ד"ר אלון קורן-מידן
רשלנות רפואית שיניים
עו"ד (רו"ח) עדנה אשכנזי
עזבון
עו"ד לימור אביטן
ביהמ"ש משפחה
עו"ד און צוק
דייר מוגן | דמי מפתח
ד"ר אברהם תורגמן, עו"ד ומגשר
פינוי שוכר ומקרקעין
עו"ד ג'ני חבשי
דוחות תנועה
עו"ד טליה נעמת
אזרחות איטלקית
עו"ד ומגשר יוני שמיל
בית דין רבני
עו"ד שחר המאירי
פוסט טראומה | הלם קרב
עו"ד בתיה אשורי
התנגדות לצוואה
עו"ד ליאור לוי
מחיר למשתכן
בן עמי מזרחי משרד עו"ד
תביעה ייצוגית | תובענות ייצוגיות
עו"ד איווה אשכנזי
גרמניה | דרכון גרמני
עו"ד אפרת חורי הרוש
גירושין

חוב ארנונה בסך 300,000 שקלים נסגר בהסכם פשרה על סך של כ-80,000 שקלים

אחת המסעדות המצליחות והוותיקות בירושלים (שמה לא מפורסם לאור חיסיון, להלן: "המסעדה"), גילתה לאחרונה שקיים כנגדה חוב ארנונה בסכום מופרך ותלוש לגמרי מהמציאות אולי שלא במתכוון, ועקב טיפול משפטי מקצועי ויעיל, הורידה העירייה את החוב באופן משמעותי המסתכם בפחות מ-1/3 מהחוב המקורי ואף אפשרה לפרוס את התשלום ל-12 חודשים ללא הצמדה וריבית!

שחר & שחר - משרד עורכי דין, 14/08/2016
 

אם גם אתם קיבלתם לפתע חשבון ארנונה בסכום מופקע לאחר שנים של שתיקה מטעם העירייה, מאמר זה הוא בשבילכם. במאמר זה נפרוש את הדרכים בהן ניתן לנקוט על מנת להתמודד מול העירייה בחוב ארנונה שאינו מוצדק וזאת כמובן לאחר בדיקת כדאיות וסיכויי הצלחה בכל מקרה לגופו.


לפני מספר חודשים קיבלה המסעדה חשבון ארנונה על סך של כ-300,000 שקלים. החוב התייחס לשימוש בשלושה מבנים המוגדרים כ"מבנה מסחרי" (מחסנים) במשך 13 שנה. בעלת המסעדה (להלן: "דנית" - שם בדוי) פנתה למשרד עוה"ד שחר & שחר לקבלת ייצוג בהתמודדות מול החוב.


בהתאם לחוק כאשר אדם פרטי ו/או בעל עסק חולק על חוב ארנונה, עליו להגיש קודם כל השגה למנהל ארנונה. במידה וההשגה אינה מתקבלת, באפשרותו להגיש ערר לוועדת הערר לארנונה ואם גם זה לא מתקבל רק אז פונה אותו אדם ו/או בעל עסק לבית המשפט המוסמך.


העירייה הסתמכה על נתונים שגויים ודרשה חוב שחלה עליו התיישנות


לאחר שהשגתו על חוב הארנונה נדחתה על ידי מנהל הארנונה, הגיש עו"ד שחר ערר בפני וועדת ערר ארנונה ובו פרש מספר טענות משפטיות חזקות כנגד החוב, ביניהן הטענות שלהלן:


- ראשית העיר עוה"ד שחר את תשומת לב הוועדה שעד לפני 3 שנים המסעדה עשתה שימוש אך ורק בשני מבנים ולא שלושה.


- בנוסף טען עו"ד שחר כי הנכס קטן בהרבה מהגודל בגינה ביקשה העירייה לגבות, ותמך טענתו זו בתוכנית אדריכל של בית העסק המאושרת על ידי רישוי עסקים.


- עו"ד שחר, לאחר שערך חישוב מדוקדק של החוב גילה כי אף בהתאם לנתונים השגויים עליהם הסתמכה העירייה היה עליה לגבות כמחצית ממה שדרשה.


- כמו גם העלה את טענת ההתיישנות, שכן התיישנות בתביעה שאינה כולה במקרקעין הינה 7 שנים וזאת בהתאם לחוק ההתיישנות, תשי"ח - 1958 (למעט חריגים ספציפיים) ומשכך דרישתה של העירייה לתשלום חוב 13 שנה רטרואקטיבי הינה דרישה המנוגדת לחוק.


- עוד ציין עו"ד שחר בערר כי בחלק מהשנים בית מדובר היה בבית עסק אחר לגמרי אשר הופעל על ידי בעלים אחרים ומשכך יש להוריד גם את החלק בחוב המתייחס לשנים הללו.


לאחר הגשת הערר פנה עו"ד מטעם העירייה לעו"ד שחר וביקש לקבוע פגישה בניסיון לסיים את הסאגה ללא דיון בוועדה.


בפגישה פרש שוב עו"ד שחר את כל טענותיו כנגד החוב וכנגד התנהלותה של העירייה בנד"ד. בתגובה הסכימה העירייה להוריד את החוב לסך של כ-80,000 שקלים, סכום המהווה פחות מ-1/3 מהחוב המקורי, ואף אפשרה לשלם את הסך הנ"ל בפריסה ל-12 תשלומים ללא הצמדה וריבית. משהסכימה דנית לפשרה המוצעת, סיימו הצדדים את המחלוקת וחתמו על הסכם פשרה.


חברים יקרים, פעמים רבות, אדם המקבל חוב ו/או תביעה בסך גבוהה אשר אין באפשרותו לשלם ומתוך בהלה קופא על מקומו ובוחר להתעלם עד שמאבד את זכותו על פי דין לערער ולהתנגד לחוב. משרד עו"ד שחר & שחר הינו משרד משפחתי המציע שירותי ייעוץ משפטי ו/או טיפול משפטי יעיל ומקצועי בהתמודדות אל מול מצבים אלה בעוד שייחודיות המשרד הינה יחס אישי ובאמפטיה מלאה במקביל לעבודה יסודית ומקצועית למציאת הפתרון הקל והמהיר ביותר.


הנכם מוזמנים ליצור קשר עם המשרד בלחיצה על הקישור מטה.


 

פניה ישירה אל: שחר & שחר - משרד עורכי דין

הוספת תגובהתגובות לכתבה

עוד...עוד מאמרים דיני מיסים

שומות כלכליות של רשות המיסים: איך ניתן להקטין את חבות המס?

גילה בן זאב - משרד עו"ד ונוטריון, 22/08/2018

חוות הדעת הכלכליות שעורכת רשות המסים בתחום המסעדות לא עודכנו או השתנו מזה עשרות שנים. כיצד ניתן לתקוף את חוות הדעת הללו באמצעות הצגת ראיות הסותרות אותן?

הלבנת הון: מדוע חשוב לדווח על כל הכנסת והוצאת כספים?

פרופסור זיו רייך, רו"ח, 29/07/2018

הלבנת הון נחשבת לעבירה פלילית חמורה המשפיעה על כלכלת ישראל ואפילו על האזרח הפשוט, איך הטכנולוגיה משפיעה וגורמת לפיתוח שיטות שונות להלבנת הון? למה חשוב לדווח על כספים? ומה מדינת ישראל עושה בכדי להפחית את התופעה?

נוהל גילוי מרצון החדש: דצמבר 2017 – כל מה שחשוב לדעת

איתי הכהן - משרד עורכי דין, 11/07/2018

לקראת סוף שנת 2017 פרסמה רשות המיסים את הנוהל החדש להגשת בקשות גילוי מרצון בקשר להכנסות לא מדווחות בארץ ובחו"ל לרבות מע"מ מיסוי מקרקעין ומכס

לדוגמה: דיני עבודה, נזקי גוף ותאונות
לדוגמה: מרכז, דרום

ייעוץ משפטי ללא התחייבות

   

נעים להכיר

עו"ד יונתן רבינוביץ
053-6112798
דיני משפחה, הוצאה לפועל
עו"ד ומגשרת ענבל כספי גאון
053-6130839
דיני משפחה, גישור ובוררות
אורלי זפרני לביא, משרד עורכי דין
053-6130164
נזקי גוף תאונות, תביעות ביטוח ונזקי רכוש
גימפוביץ - זמיר משרד עורכי דין
053-7101883
מקרקעין נדל"ן, פלילי
עו"ד רוני יאיר
053-9428370
פלילי
משרד עו"ד יפעת כהן
053-7931310
פלילי

הודעות אחרונות מהפורום

תוצאות שלא ניתנו בטיפול קוסמטי

שירי | לפני 41 דקות | רשלנות בניתוח

דוח אזהרה וקנס כספי

מעיין | לפני 1 שעות, 3 דקות | דוחות תנועה

איתור פסק דין ישן

אביעד | לפני 1 שעות, 8 דקות | בית המשפט

חיוב מזונות מעל גיל 18

כרמית | לפני 1 שעות, 11 דקות | בית דין רבני

קבלת פיצוי בגין מחלת מקצוע במקביל להמשך עבודה

מור | לפני 1 שעות, 33 דקות | מחלת מקצוע

תשלום מדור לבגירים ולקטין

אסנת ונונו | לפני 1 שעות, 47 דקות | הסכם גירושין

עורכי דין לפי תחום או עיר

apps iphone android

עו"ד לוסי מאיר - איך לבחור עורך דין גירושין תביעות מול מעבידים - עו"ד ענת אשכנזי ועו"ד ששי גז | סודות המשפט

פייסבוק

ענת אשכנזי, משרד עורכי דין

עוסקת בנזקי גוף ותביעות עבודה, רשלנות רפואית, ותביעות רכוש וביטוח.

053-9386724

ליאת פסטרנק-אלקיים, משרד עורכי דין

עוסקת בדיני משפחה, גירושין, מעמד אישי, ירושות וצוואות

053-7105244

משרד עורכי דין שרון סגל ושות`

עוסק בדיני גירושין, משפחה וירושה ובמעמד אישי. שלוחות בתל אביב ובנתניה.

053-9374376

עו"ד אלעד שאול

תובע פלילי בעברו, בעל משרד עו"ד פלילי מדורג מוביל bdi (פלילי צווארון לבן)

053-9386765

כפיר דיין דובב ושות` עורכי דין

פעילותנו מתמקדת לדיני עבודה ותביעות ביטוח לרבות אובדן כושר עבודה וסיעוד.

053-8007609

אוחיון-דבש, משרד עורכי דין

ניסיון מצטבר של עשרות שנים בתחום המשפט הפלילי ובדיני תעבורה.

053-9428478

משרד עורכי דין אמיר סטרול & שי חלפון

עוסק בדיני עבודה בדגש על זכויות עובדים ובפשיטות רגל במחיקת חובות.

053-9386720

רועי ורשבסקי, משרד עורכי דין

ניסיון רב ועשיר במשפט אזרחי, מסחרי, מקרקעין ונדל"ן הוצאה לפועל ופשיטת רגל

053-7101880

גיא הרשקוביץ, עו"ד מגשר ובורר

ליווי משפטי לעסקים וחברות, הסכמים מסחריים, קניין רוחני, דיני עבודה ומקרקעין

053-9428571

עו"ד עפרה גביש

עוסקים בייצוג בבתי משפט – אזרחי, חוזים, נזיקין, סכסוכי שכנים ופינוי מושכר

053-9386036

נאוה סרף-הרשקוביץ עו"ד ומגשרת

23 שנה בתחום המשפחה, הצלחות מוכחות בתחום. שלוחות בחיפה הרצליה ות"א

053-9368606

גימפוביץ - זמיר משרד עורכי דין

עוסק בתחום הפלילי על כל רבדיו, תעבורה, תכנון ובנייה ומקרקעין

053-7101883