עו"ד אוריאל זעירא
פשיטת רגל
עו"ד גיל באיער
רישום פלילי
עו"ד ורו"ח קובי צרפתי
מיסוי בינלאומי ורילוקיישן
עו"ד איתי ויסמן
רשלנות מקצועית
עו"ד יהונתן גולדברג
נדל"ן בארה"ב
עו"ד זאב גולדווין
ייפוי כוח מתמשך
עו"ד רבקה ניר
רישום קבלנים
אורית לוי עו"ד ונוטריון
נוטריון
עו"ד אירית ינקוביץ
מיסוי מקרקעין
עו"ד דוד ידיד
זכויות ניצולי שואה
עו"ד בתיה אשורי
התנגדות לצוואה
עו"ד יואב קליין
ליווי סטארט אפ

מהו ייפוי כוח נוטריוני ובאילו מקרים הוא נדרש?

חתימה על ייפוי כוח היא פעולה משפטית המתבצעת לצורך מתן הרשאה לפעול בשמו של אדם אחר. לא בכל מקרה צריך לחתום על ייפוי כוח בנוכחות עורך דין נוטריון, אך במצבים מסוימים החוק דורש זאת. מהו ייפוי כוח נוטריוני כללי ולמה צריך ייפוי כוח נוטריוני בעסקאות נדל"ן?

LawGuide, 29/08/2016
 

האם תמיד חייבים לחתום על ייפוי כוח בנוכחות עורך דין נוטריון, והאם רק כאשר עורך דין חותם על ייפוי כוח ניתן לו תוקף משפטי? התשובה לכך תשתנה על בסיס סוג ייפוי הכוח הנדרש, כאשר במקרים רבים לא נדרשת נוכחות עורך דין לצורך חתימה על ייפוי כוח, אלם קיימים שני סוגים של ייפויי כוח אשר בגינם נדרשת חתימתו של נוטריון.


על פי סעיף 20 לחוק הנוטריונים, הסוג הראשון אשר דורש ייפוי כוח נוטריוני הוא מצב של ייפוי כוח כללי, כאשר יש צורך בחתימה על מסמכים שונים בשמו של אדם אחר, מהסיבה שאינו יכול לחתום עליהם בעצמו עקב מגורים בחו"ל, מחלה, אי כשרות וכדומה. במסגרת ייפוי כוח כללי, הנוטריון מאשר כי החתימה נעשתה בהסכמה ובכך נותן למסמך תוקף משפטי.


המקרה השני הדורש ייפוי כוח נוטריוני הוא במסגרת עסקת נדל"ן, כאשר יש צורך ברישום טאבו. עסקת מקרקעין מסוג זה מחייבת ייפוי כוח שייחתם בנוכחות עורך דין נוטריון, בשל ערכה הכספי הגבוה של עסקת המקרקעין.


מהם תפקידיו של הנוטריון במסגרת אישור ייפוי כוח נוטריוני?


על פי החוק, הנוטריון נדרש לאמת את החתימות המתנוססות על המסמך ולערוך את ייפוי הכוח כפי שנקבע בתקנות, ואם לא עשה כן - המסמך לא יהיה תקף. בין היתר, הנוטריון צריך לזהות את האדם החותם על פי תעודת זהות או על סמך היכרות מוקדמת עמו, ורק אז יוכל לאמת את חתימתו.


כמו כן נדרש הנוטריון לוודא כי הצדדים מבינים את ההשלכה המשפטית של החתימה, ואם עולה חשד או ספק בגל הנוגע לכשרות המשפטית של המבקש, הוא לא יאשר את המסמך.


מהי המשמעות הטמונה בעובדה שנוטריון נדרש לחתום על ייפוי כוח נוטריוני כללי או ייפוי כוח נוטריוני בעסקת מקרקעין? הלכה למעשה, החתימה על המסמך המשפטי על ידי עורך דין נוטריון מהווה ראיה לכך שהמסמך תקין וכשר, וכן נחתם לאחר שהוסברו לצדדים ההשלכות המשפטיות לאחר החתימה.


האם אפשר לבטל ייפוי כוח נוטריוני?


על פי תקנה 5 לתקנות הנוטריונים, המייפה רשאי לבטל את ייפוי הכוח הנוטריוני, אלא אם כן מדובר בייפוי כוח בלתי חוזר, באמצעות הודעה על הביטול לנוטריון אשר בפניו נחתם המסמך. את ההודעה ניתן למסור לנוטריון גם בכתב, ובלבד שנוטריון אחר יאמת אותה. כלומר, יש אפשרות לבטל את ייפוי הכוח אצל כל נוטריון, ולאו דווקא אצל הנוטריון שאצלו נערך ייפוי הכוח.


עם זאת חשוב לזכור כי כאשר ייפוי הכוח מבוטל, הביטול אינו תקף לגבי פעולות שכבר בוצעו במסגרת על ידי מיופה הכוח, לרבות התחייבויות לפעולות שיבוצעו בעתיד. כמו כן, מייפה הכוח נדרש להודיע על הביטול גם למיופה כוחו.

 

יש לך שאלה?

פורום נוטריון


אילו סמכויות נוספות יש לנוטריון? נוטריון משמש לא רק לצורך אישור ייפוי כוח נוטריוני אלא מוסמך לתת מספר סוגים נוספים של שירותים. בין היתר מוסמך נוטריון לערוך צוואה נוטריונית מסוג צוואה בפני רשות, לערוך ולאמת הסכמי ממון בין בני זוג ובכך לתת להסכמי הממון תוקף משפטי, וכן לתרגם מסמכים משפטיים שנכתבו בשפות אחרות ממדינות זרות או לאשר את נכונות התרגום.
 


הוספת תגובהתגובות לכתבה

עוד...עוד מאמרים משפט אזרחי

שכן משמיץ בפייסבוק? תביעת פיצוי בגין לשון הרע

LawGuide, 21/08/2019

נציג ועד הבית בבניין משותף כתב בדף הפייסבוק העסקי של אחת השכנות כי מדובר באדם מגעיל. הוא חויב לפצות אותה בעשרת אלפים שקלים עבור לשון הרע

לשון הרע תלונת שווא על מעשים מגונים: אישה שכינתה בעל מכולת "אנס" חויבה בפיצויים

LawGuide, 05/08/2019

לקוחה של מכולת שכונתית הטיחה בבעל המקום כי הוא סוטה ואנס, וזאת בנוכחות בתו ואנשים אחרים שנכחו בחנות. המקרה אירע לאחר שהגישה נגדו תלונה במשטרה וזו נסגרה מחוסר אשמה, בעקבות דרישתו לקבל בחזרה הלוואה שנתן לה. כעת בית המשפט חייב את האישה לפצות את בעל החנות ב-25 אלף שקלים בגין לשון הרע

תביעה להשבת כספים שנלקחו במרמה: בעלי עסק יחזירו כספים שגבו מקשישה דמנטית

LawGuide, 18/07/2019

נכדתה של קשישה אשר הלכה לעולמה ממחלת האלצהיימר טענה כי בני זוג ובנם, המנהלים חנות מוצרי חשמל בעיר שבה התגוררה סבתה, ניצלו את מצבה כדי לקחת ממנה מאות אלפי שקלים עבור שירותים ומוצרים שלא הייתה צריכה או שכלל לא סופקו לה. הם חויבו להשיב לה 315 אלף שקלים

לדוגמה: דיני עבודה, נזקי גוף ותאונות
לדוגמה: מרכז, דרום

ייעוץ משפטי ללא התחייבות

   

נעים להכיר

משרד עורכי דין אמיר סטרול & שי חלפון
053-9386720
נזקי גוף תאונות, הוצאה לפועל
עו"ד עמית כהן
תעבורה
אופיר בן משה, עורכי דין
053-9428924
רשלנות רפואית, נזקי גוף תאונות
דרור חייק, משרד עורכי דין ונוטריון
053-9428361
משפט אזרחי , מדינות והגירה-דרכון זר
סביר ושות` משרד עורכי דין
053-7933128
מקרקעין נדל"ן, דיני משפחה
דניאל קליין, משרד עורכי דין
053-9370267
דיני עבודה

הודעות אחרונות מהפורום

תלונות לגבי בנק

עופר | לפני 6 דקות | תביעות בנקים

עבירת תעבורה לאחר שלילה

אדיר | לפני 26 דקות | פסילת רישיון | שלילת רישיון

חובות האיגוד המקצועי כלפי חבריו

סיון חרזי | לפני 7 שעות, 59 דקות | ייעוץ למעסיקים ומעבידים

משמורת משותפת לאחר הסכם גירושין

אבי | לפני 8 שעות, 53 דקות | משמורת

עזיבת עבודה ללימודים זכאות לפיצויים

הלל הריס | לפני 11 שעות, 42 דקות | התפטרות

חוק התיישנות תקיפה מינית

ליה לס | לפני 15 שעות, 31 דקות | עבירות מין

עורכי דין לפי תחום או עיר

apps iphone android

עו"ד אוריאל זעירא בהכרעת הדין לענבל אור במוסף עם גאולה אבן הכרה בנפגע תוך כדי ועקב שירות ביטחון

פייסבוק

עו"ד אריה כהנא

עוסק 30 שנה במקרקעין ומיסוי מקרקעין, מומחיות בחוקי דמי מפתח והגנת הדייר

053-9428511

עורכת דין, מגשרת ונוטריונית - סמדר קשת בר-און

עו"ד מגשרת ונוטריונית עם ותק רב בדיני משפחה, אזרחי, משקים חקלאיים ופשט"ר

053-9428592

עו"ד אריק ריביצקי

המשרד עוסק התחום הנזיקין והביטוח הלאומי, שלוחות באשקלון ובאר שבע

053-9386727

עו"ד אוריאל זעירא

ניסיון בפשיטות רגל, הסדרי חובות, הוצאה לפועל, פירוק חברות, ייצוג חייבים ונושים

053-9428363

עו"ד ומגשרת ענבל כספי גאון

עוסקת בדיני משפחה, גישור בגירושין בין בני זוג, הסכם ממון וחיים משותפים.

053-6130839

עו"ד נדב גרינולד

המשרד עוסק במשפט פלילי, בתעבורה וייצוג אסירים - זמין עבורכם 24/7

053-6130161

עו"ד רוני יאיר

ר"צ חקירות לשעבר במשטרת, משרדו פועל בתחום הפלילי וצווארון לבן.

053-9428370

עו"ד דור פנק

ייצוג במשרד הפנים, הסדרת מעמד בישראל, אזרחות ישראלית - שירות בכל הארץ

053-8007704

עו"ד יונתן רבינוביץ

בעל ניסיון וידע מקצועי נרחב בתחומים: דיני תעבורה, משפט פלילי וצבאי פלילי

053-6112798

עו"ד ינון ברקאי

ניסיון עשיר בתחום המשפחה, המקרקעין, תמ"א 38, משפט מסחרי וליווי חברות

053-9386751

עודד פרץ ושות`

עוסק בלשון הרע והוצאת דיבה, סכסוכי שכנים, פינוי שוכר, דיני עבודה ומשפחה

053-9428566

יחיאלי, יומטוביאן ושות`

המשרד עוסק במקרקעין, הוצאה לפועל, פשיטות רגל וזכויות רפואיות.

053-9386719