עו"ד בתיה אשורי
התנגדות לצוואה
עו"ד סיון אלה-לוי
זוגות חד מיניים
עו"ד ירון בוכובזה ועו"ד אליאס סיילס
נהיגה בשכרות
עו"ד אורנה שמריהו
פיצויי פיטורין
עו"ד יוסי טולדנו
רשלנות רפואית אונקולוגיה
עו"ד גילת אבידן
התנגדות לביצוע שטר
עו"ד אמיר לנטון
תכנון ובניה
עו"ד אוריאל זעירא
פשיטת רגל
עו"ד איריס ירון אונגר
גזזת | פוליו
עו"ד סמי בלטר
ארנונה
עו"ד יוסי גנון
דיני מכרזים
עו"ד שחר המאירי
פוסט טראומה | הלם קרב
עו"ד ונוטריון עידו לשם
אפוטרופסות וקשישים
עו"ד דבבורה אביטבול
צרפת | דרכון צרפתי

כתב אישום בגין בניה ללא היתר: מהם העונשים?

בניה ללא קבלת היתר מהוועדה לתכנון ובניה או בחריגה מהיתר הבניה שניתן היא עבירה פלילית, ומי שמבצע אותה מסתכן בעונשים כגון צו הריסה, קנסות גבוהים ואף עונשי מאסר. איך מתמודדים עם כתב אישום בגין בנייה לא חוקית?

LawGuide, 14/09/2017
 

בדומה לעבירות תנועה בישראל אשר שכיחותן ההולכת ועולה הובילה את בתי המשפט להתייחס אליהן כאל מכת מדינה, כך גם מספרן של עבירות הבנייה המבוצעות בארץ. מדובר בעבירות פליליות הכוללות חריגה מייעודו של המבנה, שימוש במבנה ללא היתר מתאים, חריגות בנייה, בנייה ללא קבלת היתר, בנייה בניגוד להיתר ועוד.


כל תהליך של ביצוע בנייה, לרבות תוספות בנייה או סגירת מרפסות, מתחיל בקבלת אישור מתאים מוועדת התכנון והבנייה ברשות המקומית. כל סטייה מהיתר הבנייה שניתן, בנייה ללא קבלת היתר או חריגת בנייה היא למעשה עבירה פלילית. כאשר הרשות המקומית מגלה כי מבנה או תוספת נבנו ללא היתר, יוגש כתב אישום פלילי כנגד בעלי המבנה, יתנהל כנגדו הליך בבית המשפט לעניינים מקומיים ובמקרים רבים אף יוחלט להוציא צו הריסה לבנייה.


מתי חלה התיישנות על חריגות בנייה, ובאילו מקרים ניתן לקבל היתר בנייה רטרואקטיבי?


באופן עקרוני, חלה התיישנות על עבירות בנייה לאחר חמש שנים, אולם כל שימוש שנעשה במבנה אשר בנייתו לא בוצעה עם היתר מתחדש בכל יום. עם זאת, ישנם מקרים שבהם ניתן לקבל היתר רטרואקטיבי מהרשות המקומית, ובכך להימנע מהרשעה ומהריסת המבנה.


כך למשל במקרים מסוימים שבהם הבנייה או ההרחבה התבצעה כדין לפי התב"ע, אולם ללא קבלת אישור. אם בחינת הבנייה תוביל למסקנה שהיה ניתן אישור לביצועה לפני שהחלה, אפשר במקרים רבים לקבל את האישור גם בדיעבד.


מלבד זאת, ישנם סוגי בנייה מסוימים שאינם דורשים קבלת היתר, כגון פרגולה או גדר. גם אם בניית הפרגולה נעשתה בתקופה שבה נחשבה לעבירת בנייה, לא יינקטו הליכים כנגד מי שביצע אותה.


ואולם, כאשר מדובר בעבירות בנייה ללא היתר שנעשו בהיקף רחב, נטיית בתי המשפט היא להחמיר את הענישה, לרבות הטלת מאסר על תנאי ובמקרים חמורים אף מאסר בפועל, וכן הטלת קנסות בסכומים משמעותיים.


כיצד אישה אשר לא הרסה בנייה לא חוקית למרות צו הריסה זוכתה בבית המשפט?


ישנם כמובן מקרים שבהם בית המשפט מתחשב בנסיבות האישיות ובמצבם הנפשי של עברייני הבנייה. לאחרונה החליט בית המשפט לעניינים מקומיים בהרצליה לזכות מאשמה אישה אשר הוטל עליה צו הריסה ולמרות זאת לא פעלה להריסת הבנייה הלא חוקית. זאת מכיוון שהאישה לא הייתה כשירה לעמוד לדין בשל מצבה הנפשי.


כנגד האישה הוגש כתב אישום לפני כשלוש שנים בגין אי ציות לצו ההריסה שהוטל עליה, אשר לפיו נדרשה להרוס את הבנייה הלא חוקית עד אמצע שנת 2013.


ואולם, חוות דעת פסיכיאטרית שהוגשה לבית המשפט הצביעה על כך שהן במועד שבו בוצעה העבירה והן במועד זה, האישה סובלת וסבלה מבעיות נפשיות קשות ולמעשה כלל אינה מסוגלת לעמוד בהליכים שיפוטיים. חוות הדעת הסתיימה בהמלצה לסיים לאלתר את ההליכים שנפתחו נגדה.

 

יש לך שאלה?

פורום כתב אישום במשפט הפלילי


חוות הדעת אומצה על ידי השופט, אשר קבע כי האישה אינה כשירה לעמוד לדין. בנקודה זו עלתה הסוגיה האם יש לסיים את ההליך כנגדה תוך זיכוי מלא או שמא רק להפסיק את ההליך.


מסקנתו של השופט הייתה כי יש לזכות אותה זיכוי מלא משום שגם במועד שביצעה את העבירה הייתה נתונה במצב פסיכוטי, וגם במועד זה מצבה הנפשי אינו מאפשר לה לעמוד בפני ההליכים.


תיק 492-14
 


הוספת תגובהתגובות לכתבה

עוד...עוד מאמרים מקרקעין נדלן

רטיבות חמורה בתקרה: חברת נדל"ן תשלם 170 אלף שקל עבור ליקויי בנייה

LawGuide, 16/06/2019

לפני עשר שנים, גילתה רוכשת דירה חדשה בעיות וליקויים רבים, וביניהם ליקויי רטיבות חמורים בתקרה. היא תבעה את חברת הנדל"ן בטענה שלא תיקנה את הפגמים ומשכה את הזמן, ותקבל פיצויים עבור עלות התיקונים ועוגמת נפש

חניה בבית משותף: שכנים הסתכסכו עקב הצמדת חניות

LawGuide, 10/06/2019

סכסוך שכנים בבניין משותף ברמת גן הגיע להכרעת בית המשפט, כאשר חלק מהדיירים טענו שרישום החניות בטאבו בוצע בצורה שגויה, בעוד שכניהם טענו כי הרישום אינו שגוי אלא משקף את המציאות בפועל. מה קבע בית המשפט?

סכסוכי שכנים עקב נזילות ורטיבות

אלדד אמת - משרד עורכי דין, 27/05/2019

כשלא תמיד אפשר לבחור את השכנים...

לדוגמה: דיני עבודה, נזקי גוף ותאונות
לדוגמה: מרכז, דרום

ייעוץ משפטי ללא התחייבות

   

נעים להכיר

ענת אשכנזי, משרד עורכי דין
053-9386724
נזקי גוף תאונות, רשלנות רפואית
אולניק לינוי משרד עו"ד
053-9386726
נזקי גוף תאונות, תביעות ביטוח ונזקי רכוש
אסף-זלוואס-פן עורכי דין
053-7101882
רשלנות רפואית, נזקי גוף תאונות
עו״ד קליה טאוזר ליפקין
053-7101875
הוצאה לפועל
עו"ד רון שוורץ
053-9377935
מקרקעין נדל"ן, דיני משפחה
שי סבג, משרד עורכי דין
053-9428828
נזקי גוף תאונות, תביעות ביטוח ונזקי רכוש

הודעות אחרונות מהפורום

ראיה אלקטרונית על סחר

עומרי | לפני 6 שעות, 27 דקות | כתב אישום

מנהל סניף נעלם ואיתו המשכורת

נדב עופר | לפני 7 שעות, 6 דקות | שעות נוספות ותביעת שכר

סגירן גן ילדים פרטי לפני תחילת שנה

ניר | לפני 8 שעות, 23 דקות | צרכנות ותביעות קטנות

זכויות עובד עם אשרת תושב ארעי

אנה | לפני 8 שעות, 48 דקות | אשרות עבודה ומעמד בישראל

חוב בגבייה כפולה

אפי | לפני 8 שעות, 53 דקות | הסדר חוב | מחיקת חובות

ביטול עסקת רכישת רכב

לולי | לפני 9 שעות, 1 דקות | תביעה אזרחית

עורכי דין לפי תחום או עיר

apps iphone android

עורכת דין דוקטור איריס טרומן עם טיפים משפטיים לניהול עסק בראש שקט סגירת תיק פלילי מחוסר ראיות או חוסר עניין לציבור

פייסבוק

משרד עו"ד ימין את יום טוב ושות`

עוסקות בנזיקין, דיני עבודה, ביטוח לאומי, נזקי רכוש, תביעות אזרחיות וכספיות

053-9370240

משרד עו"ד יצחק קארו

עוסק בדיני המשפחה ומעמד אישי ובדיני תעבורה. שלוחות בתל אביב ובאר שבע

053-9428453

שגית שאמי, משרד עו"ד נוטריון וגישור

משפחה ומקרקעין, משמורת, מזונות, הסכמי ממון, צוואות, יפוי כוח מתמשך והוצל"פ

053-7105249

עו"ד אריה כהנא

עוסק 30 שנה במקרקעין ומיסוי מקרקעין, מומחיות בחוקי דמי מפתח והגנת הדייר

053-9428511

ליאת פסטרנק-אלקיים, משרד עורכי דין

עוסקת בדיני משפחה, גירושין, מעמד אישי, ירושות וצוואות

053-7105244

עו"ד עמית כהן

מייצג נאשמים בעבירות תעבורה בכל בתי המשפט בארץ

053-9428869

גרוס שאקי משרד עורכי דין

עוסקת במקרקעין , התמחות בהסכמי מכר ורכישה של דירות, מגרשים, ותמ"א 38

053-7328266

עו"ד עדי מלאכי

עוסקת בתחומים מקרקעין נדל"ן, חוזים, מסחרי ועסקים, צוואות וירושות.

053-7293465

אייל בן ישי משרד עורכי דין

למעלה שנות מ-15 ניסיון ברשלנות רפואית, תביעות ביטוח ותאונות.

053-9377900

אורלי זפרני לביא, משרד עורכי דין

עוסקת ברשלנות רפואית, תאונות דרכים, ביטוח לאומי, פוליסות ונזקי גוף.

053-6130164

אולניק לינוי משרד עו"ד

ניסיון עשיר במימוש זכויות רפואיות. ביטוח לאומי, מס` הכנסה וחברות הביטוח

053-9386726

ד"ר איריס טרומן , משרד עו"ד

ליווי וייצוג בתביעות: דיני עבודה, דיני משפחה, משפט מסחרי, לשון הרע ומקרקעין.

053-8007701