עו"ד דפנה זיס
דיני משפחה בארהב
עו"ד רוני יאיר
צווארון לבן
עו"ד ומגשרת איריס טרומן
הסכם שלום בית
עו"ד אריק שלו
אחוזי נכות
עו"ד גל גורודיסקי
יחסי עובד מעביד
עו"ד ומגשרת מיכל זלינגר
משמורת
עו"ד גיל באיער
מעצר
משרד עו"ד פינקו - ברקן
אזרחות רומנית | רומניה
עו"ד ומגשרת גילה עיני
גישור משפחתי
עו"ד נעמי אסיא
סימני מסחר | מדגמים
עו"ד דוד ידיד
זכויות ניצולי שואה
עו"ד איריס ירון אונגר
גזזת | פוליו
עורך פטנטים, גד בנט
פטנטים
חיה לזר נוטקין - עו"ד, נוטריון ומגשרת
ידועים בציבור

האם ניתן לבטל חוזה שנחתם עקב טעות?

אדם או תאגיד מתקשר בחוזה עם משנהו בהתבסס על עובדות ונסיבות שונות הרלבנטיות להתקשרותם. אולם לעיתים מסתבר, כי העובדות והנסיבות שבגינן החליטו להתקשר בחוזה התבררו כשגויות בין כאשר צד אחד טעה ובין שמדובר בטעות משותפת של הצדדים. נשאלת השאלה, באילו מקרים יוכל צד לחוזה לבטל את החוזה שנכרת עקב טעות

פרדל אבי, משרד עורכי דין, 09/08/2017
 

חוק החוזים (חלק כללי), התשל"ג-1973 מונה, בין היתר, מקרים שבהם קמה עילה לביטול חוזה אשר נכרת בין הצדדים מחמת פגם ברצון של המתקשר, אשר מידתו ועוצמתו מצדיקים את ביטול החוזה. עילות כאמור עשויות לקום למשל במקרים של טעות, הטעייה, כפייה ועושק. במאמר זה אתמקד בעילה לביטול חוזה מחמת טעות (סעיף 14 לחוק החוזים).


משמעותה של "טעות" בדיני חוזים הינה קיומו של פער בין המציאות כפי שנתפסת על ידי הצדדים לחוזה לבין המציאות כהווייתה. במילים אחרות, הערכה שגויה של המציאות כפי שהיא בפועל. בעניין זה יצוין כי טעות יכול שתהיה הן בעובדה והן בחוק (סעיף 14(ד) לחוק החוזים).


החוק מבחין בין טעות של צד אחד לחוזה לבין טעות משותפת של הצדדים לחוזה


בחוק החוזים ישנה אבחנה בין התקשרות בחוזה עקב טעות של צד אחד, כאשר הצד השני ידע על כך או היה עליו לדעת, ועל כן ישנו רבב בהתנהגותו לעומת טעות משותפת של שני הצדדים לחוזה (לא דבק רבב בהתנהגותו של הצד השני לחוזה) [סעיף 14(א)-(ב) בהתאמה].


סעיף 14(א) לחוק החוזים מתייחס לטעות של צד אחד לחוזה וקובע, כי מי שהתקשר בחוזה תקף עקב טעות יהיה רשאי לבטל את החוזה בהתקיים שלושת היסודות הבאים: 1. קיימת טעות יסודית (אשר בעטיה נכרת החוזה). 2. הצד השני של החוזה ידע בפועל או היה צריך לדעת על הטעות. 3. קיומו של קשר סיבתי בין הטעות לבין כריתת החוזה. בלשון אחר: לולא הטעות, הצד שמבקש לבטל את החוזה לא היה מתקשר בחוזה.


לעומת זאת, בחוק החוזים מוגדרת טעות משותפת של הצדדים לחוזה, אשר בגינה תקום עילה לביטול החוזה בהתקיים התנאים המפורטים להלן: 1. קיומה של טעות אצל הצד המבקש לבטל את החוזה. 2. היעדר ידיעתו של הצד השני על הטעות. 3. קיומו של קשר סיבתי בין הטעות לבין ההתקשרות בחוזה.


בהתקיים שלושת התנאים האמורים, בית המשפט מפעיל את שיקול דעתו, ורשאי להורות על ביטול החוזה מטעמי צדק. בנוסף בית המשפט רשאי לחייב את הצד שטעה בפיצויים בעד הנזק שנגרם לצד השני עקב כריתת החוזה (סעיף 14(ב) לחוק החוזים).


מהאמור לעיל עולה, כי עת צד לחוזה מבקש לבטל את החוזה בשל טעות משותפת, בית המשפט יבחן את התקיימותם של התנאים האמורים ובנוסף יבחן וישקול אף האם מן הצדק להורות על ביטול החוזה.


דוגמה שבגינה עשויה לקום עילה לביטול החוזה על יד צד כלשהו בשל טעות הינה טעות בכל הנוגע לייעוד נכס שנמכר ולשווי הזכויות הנגזרות מכך (בנסיבות מסוימות).


טעות שאינה אלא בכדאיות העסקה אינה מקימה עילה לביטול חוזה שנכרת


יצוין כי מהגדרת טעות שבסעיף 14 לחוק החוזים הוחרגה טעות שאינה אלא בכדאיות העסקה, קרי לא תקום עילה לביטול חוזה עקב טעות שאינה אלא בכדאיות העסקה.


חוק החוזים אינו מגדיר מהי טעות שבכדאיות העסקה. והשאלה מהי טעות שבכדאיות העסקה נדונה והוכרעה בפסקי הדין של בתי המשפט.
לעניין השאלה מהי טעות בכדאיות העסקה אימץ בית המשפט את תיאוריית הסיכון (הוצעה על ידי פרופ' דניאל פרידמן), ועל פיה מדובר בטעות שבאה בגדרי הסיכון שצד לחוזה נטל על עצמו, במופרש או במשתמע, ולכן אינו רשאי להסתמך עליה בטענתו כי יש לבטל את החוזה בשל הטעות. לשון אחר, אם צד לחוזה נטל על עצמו סיכון לא יוכל להתנער ממנו על ידי כך שיטען לטעות.


על מנת לסווג את הטעות כטעות המהווה פגם ברצון של המתקשר בחוזה, אשר מצדיקה את ביטול החוזה או כטעות בכדאיות העסקה, אשר אינה מצדיקה את ביטול החוזה, בתי המשפט בוחנים ובודקים את תנאי החוזה והנסיבות שהתקיימו עובר לכריתתו, וזאת על מנת להשיב על השאלה, האם צד כלשהו לחוזה או שני הצדדים נטלו על עצמם סיכון (במפורש או במשתמע) בעת כריתת החוזה [ע"א 7920/13 עמיקם כרמל נ' אודליה טלמון (ניתן ביום 29.2.16)].


כאשר בית המשפט מגיע למסקנה, כי בעת כריתת החוזה צד כלשהו או שני הצדדים נטלו סיכון באשר להתרחשותה של טעות, כי אז לא תקום עילה לביטול חוזה בשל אותה טעות.


מקרה מובהק של טעות בכדאיות העסקה הוא מקרה של טעות באשר לשווי של הממכר, וזאת בשל העובדה כי צד נטל סיכון באשר לשווי השוק של הממכר בעת כריתת ההסכם או בשל סיכון שצד לחוזה נטל על עצמו בקשר למחירו של הממכר: המוכר נטל את הסיכון שהמחיר יעלה והקונה שהמחיר יירד.


קיימים מקרים נוספים אשר יחשבו כטעות בכדאיות העסקה, למשל כאשר מדובר בנתונים אחרים הקשורים לעסקה ולתנאיה, אך הצדדים נטלו סיכון אשר בסופו של דבר התממש.


לדוגמה: נחתם בין הצדדים הסכם למכירת מניות בחברה, המוכרים ביקשו לבטל את החוזה עקב טעות יסודית בנוגע לרווחיות החברה ולשיעורי המס שיחובו בהם עקב מכירת המניות. הטענה האמורה נדחתה, שכן לאחר שחתמו על המסמך וביצעו בירורים נוספים הבינו שהעסקה לא הייתה כדאית עבורם וניסו לסגת ממנה (הוסק כי ויתרו במודע על בדיקות שהיה באפשרותם לבצע), ועל כן הטעות נובעת מהתממשות סיכון שנטלו על עצמם המוכרים ואינה אלא טעות בכדאיות העסקה [ע"א 9247/10 אהרון רוזנברג נ' חיים סבן (ניתן ביום 24.7.13)].


לסיכום, על פי חוק החוזים ניתן לבטל חוזה תקף שנכרת, בין היתר, בשל טעות בעובדה או בחוק של צד לחוזה או בשל טעות משותפת, ובלבד שיתקיימו היסודות הקבועים בחוק. יחד עם זאת, לא ניתן לבטל חוזה בשל טעות שאינה אלא בכדאיות העסקה. סיווגה של הטעות נבחן ונבדק על פי תנאי החוזה ועל פי הנסיבות שאפפו את הליך כריתת החוזה.

הכותב עו"ד אבי פרדל עוסק בתחומי המשפט האזרחי והמסחרי, וכן בתחום דיני עבודה.


כל האמור במאמר זה הינו מידע כללי וראשוני בלבד, ואין בו כדי להוות ייעוץ משפטי ו/או חוות דעת משפטית. אין להסתמך על האמור מבלי להיוועץ עם עורך דין העוסק בתחום טרם נקיטת כל פעולה או קבלת כל החלטה.
 


הוספת תגובהתגובות לכתבה

עוד...עוד מאמרים מסחרי, חברות ועסקים

הקרנה פומבית של משחקי כדורגל, האם הפרת זכויות יוצרים?

LawGuide, 11/03/2019

בית עסק למשלוחים שהקרין חלק ממשחקי אליפות היורו ללא רישיון להקרנת המשחקים, חויב בפיצויים של 16 אלף שקלים לחברת צ'רלטון עקב הפרת זכויות היוצרים

דירקטוריון בחברה: מהם תפקידיו ואיך מתקבלות החלטות?

פרופסור זיו רייך, רו"ח, 22/01/2019

דירקטוריון הוא בעצם מועצה של מנהלים בחברה, זוהי ההנהלה העליונה בתאגיד עצמו והיא הגוף הקובע את דרכיה האסטרטגיות ואת יעדי התאגיד. הדירקטוריון מפקח על ההנהלה הכללית אשר מצליחה להגיע ולעמוד ביעדים שהיו אמורים להגיע אליהם

מהי זכיינות ומהו הסכם זיכיון?

משרד עורכי דין עזורי - רובין, 02/01/2019

רוצה להיות זכיין של רשת? מה כדאי לבדוק? ממה מתחילים?

לדוגמה: דיני עבודה, נזקי גוף ותאונות
לדוגמה: מרכז, דרום

ייעוץ משפטי ללא התחייבות

   

נעים להכיר

שטובר & טולדנו
053-9428385
רשלנות רפואית, נזקי גוף תאונות
עו"ד אריה כהנא
053-9428511
מקרקעין נדל"ן, משפט מסחרי ועסקים
משרד עורכי דין שרון סגל ושות`
053-9374376
דיני משפחה, משפט מנהלי ועתירות
שי סבג, משרד עורכי דין
053-9428828
נזקי גוף תאונות, תביעות ביטוח ונזקי רכוש
אסף-זלוואס-פן עורכי דין
053-7101882
רשלנות רפואית, נזקי גוף תאונות
אייל בן ישי משרד עורכי דין
053-9377900
רשלנות רפואית, נזקי גוף תאונות

הודעות אחרונות מהפורום

ראיה אלקטרונית על סחר

עומרי | לפני 6 שעות, 24 דקות | כתב אישום

מנהל סניף נעלם ואיתו המשכורת

נדב עופר | לפני 7 שעות, 3 דקות | שעות נוספות ותביעת שכר

סגירן גן ילדים פרטי לפני תחילת שנה

ניר | לפני 8 שעות, 20 דקות | צרכנות ותביעות קטנות

זכויות עובד עם אשרת תושב ארעי

אנה | לפני 8 שעות, 45 דקות | אשרות עבודה ומעמד בישראל

חוב בגבייה כפולה

אפי | לפני 8 שעות, 50 דקות | הסדר חוב | מחיקת חובות

ביטול עסקת רכישת רכב

לולי | לפני 8 שעות, 58 דקות | תביעה אזרחית

עורכי דין לפי תחום או עיר

apps iphone android

עו"ד אוריאל זעירא, עורך דינה של ענבל אור, מתראיין לתוכנית "לילה כלכלי" ועדת ההשגה של משרד הפנים - איך מתמודדים?

פייסבוק

מעודה יוסף - עו"ד ומגשר

דיני נזיקין, דיני משפחה, עבודה ומקרקעין

053-9428951

עו"ד ורו"ח אביסרור-שמעוני חיה

כ-25 שנות ניסיון בייעוץ ותכנוני מס המשלבים פתרונות מיסוי ייחודיים

053-9368604

עו"ד שמעון צור

ניסיון רב בתחום המשפחה, משפט מסחרי עם דגש על ליווי חברות ופלילי

053-7105257

עו"ד גילה עיני

עוסקת בייפוי כח מתמשך, גירושין, ממון, משמורת, רכוש, צוואות וירושות ואבהות

053-9428406

עו"ד יונתן רבינוביץ

בעל ניסיון וידע מקצועי נרחב בתחומים: דיני תעבורה, משפט פלילי וצבאי פלילי

053-6112798

יהושוע (שוקי) בלנגה - משרד עו"ד

עוסק בתחום הנזיקין לגווניו, בעבירות כלכליות ובצווארון לבן

053-9428843

אריק שלו ושות`, עורכי דין

דיני עבודה, ייצוג עובדים ומעסיקים, ביטוח לאומי ונזקי גוף.

053-9377919

בתאל מנור משרד עו"ד ומגשרת

המשרד עוסק בניהול חובות, פשיטת רגל, נזקי גוף, תאונות דרכים וזכויות עובדים.

053-9370224

אסף-זלוואס-פן עורכי דין

משרד מקצועי ובעל ניסיון בתחום הרשלנות הרפואית, הביטוח והנזיקין.

053-7101882

עו"ד פלילי – גיל באיער

תובע משטרתי לשעבר, ייעוץ ראשוני חינם 24 שעות

053-9428974

גיא הרשקוביץ, עו"ד מגשר ובורר

ליווי משפטי לעסקים וחברות, הסכמים מסחריים, קניין רוחני, דיני עבודה ומקרקעין

053-9428571

משרד עו"ד לוסי מאיר

עוסקת 13 שנה בדיני משפחה וירושה לרבות ליטיגציה בכלל הערכאות המשפטיות

053-8007576