עו"ד אריק שלו
אחוזי נכות
עו"ד אדם ידיד
דרכון ספרדי פורטוגזי
משרד עו"ד דוניץ ושות'
נישואים אזרחיים | התרת נישואין
אורית לוי עו"ד ונוטריון
נוטריון
עו"ד רונן בנדל
עבירות מחשב סייבר
עו"ד גיל באיער
רישום פלילי
עו"ד ויוי חביבה ארגמן
רשלנות עיניים
עו"ד ומגשרת מיכל זלינגר
משמורת
עו"ד ונוטריון עידו לשם
אפוטרופסות וקשישים
עו"ד ג'ני חבשי
BDI
עו"ד נריה כהן מגורי
תאונת עבודה
עו"ד אורנה שמריהו
פיצויי פיטורין
עו"ד ומגשרת ענבל כספי גאון
גישור משפחתי

מהו ייפוי כוח נוטריוני ובאילו מקרים הוא נדרש?

חתימה על ייפוי כוח היא פעולה משפטית המתבצעת לצורך מתן הרשאה לפעול בשמו של אדם אחר. לא בכל מקרה צריך לחתום על ייפוי כוח בנוכחות עורך דין נוטריון, אך במצבים מסוימים החוק דורש זאת. מהו ייפוי כוח נוטריוני כללי ולמה צריך ייפוי כוח נוטריוני בעסקאות נדל"ן?

LawGuide, 29/08/2016
 

האם תמיד חייבים לחתום על ייפוי כוח בנוכחות עורך דין נוטריון, והאם רק כאשר עורך דין חותם על ייפוי כוח ניתן לו תוקף משפטי? התשובה לכך תשתנה על בסיס סוג ייפוי הכוח הנדרש, כאשר במקרים רבים לא נדרשת נוכחות עורך דין לצורך חתימה על ייפוי כוח, אלם קיימים שני סוגים של ייפויי כוח אשר בגינם נדרשת חתימתו של נוטריון.


על פי סעיף 20 לחוק הנוטריונים, הסוג הראשון אשר דורש ייפוי כוח נוטריוני הוא מצב של ייפוי כוח כללי, כאשר יש צורך בחתימה על מסמכים שונים בשמו של אדם אחר, מהסיבה שאינו יכול לחתום עליהם בעצמו עקב מגורים בחו"ל, מחלה, אי כשרות וכדומה. במסגרת ייפוי כוח כללי, הנוטריון מאשר כי החתימה נעשתה בהסכמה ובכך נותן למסמך תוקף משפטי.


המקרה השני הדורש ייפוי כוח נוטריוני הוא במסגרת עסקת נדל"ן, כאשר יש צורך ברישום טאבו. עסקת מקרקעין מסוג זה מחייבת ייפוי כוח שייחתם בנוכחות עורך דין נוטריון, בשל ערכה הכספי הגבוה של עסקת המקרקעין.


מהם תפקידיו של הנוטריון במסגרת אישור ייפוי כוח נוטריוני?


על פי החוק, הנוטריון נדרש לאמת את החתימות המתנוססות על המסמך ולערוך את ייפוי הכוח כפי שנקבע בתקנות, ואם לא עשה כן - המסמך לא יהיה תקף. בין היתר, הנוטריון צריך לזהות את האדם החותם על פי תעודת זהות או על סמך היכרות מוקדמת עמו, ורק אז יוכל לאמת את חתימתו.


כמו כן נדרש הנוטריון לוודא כי הצדדים מבינים את ההשלכה המשפטית של החתימה, ואם עולה חשד או ספק בגל הנוגע לכשרות המשפטית של המבקש, הוא לא יאשר את המסמך.


מהי המשמעות הטמונה בעובדה שנוטריון נדרש לחתום על ייפוי כוח נוטריוני כללי או ייפוי כוח נוטריוני בעסקת מקרקעין? הלכה למעשה, החתימה על המסמך המשפטי על ידי עורך דין נוטריון מהווה ראיה לכך שהמסמך תקין וכשר, וכן נחתם לאחר שהוסברו לצדדים ההשלכות המשפטיות לאחר החתימה.


האם אפשר לבטל ייפוי כוח נוטריוני?


על פי תקנה 5 לתקנות הנוטריונים, המייפה רשאי לבטל את ייפוי הכוח הנוטריוני, אלא אם כן מדובר בייפוי כוח בלתי חוזר, באמצעות הודעה על הביטול לנוטריון אשר בפניו נחתם המסמך. את ההודעה ניתן למסור לנוטריון גם בכתב, ובלבד שנוטריון אחר יאמת אותה. כלומר, יש אפשרות לבטל את ייפוי הכוח אצל כל נוטריון, ולאו דווקא אצל הנוטריון שאצלו נערך ייפוי הכוח.


עם זאת חשוב לזכור כי כאשר ייפוי הכוח מבוטל, הביטול אינו תקף לגבי פעולות שכבר בוצעו במסגרת על ידי מיופה הכוח, לרבות התחייבויות לפעולות שיבוצעו בעתיד. כמו כן, מייפה הכוח נדרש להודיע על הביטול גם למיופה כוחו.

 

יש לך שאלה?

פורום נוטריון


אילו סמכויות נוספות יש לנוטריון? נוטריון משמש לא רק לצורך אישור ייפוי כוח נוטריוני אלא מוסמך לתת מספר סוגים נוספים של שירותים. בין היתר מוסמך נוטריון לערוך צוואה נוטריונית מסוג צוואה בפני רשות, לערוך ולאמת הסכמי ממון בין בני זוג ובכך לתת להסכמי הממון תוקף משפטי, וכן לתרגם מסמכים משפטיים שנכתבו בשפות אחרות ממדינות זרות או לאשר את נכונות התרגום.
 


הוספת תגובהתגובות לכתבה

עוד...עוד מאמרים משפט אזרחי

כריתת חוזה, מהי בעצם?

עוז צמח - משרד עורכי דין, 15/09/2019

חשיבות ההצעה והקיבול בכריתת חוזה וחובת תום הלב לפני כריתת החוזה ובמהלכו

פרסם פוסט פוגעני על מסעדה וחויב לשלם פיצויים בגין לשון הרע

LawGuide, 04/09/2019

סועד שהתארח במסעדה בתל אביב, הביע את תסכולו מהביקור באמצעות פוסט בפייסבוק, שבו קרא לציבור להיזהר מהמסעדה ומעובדיה ואף כינה אותם "גנבים". בעלי המסעדה החליטו להגיש נגד הסועד תביעה לפי חוק איסור לשון הרע ותבעו פיצוי בסך של 70 אלף שקלים

בעל דירה קילל - וישלם פיצויים עקב לשון הרע

LawGuide, 29/08/2019

תביעת לשון הרע הוגשה כנגד משכיר יחידת דיור, על ידי שוכר אשר הפעיל את הדירה כיחידה מלונאית, בטענה שזה קילל אותו ואיים עליו מול אנשים אחרים. התביעה התקבלה מאחר שהשוכר תואר כנוכל, עבריין, גנב ושקרן סדרתי, והמשכיר יפצה אותו ב-15 אלף שקלים

לדוגמה: דיני עבודה, נזקי גוף ותאונות
לדוגמה: מרכז, דרום

ייעוץ משפטי ללא התחייבות

   

נעים להכיר

פינקלמן עוזרי – משרד עורכי דין
053-9370268
נזקי גוף תאונות, דיני עבודה
סביר ושות` משרד עורכי דין
053-7933128
מקרקעין נדל"ן, דיני משפחה
עו"ד שמעון צור
053-7105257
דיני משפחה, דיני עבודה
עו"ד יעל בועז
053-9386035
מקרקעין נדל"ן, משפט מסחרי ועסקים
עו"ד רות שטרנברג
053-9428582
נזקי גוף תאונות, תביעות ביטוח ונזקי רכוש
עו"ד רוני יאיר
053-9428370
פלילי

הודעות אחרונות מהפורום

ביקורת בפייסבוק וחוק השיימינג

קרן | לפני 1 שעות, 3 דקות | לשון הרע

הרעת תנאים בעבודה לעובד

מאיר יעקובי | לפני 1 שעות, 34 דקות | זכויות עובדים

חברה חדשה ותנאי סף במכרז

אלי | לפני 2 שעות, 2 דקות | דיני מכרזים

ביטול של טיסה ללא הודעה

אורי הלמן | לפני 2 שעות, 6 דקות | תביעות תעופה ועיכוב בטיסות

ייצוג בפני הביטוח לאומי

דניאל | לפני 2 שעות, 12 דקות | ביטוח לאומי

הגדרת קיצוצים לעומת סגירת פעילות

טלי | לפני 2 שעות, 27 דקות | ייעוץ למעסיקים ומעבידים

עורכי דין לפי תחום או עיר

apps iphone android

התרת נישואין - למי הסמכות? עו"ד אורן מעוז מתראיין בתכנית העולם הבוקר עם אברי גלעד והילה כורח

פייסבוק

אורלי זפרני לביא, משרד עורכי דין

עוסקת ברשלנות רפואית, תאונות דרכים, ביטוח לאומי, פוליסות ונזקי גוף.

053-6130164

גל גורודיסקי, עו"ד

ניסיון של 22 שנים בדיני עבודה, נזיקין וביטוח לאומי, רשלנות רפואית ומסחרי.

053-9428496

עו"ד שמעון האן

המשרד עוסק בתחום האזרחי-מסחרי לרבות ממקרקעין והוצאה לפועל

053-7105222

עו"ד ומגשרת רבקה ניר

עוסקת בדיני משפחה וגישור, ייפוי כוח מתמשך, מקרקעין, פשיטת רגל וכינוס נכסים

053-7105254

עו"ד סעאתי עדנה - משרד עו"ד ונוטריון

דיני עבודה - עובדים ומעסיקים, ביטוח לאומי וכנוטריון צוואות והסכמים

053-9428386

עו"ד ומגשרת ענבל כספי גאון

עוסקת בדיני משפחה, גישור בגירושין בין בני זוג, הסכם ממון וחיים משותפים.

053-6130839

עו"ד ינון ברקאי

ניסיון עשיר בתחום המשפחה, המקרקעין, תמ"א 38, משפט מסחרי וליווי חברות

053-9386751

עו"ד שרון בירון מרקוביץ

עו"ד מזה 20 שנים ונוטריון העוסקת בנזיקין, רשלנות רפואית, עבודה וחדלות פירעון

053-9428863

שחר & שחר - משרד עו"ד

ייצוג חייבים וזוכים בהליכי הוצאה לפועל ופשיטת רגל. שלוחות: ירושלים ותל אביב.

053-9377930

יובל ניב, משרד עורכי דין

עוסק בתחום האזרחי לרבות דיני עבודה, נזיקין ודיני משפחה, צוואות וירושות

053-9377914

עו"ד יונתן רבינוביץ

בעל ניסיון וידע מקצועי נרחב בתחומים: דיני תעבורה, משפט פלילי וצבאי פלילי

053-6112798

יחיאלי, יומטוביאן ושות`

המשרד עוסק במקרקעין, הוצאה לפועל, פשיטות רגל וזכויות רפואיות.

053-9386719