עו"ד יוני שמיל
תאונות קשות ונכויות
עו"ד אורנה שמריהו
פיצויי פיטורין
עו"ד (רו"ח) עדנה אשכנזי
עזבון
עו"ד דוד ידיד
זכויות ניצולי שואה
אורית לוי עו"ד ונוטריון
נוטריון
עו"ד דותן לינדנברג
רשלנות רפואית באבחון
עו"ד ג'ני חבשי
BDI
עורך דין אבינועם גואלמן
נדל"ן ביהודה ושומרון
עו"ד אלעד רן
עבירות מס | מע"מ
עו"ד דורון ויגלר
המכון הרפואי
עו"ד אדם ידיד
דרכון פורטוגלי ספרדי
עו"ד גילת אבידן
התנגדות לביצוע שטר
עו"ד אירית ינקוביץ
מיסוי מקרקעין
רונן שיין ושות' עורכי דין ונוטריון
רישוי עסקים | רישיון עסק
עו"ד נעם קונפינו
נהיגה ללא רישיון או ביטוח

חוב ארנונה בסך 300,000 שקלים נסגר בהסכם פשרה על סך של כ-80,000 שקלים

אחת המסעדות המצליחות והוותיקות בירושלים (שמה לא מפורסם לאור חיסיון, להלן: "המסעדה"), גילתה לאחרונה שקיים כנגדה חוב ארנונה בסכום מופרך ותלוש לגמרי מהמציאות אולי שלא במתכוון, ועקב טיפול משפטי מקצועי ויעיל, הורידה העירייה את החוב באופן משמעותי המסתכם בפחות מ-1/3 מהחוב המקורי ואף אפשרה לפרוס את התשלום ל-12 חודשים ללא הצמדה וריבית!

שחר & שחר - משרד עורכי דין, 14/08/2016
 

אם גם אתם קיבלתם לפתע חשבון ארנונה בסכום מופקע לאחר שנים של שתיקה מטעם העירייה, מאמר זה הוא בשבילכם. במאמר זה נפרוש את הדרכים בהן ניתן לנקוט על מנת להתמודד מול העירייה בחוב ארנונה שאינו מוצדק וזאת כמובן לאחר בדיקת כדאיות וסיכויי הצלחה בכל מקרה לגופו.


לפני מספר חודשים קיבלה המסעדה חשבון ארנונה על סך של כ-300,000 שקלים. החוב התייחס לשימוש בשלושה מבנים המוגדרים כ"מבנה מסחרי" (מחסנים) במשך 13 שנה. בעלת המסעדה (להלן: "דנית" - שם בדוי) פנתה למשרד עוה"ד שחר & שחר לקבלת ייצוג בהתמודדות מול החוב.


בהתאם לחוק כאשר אדם פרטי ו/או בעל עסק חולק על חוב ארנונה, עליו להגיש קודם כל השגה למנהל ארנונה. במידה וההשגה אינה מתקבלת, באפשרותו להגיש ערר לוועדת הערר לארנונה ואם גם זה לא מתקבל רק אז פונה אותו אדם ו/או בעל עסק לבית המשפט המוסמך.


העירייה הסתמכה על נתונים שגויים ודרשה חוב שחלה עליו התיישנות


לאחר שהשגתו על חוב הארנונה נדחתה על ידי מנהל הארנונה, הגיש עו"ד שחר ערר בפני וועדת ערר ארנונה ובו פרש מספר טענות משפטיות חזקות כנגד החוב, ביניהן הטענות שלהלן:


- ראשית העיר עוה"ד שחר את תשומת לב הוועדה שעד לפני 3 שנים המסעדה עשתה שימוש אך ורק בשני מבנים ולא שלושה.


- בנוסף טען עו"ד שחר כי הנכס קטן בהרבה מהגודל בגינה ביקשה העירייה לגבות, ותמך טענתו זו בתוכנית אדריכל של בית העסק המאושרת על ידי רישוי עסקים.


- עו"ד שחר, לאחר שערך חישוב מדוקדק של החוב גילה כי אף בהתאם לנתונים השגויים עליהם הסתמכה העירייה היה עליה לגבות כמחצית ממה שדרשה.


- כמו גם העלה את טענת ההתיישנות, שכן התיישנות בתביעה שאינה כולה במקרקעין הינה 7 שנים וזאת בהתאם לחוק ההתיישנות, תשי"ח - 1958 (למעט חריגים ספציפיים) ומשכך דרישתה של העירייה לתשלום חוב 13 שנה רטרואקטיבי הינה דרישה המנוגדת לחוק.


- עוד ציין עו"ד שחר בערר כי בחלק מהשנים בית מדובר היה בבית עסק אחר לגמרי אשר הופעל על ידי בעלים אחרים ומשכך יש להוריד גם את החלק בחוב המתייחס לשנים הללו.


לאחר הגשת הערר פנה עו"ד מטעם העירייה לעו"ד שחר וביקש לקבוע פגישה בניסיון לסיים את הסאגה ללא דיון בוועדה.


בפגישה פרש שוב עו"ד שחר את כל טענותיו כנגד החוב וכנגד התנהלותה של העירייה בנד"ד. בתגובה הסכימה העירייה להוריד את החוב לסך של כ-80,000 שקלים, סכום המהווה פחות מ-1/3 מהחוב המקורי, ואף אפשרה לשלם את הסך הנ"ל בפריסה ל-12 תשלומים ללא הצמדה וריבית. משהסכימה דנית לפשרה המוצעת, סיימו הצדדים את המחלוקת וחתמו על הסכם פשרה.


חברים יקרים, פעמים רבות, אדם המקבל חוב ו/או תביעה בסך גבוהה אשר אין באפשרותו לשלם ומתוך בהלה קופא על מקומו ובוחר להתעלם עד שמאבד את זכותו על פי דין לערער ולהתנגד לחוב. משרד עו"ד שחר & שחר הינו משרד משפחתי המציע שירותי ייעוץ משפטי ו/או טיפול משפטי יעיל ומקצועי בהתמודדות אל מול מצבים אלה בעוד שייחודיות המשרד הינה יחס אישי ובאמפטיה מלאה במקביל לעבודה יסודית ומקצועית למציאת הפתרון הקל והמהיר ביותר.


הנכם מוזמנים ליצור קשר עם המשרד בלחיצה על הקישור מטה.


 

פניה ישירה אל: שחר & שחר - משרד עורכי דין

הוספת תגובהתגובות לכתבה

עוד...עוד מאמרים דיני מיסים

פטור ייחודי מארנונה חרף קיומה של החזקה משפטית בנכס

טל קדש - משרד עורכי דין, 12/09/2019

הפחתה או ביטול ארנונה והתנהלות נכונה מול הרשויות המקומיות

שומות כלכליות של רשות המיסים: איך ניתן להקטין את חבות המס?

גילה בן זאב - משרד עו"ד ונוטריון, 22/08/2018

חוות הדעת הכלכליות שעורכת רשות המסים בתחום המסעדות לא עודכנו או השתנו מזה עשרות שנים. כיצד ניתן לתקוף את חוות הדעת הללו באמצעות הצגת ראיות הסותרות אותן?

הלבנת הון: מדוע חשוב לדווח על כל הכנסת והוצאת כספים?

פרופסור זיו רייך, רו"ח, 29/07/2018

הלבנת הון נחשבת לעבירה פלילית חמורה המשפיעה על כלכלת ישראל ואפילו על האזרח הפשוט, איך הטכנולוגיה משפיעה וגורמת לפיתוח שיטות שונות להלבנת הון? למה חשוב לדווח על כספים? ומה מדינת ישראל עושה בכדי להפחית את התופעה?

לדוגמה: דיני עבודה, נזקי גוף ותאונות
לדוגמה: מרכז, דרום

ייעוץ משפטי ללא התחייבות

   

נעים להכיר

עו"ד אדם ידיד
053-9428886
מדינות והגירה-דרכון זר, נזקי גוף תאונות
שחר & שחר - משרד עו"ד
053-9377930
משפט מסחרי ועסקים, הוצאה לפועל
גל גורודיסקי, עו"ד
053-6130837
דיני עבודה
משרד עורכי דין אמיר סטרול & שי חלפון
053-9386720
נזקי גוף תאונות, הוצאה לפועל
אליעד שרגא ושות` - משרד עו"ד
053-6130820
דיני משפחה, משפט מנהלי ועתירות
עו"ד עמית כהן
תעבורה

הודעות אחרונות מהפורום

קבלת אזרחות פורטוגלית וכניסה לארה״ב לאחר סירוב

רוני כהן | לפני 1 ימים, 7 שעות, 16 דקות | דרכון פורטוגלי ספרדי

מניעת שימוש בשירות חינמי על ידי חברה

אילן | לפני 1 ימים, 7 שעות, 45 דקות | צרכנות ותביעות קטנות

קבלת פיצויי פיטורין לאחר התפטרות וחתימה על כתב ויתור

חגית | לפני 1 ימים, 7 שעות, 57 דקות | פיצויי פיטורין

הודעה על הגבלת חשבון בנק ושיקים שחזרו

ענבל שבת | לפני 1 ימים, 8 שעות, 1 דקות | גביית חובות שיקים חוזרים

מקום עבודה עיקרי וניכויים של מס הכנסה וביטוח לאומי

רועי | לפני 1 ימים, 8 שעות, 21 דקות | זכויות עובדים

אוטובוס המשיך בנסיעה ולא עצר בתחנה

ניצן קדמי | לפני 1 ימים, 8 שעות, 25 דקות | צרכנות ותביעות קטנות

עורכי דין לפי תחום או עיר

apps iphone android

ועדת ההשגה של משרד הפנים - איך מתמודדים? אנליסט עם עו"ד אוריאל זעירא על רישיון מעוקל בעקבות חוב

פייסבוק

משרד עורכי דין אמיר סטרול & שי חלפון

עוסק בדיני עבודה בדגש על זכויות עובדים ובפשיטות רגל במחיקת חובות.

053-9386720

עו"ד ומגשרת רבקה ניר

עוסקת בדיני משפחה וגישור, ייפוי כוח מתמשך, מקרקעין, פשיטת רגל וכינוס נכסים

053-7105254

מירי נחשונוב משרד עו"ד ומגשרת

עו"ד משרד הפנים ובית הדין לעררים, הסדרת מעמד בישראל לבני זוג

053-8007664

טייבי נתנאל עו"ד ושות`

עוסק בתחום האזרחי-מסחרי, לרבות מקרקעין, משפחה, הוצאה לפועל ועבודה

053-9428367

אהרון מלכה, עו"ד

תובע לשעבר בפרקליטות מחוז ת"א (פלילי) מייצג חשודים ונאשמים בכל הארץ 24/7,

053-7325962

עו"ד יעל בועז

המשרד עוסק בתמ"א 38 ופינוי בינוי, עסקאות מכר, חוזים והסכמים, ירושות וצוואות

053-9386035

שטובר & טולדנו

מעל ל-97% הצלחה בתביעות בתחום הרשלנות רפואית ונזקי גוף

053-9428385

עו"ד נוטריון ומגשרת אורית לוי

עוסקת במשפט האזרחי-מסחרי, עם דגש מיוחד על נושאי נדל"ן מקרקעין ומשפחה.

053-7101175

משרד עו"ד גישור ונוטריון-חיה לזר נוטקין

דיני משפחה ומעמד אישי - גירושין, סכסוכי ירושה, אפוטרופסות, ידועים בציבור

053-9428887

רות רפאלי, משרד עו"ד

משרד בוטיק העוסק בדיני עבודה על כל רבדיו, לרבות ייצוג בתביעות אזרחיות.

053-8007615

עורכת דין סופי אביב

עוסקת במקרקעין ונדל"ן ליטיגציה צוואות וירושות אזור חיפה והצפון

053-7101180

ד"ר דוד שרים, עורך דין ורופא

מעל 23 שנות ותק וניסיון משפטי ורפואי בתחום הרשלנות הרפואית.

053-9428497