עו"ד ליאור לוי
מחיר למשתכן
עו"ד מאיה רוטנברג
חלוקת רכוש
עו"ד דורון ויגלר
המכון הרפואי
עו"ד יעל פרי
מושבים וקיבוצים
עו"ד גילה עיני
הסכם גירושין
עו"ד אסף אלקוני
רכישת/מכירת דירה
עו"ד יואב קליין
ליווי סטארט אפ
עו"ד ורו"ח קובי צרפתי
מיסוי בינלאומי ורילוקיישן
עו"ד אבי גפן
בית דין רבני
עו"ד גיא הרשקוביץ
חוזים / הסכמים
עו"ד סיון אלה-לוי
זוגות חד מיניים
עו"ד דוד ידיד
זכויות ניצולי שואה
טו"ר אביחיל צדוק
כתובה | סרבנות גט

עילות לביטול חוזה: באילו נסיבות אפשר לבטל הסכם?

אילו פגמים וליקויים בחוזה מצדיקים את ביטולו? האם אפשר לבטל חוזה עקב טעות? ומהן ההשלכות של ביטול החוזה?

LawGuide, 25/07/2017
 

לא פעם מעוניין אחד הצדדים לחוזה שנחתם לבטל אותו, ולעתים אף שני הצדדים מעוניינים בכך, מסיבות שונות ומשונות. במקרים מסוימים כבר במסגרת החוזה נכללים סעיפים אשר קובעים באילו תנאים ניתן לבטל את החוזה, גם לאחר שנחתם ויש לו תוקף משפטי מחייב. אולם אחד העקרונות החשובים בדיני החוזים קובע כי חוזים יש לקיים, כך שביטול החוזה יהיה החריג לכלל.


בין שמדובר בהסכם לקניית מוצר או נופש, בחוזה מכר, בהסכם שכירות, בחוזה מסחרי או בהסכם מסוג אחר, חוק החוזים ובתי המשפט מכירים בכך שלעתים אין מניעה אלא לבטל את החוזה שנכרת, אך זאת כל עוד התקיימו התנאים שנקבעו המאפשרים את ביטולו. כך, במקרים של הפרת החוזה, הטעיה או טעות, חוזה שנחתם בכפייה ובמקרים נוספים, ניתן לבטל את החוזה.


אילו פגמים בכריתת החוזה מצדיקים את ביטולו?


חוק החוזים מפרט מגוון של פגמים שנפלו בחוזה כבר במועד כריתתו. ליקויים אשר למעשה מנעו מאחד הצדדים להבין את הוראות החוזה ומנעו ממנו את החתימה על ההסכם באופן מודע ומתוך רצון חופשי אמיתי, יכולים להצדיק את ביטולו גם לאחר שנחתם וניתן לו תוקף משפטי מחייב.


בין היתר קובע החוק כי במקרים של כפייה, כלומר מצבים שבהם אחד הצדדים לחוזה כופה על הצד השני את ההתקשרות ביניהם, אם באמצעות איומים ואם על ידי הפעלת כוח או סחיטה, יבוטל תוקפו של החוזה.


גם במקרים של הטעיה, כלומר כאשר אחד הצדדים להסכם מטעה את הצד השני באמצעות הסתרת פרטים מהותיים או באמצעים אחרים, יש לבטל את החוזה. עם זאת, כאשר מדובר בהטעיה שנגרמה בתום לב ולא מתוך כוונה להטעות, אין הצדקה לבטל את החוזה אלא רק לתקנו.


כמו כן, כאשר ההתקשרות בין הצדדים נובעת מניצול של אחד הצדדים על ידי הצד השני, מעושק או מניפולציה, למשל במקרים שבהם הוראות החוזה אינן סבירות, מדובר בחוזה שיש הצדקה לביטולו גם באופן חד צדדי.


נוסף על כך, כאשר מדובר בטעות, אשר הצד שביצע אותה לא היה חותם על החוזה אם היה מודע לקיומה, אפשר לבטל את תוקפו של ההסכם. מכל מקום, אם מדובר בטעות הנוגעת רק לחלק מן החוזה, אפשר לבטל רק את חלקו. אם החוזה מבוטל בסופו של דבר, יש להשיב את המצב לקדמותו, כלומר להחזיר כספים ששולמו וכדומה.


אחד הצדדים הפר את החוזה? ניתן לבטל אותו


מלבד הסיבות שהוזכרו המצדיקות את ביטול החוזה, חוק החוזים אף מאפשר לבטל את ההסכם כאשר אחד הצדדים הפר אותו הפרה יסודית. אם מדובר בהפרה שאינה יסודית, לא ניתן לבטל את ההסכם לפני שמאפשרים לצד המפר לפעול לתיקון ההפרה. מכל מקום, מדובר בנושא לא פשוט שעלולות להיות לו השלכות רבות, ומסיבה זו כדאי להתייעץ עם עורך דין העוסק בדיני החוזים.


איך מבטלים חוזה ומהן ההשלכות של ביטול החוזה?


כדי לבטל את החוזה לאחר שהתבררה העילה המצדיקה את ביטולו, יש להודיע על כך לצד השני בתוך פרק זמן מוגבל, ותוך מתן זמן לתיקון ההפרה כאשר יש מקום לכך. לאחר ביטול החוזה הצדדים ישיבו זה לזה את התמורות או התשלומים שקיבלו כחלק מההתקשרות ביניהם.

 

יש לך שאלה?

פורום דיני חוזים / הסכמים


אם לא ניתן להשיב את התמורה שהתקבלה מסיבות כאלה ואחרות, יש להעביר לצד השני את שוויה. כמו כן, במקרים מסוימים ניתן לדרוש פיצויים עקב הפרת החוזה מהצד השני.
 


הוספת תגובהתגובות לכתבה

עוד...עוד מאמרים מסחרי, חברות ועסקים

חוזה למראית עין: האם יש לו תוקף משפטי?

LawGuide, 23/08/2017

חוזה למראית עין אינו משקף את מטרת ההתקשרות האמיתית בין הצדדים, אלא נחתם כדי להציג מצג שווא כלפי חוץ. באילו מקרים בית המשפט יחייב את הצדדים לפעול על פי החוזה גם אם הוא נחתם למראית עין בלבד?

האם ניתן לבטל חוזה שנחתם עקב טעות?

פרדל אבי, משרד עורכי דין, 09/08/2017

אדם או תאגיד מתקשר בחוזה עם משנהו בהתבסס על עובדות ונסיבות שונות הרלבנטיות להתקשרותם. אולם לעיתים מסתבר, כי העובדות והנסיבות שבגינן החליטו להתקשר בחוזה התבררו כשגויות בין כאשר צד אחד טעה ובין שמדובר בטעות משותפת של הצדדים. נשאלת השאלה, באילו מקרים יוכל צד לחוזה לבטל את החוזה שנכרת עקב טעות

אפשרויות השקעה בבורסה הישראלית

פרופסור זיו רייך, רו"ח, 26/07/2017

ישנן המון אפשרויות השקעה שבאות לידי ביטוי בבורסה הישראלית. במאמר זה נציין אחת מהן: קרן נאמנות

לדוגמה: דיני עבודה, נזקי גוף ותאונות
לדוגמה: מרכז, דרום

ייעוץ משפטי ללא התחייבות

   

נעים להכיר

משרד עו"ד גיורא זילברשטיין
053-9428560
פלילי
עו"ד סעאתי עדנה - משרד עו"ד ונוטריון
053-9428386
דיני משפחה, דיני עבודה
אולניק לינוי משרד עו"ד
053-9386726
נזקי גוף תאונות, תביעות ביטוח ונזקי רכוש
גיל בר - אורן לוי, משרד עו"ד
053-9370237
דיני עבודה, דיני משפחה
עו״ד קליה טאוזר ליפקין
053-7101875
הוצאה לפועל
עו"ד שמעון צור
053-7105257
דיני עבודה, דיני תעבורה

הודעות אחרונות מהפורום

פגיעה ברכב ותביעה צד ג'

אייל | לפני 7 דקות | תביעת ביטוח

פיצוי מנפילה בבריכה בבית מלון

רועי | לפני 20 דקות | תאונות כלליות

מיהם היורשים ללא צוואה וללא ילדים?

מרים | לפני 20 דקות | צו ירושה | צו קיום צוואה

התפטרות - האם מגיעים לי פיצויים?

בר | לפני 27 דקות | התפטרות

תביעה בגין החלקת שיעור שלא בוצעה

אפרת הררה | לפני 36 דקות | צרכנות ותביעות קטנות

הפרשה לפנסיה במקום עבודה חדש

יסמין לביב | לפני 53 דקות | דיני פנסיה | פרישה מעבודה

עורכי דין לפי תחום או עיר

apps iphone android

עו"ד מוטי אדטו מדבר על חקירה במשטרה הליך פשיטת רגל - הרפורמה החדשה

פייסבוק

אייל אשכנזי משרד עורכי דין ונוטריון

עוסק מזה 17 שנים בתחום המקרקעין, משפחה, הוצל"פ וליווי חברות

053-9428996

אריק שלו ושות`, עורכי דין

דיני עבודה, ייצוג עובדים ומעסיקים, ביטוח לאומי ונזקי גוף.

053-9377919

אולניק לינוי משרד עו"ד

ניסיון עשיר במימוש זכויות רפואיות. ביטוח לאומי, מס` הכנסה וחברות הביטוח

053-9386726

בן-דוד, יוסף, שימונוב ושות` - משרד עורכי דין ונוטריון

עוסקים מזה שנים במשפחה, מקרקעין וחדלות פירעון

053-7933102

תמר בן אלי, משרד עו"ד

עו"ד בן אלי עוסקת מזה שנים בתחום דיני המשפחה, מקרקעין והוצל"פ.

053-6130153

עו"ד רועי ברומר

משרדנו עוסק בתחומי דיני משפחה על כל אופניו בדגש על זכויות הילד ומזונות

053-7933126

יהושוע (שוקי) בלנגה -משרד עו"ד

עוסק בתחום הנזיקין לגווניו, בעבירות כלכליות ובצווארון לבד

053-9428843

עו"ד רות שטרנברג

25 שנות ניסיון בתחום הנזיקין, תאונות והרשלנות הרפואית

053-9428582

עו"ד דותן לינדנברג

תאונות דרכים ועבודה, רשלנות רפואית, תביעות ביטוח

053-9428574

עו"ד חגית רייזמן-אבודרהם

משפט פלילי, דין משמעתי, עבריינות נוער, דיני תעבורה, חנינות.

053-9428412

גיל בר - אורן לוי, משרד עו"ד

התמחות בדיני עבודה, משפחה ונזיקין (נזקי גוף)

053-9370237

עו"ד שי טל

ניסיון מעל 10 שנים בדיני עבודה, דיני ספורט, מקרקעין נדל"ן ומשפט אזרחי

053-8007594