עו"ד אורית פז
תאונות דרכים
עו"ד אסף אלקוני
רכישת/מכירת דירה
עו"ד לימור אביטן
ביהמ"ש משפחה
עו"ד ויוי חביבה ארגמן
רשלנות עיניים
עו"ד איריס ירון אונגר
גזזת | פוליו
עו"ד אורי בר-משה
סמים
עו"ד זאב גולדווין
ייפוי כוח מתמשך
עו"ד אורי דלאל
רשלנות בניתוח
עו"ד נריה כהן מגורי
תאונת עבודה
ד"ר אברהם תורגמן, עו"ד ומגשר
פינוי שוכר ומקרקעין
עו"ד אופיר בן משה
רשלנות ברפואת משפחה וילדים
עו"ד (רו"ח) עדנה אשכנזי
עזבון
רונן-מעוז, משרד עורכי דין
מחלת מקצוע
עו"ד דן הלפרט
תמ"א 38

חוב ארנונה בסך 300,000 שקלים נסגר בהסכם פשרה על סך של כ-80,000 שקלים

אחת המסעדות המצליחות והוותיקות בירושלים (שמה לא מפורסם לאור חיסיון, להלן: "המסעדה"), גילתה לאחרונה שקיים כנגדה חוב ארנונה בסכום מופרך ותלוש לגמרי מהמציאות אולי שלא במתכוון, ועקב טיפול משפטי מקצועי ויעיל, הורידה העירייה את החוב באופן משמעותי המסתכם בפחות מ-1/3 מהחוב המקורי ואף אפשרה לפרוס את התשלום ל-12 חודשים ללא הצמדה וריבית!

שחר & שחר - משרד עורכי דין, 14/08/2016
 

אם גם אתם קיבלתם לפתע חשבון ארנונה בסכום מופקע לאחר שנים של שתיקה מטעם העירייה, מאמר זה הוא בשבילכם. במאמר זה נפרוש את הדרכים בהן ניתן לנקוט על מנת להתמודד מול העירייה בחוב ארנונה שאינו מוצדק וזאת כמובן לאחר בדיקת כדאיות וסיכויי הצלחה בכל מקרה לגופו.


לפני מספר חודשים קיבלה המסעדה חשבון ארנונה על סך של כ-300,000 שקלים. החוב התייחס לשימוש בשלושה מבנים המוגדרים כ"מבנה מסחרי" (מחסנים) במשך 13 שנה. בעלת המסעדה (להלן: "דנית" - שם בדוי) פנתה למשרד עוה"ד שחר & שחר לקבלת ייצוג בהתמודדות מול החוב.


בהתאם לחוק כאשר אדם פרטי ו/או בעל עסק חולק על חוב ארנונה, עליו להגיש קודם כל השגה למנהל ארנונה. במידה וההשגה אינה מתקבלת, באפשרותו להגיש ערר לוועדת הערר לארנונה ואם גם זה לא מתקבל רק אז פונה אותו אדם ו/או בעל עסק לבית המשפט המוסמך.


העירייה הסתמכה על נתונים שגויים ודרשה חוב שחלה עליו התיישנות


לאחר שהשגתו על חוב הארנונה נדחתה על ידי מנהל הארנונה, הגיש עו"ד שחר ערר בפני וועדת ערר ארנונה ובו פרש מספר טענות משפטיות חזקות כנגד החוב, ביניהן הטענות שלהלן:


- ראשית העיר עוה"ד שחר את תשומת לב הוועדה שעד לפני 3 שנים המסעדה עשתה שימוש אך ורק בשני מבנים ולא שלושה.


- בנוסף טען עו"ד שחר כי הנכס קטן בהרבה מהגודל בגינה ביקשה העירייה לגבות, ותמך טענתו זו בתוכנית אדריכל של בית העסק המאושרת על ידי רישוי עסקים.


- עו"ד שחר, לאחר שערך חישוב מדוקדק של החוב גילה כי אף בהתאם לנתונים השגויים עליהם הסתמכה העירייה היה עליה לגבות כמחצית ממה שדרשה.


- כמו גם העלה את טענת ההתיישנות, שכן התיישנות בתביעה שאינה כולה במקרקעין הינה 7 שנים וזאת בהתאם לחוק ההתיישנות, תשי"ח - 1958 (למעט חריגים ספציפיים) ומשכך דרישתה של העירייה לתשלום חוב 13 שנה רטרואקטיבי הינה דרישה המנוגדת לחוק.


- עוד ציין עו"ד שחר בערר כי בחלק מהשנים בית מדובר היה בבית עסק אחר לגמרי אשר הופעל על ידי בעלים אחרים ומשכך יש להוריד גם את החלק בחוב המתייחס לשנים הללו.


לאחר הגשת הערר פנה עו"ד מטעם העירייה לעו"ד שחר וביקש לקבוע פגישה בניסיון לסיים את הסאגה ללא דיון בוועדה.


בפגישה פרש שוב עו"ד שחר את כל טענותיו כנגד החוב וכנגד התנהלותה של העירייה בנד"ד. בתגובה הסכימה העירייה להוריד את החוב לסך של כ-80,000 שקלים, סכום המהווה פחות מ-1/3 מהחוב המקורי, ואף אפשרה לשלם את הסך הנ"ל בפריסה ל-12 תשלומים ללא הצמדה וריבית. משהסכימה דנית לפשרה המוצעת, סיימו הצדדים את המחלוקת וחתמו על הסכם פשרה.


חברים יקרים, פעמים רבות, אדם המקבל חוב ו/או תביעה בסך גבוהה אשר אין באפשרותו לשלם ומתוך בהלה קופא על מקומו ובוחר להתעלם עד שמאבד את זכותו על פי דין לערער ולהתנגד לחוב. משרד עו"ד שחר & שחר הינו משרד משפחתי המציע שירותי ייעוץ משפטי ו/או טיפול משפטי יעיל ומקצועי בהתמודדות אל מול מצבים אלה בעוד שייחודיות המשרד הינה יחס אישי ובאמפטיה מלאה במקביל לעבודה יסודית ומקצועית למציאת הפתרון הקל והמהיר ביותר.


הנכם מוזמנים ליצור קשר עם המשרד בלחיצה על הקישור מטה.


 

פניה ישירה אל: שחר & שחר - משרד עורכי דין

הוספת תגובהתגובות לכתבה

עוד...עוד מאמרים דיני מיסים

פטור ייחודי מארנונה חרף קיומה של החזקה משפטית בנכס

טל קדש - משרד עורכי דין, 12/09/2019

הפחתה או ביטול ארנונה והתנהלות נכונה מול הרשויות המקומיות

שומות כלכליות של רשות המיסים: איך ניתן להקטין את חבות המס?

גילה בן זאב - משרד עו"ד ונוטריון, 22/08/2018

חוות הדעת הכלכליות שעורכת רשות המסים בתחום המסעדות לא עודכנו או השתנו מזה עשרות שנים. כיצד ניתן לתקוף את חוות הדעת הללו באמצעות הצגת ראיות הסותרות אותן?

הלבנת הון: מדוע חשוב לדווח על כל הכנסת והוצאת כספים?

פרופסור זיו רייך, רו"ח, 29/07/2018

הלבנת הון נחשבת לעבירה פלילית חמורה המשפיעה על כלכלת ישראל ואפילו על האזרח הפשוט, איך הטכנולוגיה משפיעה וגורמת לפיתוח שיטות שונות להלבנת הון? למה חשוב לדווח על כספים? ומה מדינת ישראל עושה בכדי להפחית את התופעה?

לדוגמה: דיני עבודה, נזקי גוף ותאונות
לדוגמה: מרכז, דרום

ייעוץ משפטי ללא התחייבות

   

נעים להכיר

עו"ד אלון שליכטר
053-8007600
תעבורה , פלילי
מזל רבה משרד עו"ד
053-7298217
נזקי גוף תאונות, דיני עבודה
טייבי נתנאל עו"ד ושות`
053-9428367
מקרקעין נדל"ן, דיני משפחה
אופיר בן משה, עורכי דין
053-9428924
רשלנות רפואית, נזקי גוף תאונות
מעודה יוסף - עו"ד ומגשר
053-9428951
דיני משפחה, דיני עבודה
עו"ד ורו"ח אביסרור-שמעוני חיה
053-9368604
דיני מיסים

הודעות אחרונות מהפורום

איחור במועד מסירת דירה ותשלום

מור שמואל | לפני 1 ימים, 17 שעות, 18 דקות | חוזה קבלן | חברה משכנת

פירעון שיק שלא במועד

ויקטור | לפני 1 ימים, 18 שעות, 1 דקות | תביעה אזרחית

פריסת מס שבח עם מכירת בית האם

אלכס | לפני 1 ימים, 18 שעות, 12 דקות | מיסוי מקרקעין

סכסוך עם שכנה שמשליכה זבל מהדירה

איריס | לפני 1 ימים, 18 שעות, 14 דקות | סכסוכי שכנים

שירות לקוי לאחר רכישת ארון

טלי | לפני 1 ימים, 18 שעות, 30 דקות | צרכנות ותביעות קטנות

בית עסק לא מפקיד שיקים

דני | לפני 1 ימים, 18 שעות, 57 דקות | צרכנות ותביעות קטנות

עורכי דין לפי תחום או עיר

apps iphone android

הכרה בפגיעה בשורש כף היד כפגיעת עבודה (CTS) אנליסט עם עו"ד אוריאל זעירא על רישיון מעוקל בעקבות חוב

פייסבוק

עודד פרץ ושות`

עוסק בלשון הרע והוצאת דיבה, סכסוכי שכנים, פינוי שוכר, דיני עבודה ומשפחה

053-9428566

עו"ד גילה עיני

עוסקת בייפוי כח מתמשך, גירושין, ממון, משמורת, רכוש, צוואות וירושות ואבהות

053-9428406

מזל רבה משרד עו"ד

כל דיני העבודה, תביעות נזיקין יעוץ לפני חקירה במשטרה אזור המרכז והשפלה

053-7298217

עו"ד נדב גרינולד

המשרד עוסק במשפט פלילי, בתעבורה וייצוג אסירים - זמין עבורכם 24/7

053-6130161

דוניץ ושות משרד עורכי דין

משרד בוטיק המתמחה במשפט מסחרי, נזיקין ורכוש, ליקויי בניה ומסחר נדל"ני

053-7101876

גימפוביץ - זמיר משרד עורכי דין

עוסק בתחום הפלילי על כל רבדיו, תעבורה, תכנון ובנייה ומקרקעין

053-7101883

יובל ניב, משרד עורכי דין

עוסק בתחום האזרחי לרבות דיני עבודה, נזיקין ודיני משפחה, צוואות וירושות

053-9377914

שוובר - קלביר משרד עו"ד

המשרד עוסק בדיני משפחה וירושה, ייפוי כוח מתמשך, דיני עבודה ולשון הרע.

053-9386787

עו"ד אוריאל זעירא

ניסיון בפשיטות רגל, הסדרי חובות, הוצאה לפועל, פירוק חברות, ייצוג חייבים ונושים

053-9428363

עורכת דין סופי אביב

עוסקת במקרקעין ונדל"ן ליטיגציה צוואות וירושות אזור חיפה והצפון

053-7101180

ד"ר איריס טרומן , משרד עו"ד

ליווי וייצוג בתביעות: דיני עבודה, דיני משפחה, משפט מסחרי, לשון הרע ומקרקעין.

053-8007701

דרור חייק, משרד עורכי דין ונוטריון

וותק 15 שנים, סניפים במרכז ובצפון - עוסק בדרכון פורטוגלי, דיני עבודה ונזיקין.

053-9428361