עו"ד אילת בהרי
עמידר דיור ציבורי
עו"ד זאב גולדוין
ייפוי כוח מתמשך
עו"ד יהונתן גולדברג
נדל"ן בארה"ב
הילה צאירי, עורכת דין ומגשרת
חלוקת רכוש
עו"ד דותן לינדנברג
רשלנות רפואית באבחון
עו"ד איריס ירון אונגר
גזזת | פוליו
עו"ד ומגשרת ענבל כספי גאון
גישור משפחתי
עו"ד ומגשרת רוית גונן
זכויות הגבר
ארז הימן, עו"ד ונוטריון
רישום בטאבו
עו"ד ומגשר שמואל גייער
ליקויי בניה
עו"ד יעל פרי
מושבים וקיבוצים
עו"ד ומגשר יוני שמיל
בית דין רבני
עו"ד ליבנה קציר
התפטרות

מהו ייפוי כוח נוטריוני ובאילו מקרים הוא נדרש?

חתימה על ייפוי כוח היא פעולה משפטית המתבצעת לצורך מתן הרשאה לפעול בשמו של אדם אחר. לא בכל מקרה צריך לחתום על ייפוי כוח בנוכחות עורך דין נוטריון, אך במצבים מסוימים החוק דורש זאת. מהו ייפוי כוח נוטריוני כללי ולמה צריך ייפוי כוח נוטריוני בעסקאות נדל"ן?

LawGuide, 29/08/2016
 

האם תמיד חייבים לחתום על ייפוי כוח בנוכחות עורך דין נוטריון, והאם רק כאשר עורך דין חותם על ייפוי כוח ניתן לו תוקף משפטי? התשובה לכך תשתנה על בסיס סוג ייפוי הכוח הנדרש, כאשר במקרים רבים לא נדרשת נוכחות עורך דין לצורך חתימה על ייפוי כוח, אלם קיימים שני סוגים של ייפויי כוח אשר בגינם נדרשת חתימתו של נוטריון.


על פי סעיף 20 לחוק הנוטריונים, הסוג הראשון אשר דורש ייפוי כוח נוטריוני הוא מצב של ייפוי כוח כללי, כאשר יש צורך בחתימה על מסמכים שונים בשמו של אדם אחר, מהסיבה שאינו יכול לחתום עליהם בעצמו עקב מגורים בחו"ל, מחלה, אי כשרות וכדומה. במסגרת ייפוי כוח כללי, הנוטריון מאשר כי החתימה נעשתה בהסכמה ובכך נותן למסמך תוקף משפטי.


המקרה השני הדורש ייפוי כוח נוטריוני הוא במסגרת עסקת נדל"ן, כאשר יש צורך ברישום טאבו. עסקת מקרקעין מסוג זה מחייבת ייפוי כוח שייחתם בנוכחות עורך דין נוטריון, בשל ערכה הכספי הגבוה של עסקת המקרקעין.


מהם תפקידיו של הנוטריון במסגרת אישור ייפוי כוח נוטריוני?


על פי החוק, הנוטריון נדרש לאמת את החתימות המתנוססות על המסמך ולערוך את ייפוי הכוח כפי שנקבע בתקנות, ואם לא עשה כן - המסמך לא יהיה תקף. בין היתר, הנוטריון צריך לזהות את האדם החותם על פי תעודת זהות או על סמך היכרות מוקדמת עמו, ורק אז יוכל לאמת את חתימתו.


כמו כן נדרש הנוטריון לוודא כי הצדדים מבינים את ההשלכה המשפטית של החתימה, ואם עולה חשד או ספק בגל הנוגע לכשרות המשפטית של המבקש, הוא לא יאשר את המסמך.


מהי המשמעות הטמונה בעובדה שנוטריון נדרש לחתום על ייפוי כוח נוטריוני כללי או ייפוי כוח נוטריוני בעסקת מקרקעין? הלכה למעשה, החתימה על המסמך המשפטי על ידי עורך דין נוטריון מהווה ראיה לכך שהמסמך תקין וכשר, וכן נחתם לאחר שהוסברו לצדדים ההשלכות המשפטיות לאחר החתימה.


האם אפשר לבטל ייפוי כוח נוטריוני?


על פי תקנה 5 לתקנות הנוטריונים, המייפה רשאי לבטל את ייפוי הכוח הנוטריוני, אלא אם כן מדובר בייפוי כוח בלתי חוזר, באמצעות הודעה על הביטול לנוטריון אשר בפניו נחתם המסמך. את ההודעה ניתן למסור לנוטריון גם בכתב, ובלבד שנוטריון אחר יאמת אותה. כלומר, יש אפשרות לבטל את ייפוי הכוח אצל כל נוטריון, ולאו דווקא אצל הנוטריון שאצלו נערך ייפוי הכוח.


עם זאת חשוב לזכור כי כאשר ייפוי הכוח מבוטל, הביטול אינו תקף לגבי פעולות שכבר בוצעו במסגרת על ידי מיופה הכוח, לרבות התחייבויות לפעולות שיבוצעו בעתיד. כמו כן, מייפה הכוח נדרש להודיע על הביטול גם למיופה כוחו.

 

יש לך שאלה?

פורום נוטריון


אילו סמכויות נוספות יש לנוטריון? נוטריון משמש לא רק לצורך אישור ייפוי כוח נוטריוני אלא מוסמך לתת מספר סוגים נוספים של שירותים. בין היתר מוסמך נוטריון לערוך צוואה נוטריונית מסוג צוואה בפני רשות, לערוך ולאמת הסכמי ממון בין בני זוג ובכך לתת להסכמי הממון תוקף משפטי, וכן לתרגם מסמכים משפטיים שנכתבו בשפות אחרות ממדינות זרות או לאשר את נכונות התרגום.
 


הוספת תגובהתגובות לכתבה

עוד...עוד מאמרים משפט אזרחי

הכפשת עובד ציבור: גבר שילם לעובד עירייה פיצויים של 45 אלף שקלים בגין לשון הרע

LawGuide, 11/11/2019

גבר פרסם מכתב שבו טען כי עובד עירייה לא מבצע את תפקידו ומעדיף במקום זאת לבלות בבתי קפה. בבית המשפט נקבע כי לא הוכח שהאמירות נכונות, והן מהוות עבירת לשון הרע

הטרדה מינית בין שכנים: השכן חשף את איבר מינו - וחויב בפיצויים

LawGuide, 31/10/2019

סכסוך בין שכנים הלך והחריף עם השנים, עד ששני הצדדים הגישו זה כנגד זה תביעות הדדיות. לאחר שהתברר כי אחד השכנים חשף את איבר מינו בפני שכנו ואשתו, ואף הטיח בפניו דברים קשים, בית המשפט הטיל עליו לשלם פיצויים בגין הטרדה מינית ולשון הרע

לשון הרע על עובד: הואשם ברומן עם אשת הבוס וקיבל פיצויים

LawGuide, 30/10/2019

מנהל חשד בעובד שניהל רומן עם אשתו מתחת לאפו בעבודה, ובערב שבת נסע לבית העובד והטיח בו האשמות לנגד אשתו וילדיו. העובד תבע את המנהל בגין לשון הרע וטען כי נגרם לו נזק משפחתי בעקבות ההאשמה המוטעית

לדוגמה: דיני עבודה, נזקי גוף ותאונות
לדוגמה: מרכז, דרום

ייעוץ משפטי ללא התחייבות

   

נעים להכיר

עו"ד סעאתי עדנה - משרד עו"ד ונוטריון
053-9428386
דיני משפחה, דיני עבודה
עו"ד ורו"ח אביסרור-שמעוני חיה
053-9368604
דיני מיסים
משרד עו"ד יפעת כהן
053-7931310
פלילי
גל גורודיסקי, עו"ד
053-6130837
דיני עבודה
עו"ד אלון שליכטר
053-8007600
תעבורה , פלילי
רות רפאלי, משרד עו"ד
דיני עבודה

הודעות אחרונות מהפורום

רכישת דירה ורישומה רק על שם האישה - נישול זכויות מהבעל?

שימי | לפני 1 דקות | רכישת/מכירת דירה

שלילת רישיון לנהגת חדשה

אפרת | לפני 4 דקות | פסילת רישיון | שלילת רישיון

צריכת LSD במסיבה ועונש מקסימלי

מירב | לפני 5 דקות | סמים

נהיגה ללא רישיון בגלל מקרה חירום ועונש מקסימלי

צופית | לפני 8 דקות | נהיגה ללא רישיון או ביטוח

רישיון על מונית ובדיקות במרב"ד

אילן | לפני 12 דקות | המכון הרפואי

שחרור שחקן באמצע העונה - הפרת חוזה?

איציק | לפני 15 דקות | דיני ספורט וספורטאים

עורכי דין לפי תחום או עיר

apps iphone android

כיצד בוחרים עורך דין תעבורה? סגירת תיק פלילי מחוסר ראיות או חוסר עניין לציבור

פייסבוק

משרד עורכי דין דניאלה יובנוביץ-טויטו

עוסקת בדיני משפחה וירושה, גירושין, מזונות, צוואות, הסכמי ממון ואפוטרופוס

0524550395

גרוס שאקי משרד עורכי דין

עוסקת במקרקעין , התמחות בהסכמי מכר ורכישה של דירות, מגרשים, ותמ"א 38

053-7328266

יהושוע (שוקי) בלנגה - משרד עו"ד

עוסק בתחום הנזיקין לגווניו, בעבירות כלכליות ובצווארון לבן

053-9428843

משרד עו"ד גישור ונוטריון-חיה לזר נוטקין

דיני משפחה ומעמד אישי - גירושין, סכסוכי ירושה, אפוטרופסות, ידועים בציבור

053-9428887

מנשה - רון משרד עו"ד

יוצאי פרקליטות ומשרדים מובילים, ניסיון רב בייצוג בהליכים פליליים וצווארון לבן

053-8007619

אופיר בן משה, עורכי דין

המשרד עוסק בתחום הנזיקין תוך התמקדות בתחום הרשלנות הרפואית

053-9428924

שוובר - קלביר משרד עו"ד

המשרד עוסק בדיני משפחה וירושה, ייפוי כוח מתמשך, דיני עבודה ולשון הרע.

053-9386787

עו"ד ומגשרת ענבל כספי גאון

עוסקת בדיני משפחה, גישור בגירושין בין בני זוג, הסכם ממון וחיים משותפים.

053-6130839

עו"ד אילת בהרי

עוסקים בפינוי בינוי, מקרקעין, דיור ציבורי ודיירות מוגנת, פשיטות רגל והוצל"פ

053-7349465

משרד עו"ד רן קוסטיצקי

המשרד מתמחה במתן ייצוג, ליווי ויעוץ בתחום החוזים, חברות נדל"ן ודיני עבודה

053-8007676

רונן לפיד משרד עורכי דין

עוסק בתחום ההכרה בנכי צה"ל, רשלנות רפואית, נפגעי עבודה ותאונות דרכים

053-9368608

אליעד שרגא ושות` - משרד עו"ד

מהמשרדים המשפיעים לפי DUN`S 100, מחלקות: מקרקעין, מסחרי, מנהלי ועוד.

053-6130820