים שהיקפם הכספי עמד על 80% לכל הפחות מתקרת ההיקף הכספי אשר ניתנה לו על פי סיווגו הקבלני הנוכחי. העלאת הסיווג הקבלני באופן זה מהווה סיווג רגיל, אך רשם הקבלנים מוסמך אף לקבוע סיווג מיוחד, וזאת בהתאם לתקנות רישום הקבלנים. כמו כן הרשם רשאי לסרב לבקשת הגדלת הסיווג, וזאת במקרים שבהם ננקטים כנגד הקבלן אמצעי ענישה משמעתיים.


כדי להגיש בקשה להגדלת הסיווג, יש לוודא תחילה כי עומדים בכל הקריטריונים. יש להגיש אישורים וטפסים מקוריים, ממולאים בכתב יד ובעט שחור. כאשר מדובר בקבלן יחיד אשר פועל במסגרת עוסק מורשה, עליו להגיש טופס מתאים ולצרף היתר בנייה או תוכנית בנייה מאושרת, חוזה קבלן ועוד.


לחלופין, כאשר מדובר בבנייה שלא למגורים, על הקבלן להציג הסכם עבודה, דוח כספי מרואה חשבון, אישור על היקף ואיכות העבודה על ידי המזמין ועוד.

 

יש לך שאלה?

פורום רישום קבלנים


כאשר מדובר בבקשה להעלאת סיווג לחברה קבלנים, יש להגיש תצהירים מתאימים, היתר בנייה או תוכנית שהוגשה על ידי ועדה ברשות המקומית, טופס 4 ועוד. בבנייה שאינה מיועדת למגורים או בענפים קבלניים אחרים, יש להגיש אישור ממזמין העבודה על כך שהיא הסתיימה, פירוט על מהות העבודה שנדרשה, דוח חתום על ידי רואה חשבון, קבלני משנה שהועסקו ועוד. מומלץ להתייעץ עם עורך דין העוסק בתחום רישום הקבלנים לפני שמגישים בקשה להעלאת הסיווג הקבלני.

 


הוספת תגובהתגובות לכתבה

עוד...עוד מאמרים מקרקעין נדלן

מס רכישה 2019: מה קובעות תקנות מיסוי מקרקעין?

שמעון האן, משרד עו"ד , 08/08/2019

כל מה שצריך לדעת על שיעורי מס רכישה בשנת 2019

מכירת דירה בוטלה לפני חתימת חוזה מכר, המוכרים ישלמו פיצויים

LawGuide, 07/08/2019

לאחר משא ומתן של כמה חודשים בעסקה למכירת דירת מגורים ברמת גן, נערך לבסוף הסכם המכר הסופי בין המוכרים והרוכש. כאשר הקונה הבין כי המוכרים אינם מתכוונים בסופו של דבר למכור את הדירה, הוא תבע אותם בגין הפרה יסודית של ההסכם, אף על פי שטרם נחתם

שוכר ומשכיר - סוף שכירות בזהירות ומחשבה תחילה

ד"ר תורגמן עו"ד, מגשר ובורר , 06/08/2019

עם אילו קשיים מתמודדים שוכרים ומשכירים, ואיך מתמודדים איתם?

לדוגמה: דיני עבודה, נזקי גוף ותאונות
לדוגמה: מרכז, דרום

ייעוץ משפטי ללא התחייבות

   

נעים להכיר

לנציאנו, פרייז ושות`
053-9428442
נזקי גוף תאונות, רשלנות רפואית
רונן לפיד משרד עורכי דין
053-9368608
נזקי גוף תאונות, משרד הביטחון
עו"ד רון שוורץ
053-9377935
מקרקעין נדל"ן, דיני משפחה
עו"ד ארנסט גדייב
053-9428890
מקרקעין נדל"ן, דיני עבודה
עו"ד הלן דופרמן
053-7341970
דיני משפחה, מקרקעין נדל"ן
אורלי זפרני לביא, משרד עורכי דין
053-6130164
נזקי גוף תאונות, תביעות ביטוח ונזקי רכוש

הודעות אחרונות מהפורום

נוסחא נכונה לחישוב מזונות?

שירי | לפני 2 ימים, 5 שעות, 1 דקות | גישור משפחתי

סכום היקף עבודה בשנת 2019

ליאור חשמלאי | לפני 2 ימים, 5 שעות, 25 דקות | רישום קבלנים

שלילת רישיון נהיגה

מוטי | לפני 2 ימים, 5 שעות, 32 דקות | נהיגה ללא רישיון או ביטוח

פיצוי בגין איחור במסירה + ריבית פיגורים

נתי | לפני 2 ימים, 5 שעות, 37 דקות | חוזה קבלן | חברה משכנת

מינוי אפטרופוס לאבא בן 99

קורין גלאור | לפני 2 ימים, 6 שעות, 11 דקות | אפוטרופסות וקשישים

גרימת נזק על ידי מכירה כוזבת

יוסי פ` | לפני 2 ימים, 6 שעות, 51 דקות | אפוטרופסות וקשישים

עורכי דין לפי תחום או עיר

apps iphone android

הסדרת מעמד לבני זוג מעורבים - הכיצד? חיפוש משטרתי ללא צו חיפוש

פייסבוק

דמרי - בן שחר משרד עו"ד

משרדנו מתמחה בתחומי דיני העבודה פשיטות רגל- הוצאה לפועל ודיני משפחה.

053-7298477

עו״ד קליה טאוזר ליפקין

דיני עבודה, חדלות פרעון, פשיטות רגל והסדרי חוב

053-7101875

מירי נחשונוב משרד עו"ד ומגשרת

עו"ד משרד הפנים ובית הדין לעררים, הסדרת מעמד בישראל לבני זוג

053-8007664

ענת אשכנזי, משרד עורכי דין

עוסקת בנזקי גוף ותביעות עבודה, רשלנות רפואית, ותביעות רכוש וביטוח.

053-9386724

רונן לפיד משרד עורכי דין

עוסק בתחום ההכרה בנכי צה"ל, רשלנות רפואית, נפגעי עבודה ותאונות דרכים

053-9368608

משרד עו"ד ימין את יום טוב ושות`

עוסקות בנזיקין, דיני עבודה, ביטוח לאומי, נזקי רכוש, תביעות אזרחיות וכספיות

053-9370240

ליאת פסטרנק-אלקיים, משרד עורכי דין

עוסקת בדיני משפחה, גירושין, מעמד אישי, ירושות וצוואות

053-7105244

אולניק לינוי משרד עו"ד

ניסיון עשיר במימוש זכויות רפואיות. ביטוח לאומי, מס` הכנסה וחברות הביטוח

053-9386726

שי סבג, משרד עורכי דין

עוסקים בנזקי גוף, תאונות דרכים, תביעות ביטוח, תאונות עבודה וסיעוד בכל הארץ.

053-9428828

אריק שלו ושות`, עורכי דין

דיני עבודה, ייצוג עובדים ומעסיקים, ביטוח לאומי ונזקי גוף.

053-9377919

דניאל קליין, משרד עורכי דין

המשרד עוסק בתחום דיני עבודה כתחום עיקרי תוך מיצוי זכויות העובד

053-9370267

שוובר - קלביר משרד עו"ד

המשרד עוסק בדיני משפחה וירושה, ייפוי כוח מתמשך, דיני עבודה ולשון הרע.

053-9386787