עו"ד איתי ויסמן
רשלנות מקצועית
עו"ד דורון ויגלר
המכון הרפואי
עו"ד רינה שוסטר
העברה ללא תמורה
עו"ד עזרא קונוביץ
גביית חובות שיקים חוזרים
עו"ד דליה סקלאר
דיני אנגליה
עו"ד ונוטריון עידו לשם
אפוטרופסות וקשישים
אביתר גולני, משרד עורכי דין
מהירות מופרזת ופגע וברח
עו"ד ליבנה קציר
התפטרות
עו"ד גיא הרשקוביץ
חוזים / הסכמים
עו"ד אדם ידיד
דרכון ספרדי פורטוגזי
יעל קוזמנקו & מיכל כחלון עורכות דין
נגישות לנכים

למה עיריית עפולה לא נתנה לנכה צה"ל הנחה בארנונה?

במשך שלוש שנים גבתה העירייה דמי ארנונה מלאים, ולא העניקה לעסקו של בעל הנכות את ההנחה המגיעה לו. כעת בית המשפט חייב אותה לתקן את העוול

LawGuide, 31/12/2015
 

האם עיריית עפולה פעלה שלא כדין כשגבתה מעסק של נכה צה"ל דמי ארנונה בשיעור מלא במשך שלוש שנים, והאם עליה להשיב לו כעת את שיעור ההנחה שלה הוא זכאי? בשבוע שעבר (יום א') הכריע בית משפט השלום בעפולה לטובתו של התובע ואשתו, שעמה הוא חולק את העסק המשותף, וחייב את העירייה להשיב להם את מלוא הסכום שנגבה מהם שלא כדין. כמו כן היא חויבה בהוצאות המשפט ושכר טרחת עורכי דין בסך של 4,000 שקלים.


עיקר המחלוקת בתביעה הייתה נעוצה בעובדה שבין השנים 2006 ו-2009, אחרי שעודכנה הנחה בארנונה בשיעור שני שליש עבור בעלי נכות, העירייה עדיין לא העניקה הטבות לנכים שהוכרו על ידי משרד הביטחון עבור עסקים שבבעלותם, וזאת בניגוד לעסקים שהפעילו בעלי נכות מבתיהם, אשר להם כן ניתנה ההטבה.


בית המשפט: גביית מלוא הסכום על ידי העירייה בשנים שבהן הייתה אי ודאות משפטית לעניין הגבייה, מהווה גבייה שלא כדין


פסק דין של בית המשפט העליון שניתן בשנת 2011 הפך את התמונה, והכיר בכך שהפטור חל גם על עסקים שלא מופעלים מתוך הבתים. בהתאם לפסיקה זו, טענו התובעים כי כלל אין מחלוקת שהם עמדו בקריטריונים להנחה בארנונה, כך שלא יכולה להיות מחלוקת בין הצדדים על כך שנגבו מהם כספי ארנונה שלא כדין בשנים הרלוונטיות.


מנגד טענה העירייה כי ההלכה שנקבעה בבית המשפט העליון מחייבת רק לאחר שפסק הדין ניתן, ולפיכך עבור השנים שקדמו לפסיקה לא מגיע לתובעים פטור מארנונה, ומכל מקום הפסיקה בעליון לא מדברת כלל על השבה רטרואקטיבית של ארנונה שכבר נגבתה.


כמו כן הפנתה העירייה להנחיות משרד הפנים, שלפיהן לא תאושר הטבה רטרואקטיבית למי שלא ביקש אותה במהלך השנה השוטפת. השבה רטרואקטיבית עכשיו, טענה העירייה, תגרע כספים מקופת הרשות אחרי שהשנה כבר הסתיימה, וכך תיצור גירעון שסופו להשפיע על כלל הציבור.


כאמור, על פי החוק, נכה בעל תעודת נכות זכאי לשני שליש הנחה בתשלום הארנונה. התובעים אשר ניהלו את עסקם שילמו עבורו את מלוא הארנונה בהתאם לדרישת התשלום שקיבלו מהעירייה. התובעים היו זכאים לפטור עבור העסק, לאחר שבית המשפט העליון הכיר בקיומו של הפטור לגבי בתי עסק.


למרות זאת, לטעמה של השופטת, וחרף אי הוודאות עבור אותן שנים מבחינה משפטית, העירייה בחרה בפרשנות מצמצמת ומחמירה, שבמסגרתה מי שהוא בעל נכות אך מפעיל את עסקו שלא מתוך ביתו אינו זכאי להנחה, גם אם הוא עומד בשאר התנאים הנדרשים.


השופטת הבהירה כי גביית מלוא סכום הארנונה במצב כזה, רק מכיוון שהתובע הפעיל את עסקו מבית עסק, מהווה גבייה שלא כדין על ידי העירייה. הטעמים שעמדו בבסיס טענותיה של העירייה כי אין לדרוש ממנה להשיב את הכספים שנגבו ביתר, נדחו אחד אחרי השני על ידי השופטת, אשר קבעה כי התובעים שילמו את מלוא הסכום משום שסברו בטעות כי העירייה גובה אותו כדין, וכי העירייה הייתה צריכה לדאוג לרזרבה תקציבית שלא תכניס אותה לגירעון במקרים כאלה.

 

יש לך שאלה?

פורום נדל"ן מסחרי - השקעות בנדל"ן
פורום ארנונה, היטלי פיתוח ומיסוי מוניציפאלי


התביעה התקבלה, והשופטת הורתה לעירייה להשיב את הסכומים שגבתה מהתובעים שלא כדין, כמו גם לשלם את הוצאות המשפט שלהם בסך 4,000 שקלים.


תא"מ 49295-10-13
 


הוספת תגובהתגובות לכתבה

עוד...עוד מאמרים דיני מיסים

לא הגיש דוחות מס עקב קריסת העסק, מה העונש ההולם?

LawGuide, 24/11/2015

בית המשפט קיבל את ערעור המדינה על קולת העונש שנגזר על מנהל חברה, אשר לא הגיש במשך שנתיים דוחות על מחזורי עסקאות שהסתכמו במיליוני שקלים. הנאשם ירצה עבודות שירות וישלם קנס גבוה יותר

שנת מאסר לבעל עסק שהעלים מס במרמה

LawGuide, 03/11/2015

בעל עסק להובלת עופות הוציא חשבוניות שלא כדין בסכום כולל של כמעט שלושה מיליון שקלים, וכך העלים מס בצורה שיטתית שהגיע לסך של 378 אלף שקלים. מלבד עונש מאסר של שנה הוא נקנס ב-40 אלף שקלים

11 חודשי מאסר לקבלן שיפוצים בגין עבירות מס

LawGuide, 13/10/2015

השיפוצניק, אב לחמישה ילדים, דיווח לרשות המסים על עסקאות שלא ביצע בפועל כדי להשתמט מתשלום מע"מ. בית המשפט שלח אותו ל-11 חודשים בכלא והשית עליו קנס כספי בסכום של 50 אלף שקלים

לדוגמה: דיני עבודה, נזקי גוף ותאונות
לדוגמה: מרכז, דרום

ייעוץ משפטי ללא התחייבות

   

נעים להכיר

אורלי זפרני לביא, משרד עורכי דין
053-6130164
נזקי גוף תאונות, תביעות ביטוח ונזקי רכוש
עו"ד ארנסט גדייב
053-9428890
מקרקעין נדל"ן, דיני עבודה
רונן לפיד משרד עורכי דין
053-9368608
נזקי גוף תאונות, משרד הביטחון
אייל בן ישי משרד עורכי דין
053-9377900
רשלנות רפואית, נזקי גוף תאונות
ד"ר דוד שרים, עורך דין ורופא
053-9428497
רשלנות רפואית
עודד פרץ ושות`
053-9429004
משפט אזרחי , נזקי גוף תאונות

הודעות אחרונות מהפורום

איחור במועד מסירת דירה ותשלום

מור שמואל | לפני 1 ימים, 17 שעות, 9 דקות | חוזה קבלן | חברה משכנת

פירעון שיק שלא במועד

ויקטור | לפני 1 ימים, 17 שעות, 52 דקות | תביעה אזרחית

פריסת מס שבח עם מכירת בית האם

אלכס | לפני 1 ימים, 18 שעות, 3 דקות | מיסוי מקרקעין

סכסוך עם שכנה שמשליכה זבל מהדירה

איריס | לפני 1 ימים, 18 שעות, 5 דקות | סכסוכי שכנים

שירות לקוי לאחר רכישת ארון

טלי | לפני 1 ימים, 18 שעות, 21 דקות | צרכנות ותביעות קטנות

בית עסק לא מפקיד שיקים

דני | לפני 1 ימים, 18 שעות, 48 דקות | צרכנות ותביעות קטנות

עורכי דין לפי תחום או עיר

apps iphone android

סגירת תיק פלילי מחוסר ראיות או חוסר עניין לציבור רישום קבלן - מתי לבדוק האם הקבלן רשום בפנקס הקבלנים?

פייסבוק

משרד עורכי דין דניאלה יובנוביץ-טויטו

עוסקת בדיני משפחה וירושה, גירושין, מזונות, צוואות, הסכמי ממון ואפוטרופוס

0524550395

עו"ד יעל בועז

המשרד עוסק בתמ"א 38 ופינוי בינוי, עסקאות מכר, חוזים והסכמים, ירושות וצוואות

053-9386035

אולניק לינוי משרד עו"ד

ניסיון עשיר במימוש זכויות רפואיות. ביטוח לאומי, מס` הכנסה וחברות הביטוח

053-9386726

עו"ד הלן דופרמן

המשרד עוסק בליטיגציה, מקרקעין, חובות, ירושות צוואות וגישור

053-7341970

גרוס שאקי משרד עורכי דין

עוסקת במקרקעין , התמחות בהסכמי מכר ורכישה של דירות, מגרשים, ותמ"א 38

053-7328266

עו"ד ארנסט גדייב

המשרד עוסק בתחום דיני העבודה, המקרקעין, הוצאה לפועל ומשפט אזרחי-מסחרי

053-9428890

עו"ד דותן לינדנברג

תאונות דרכים ועבודה, רשלנות רפואית, תביעות ביטוח

053-9428574

יחיאלי, יומטוביאן ושות`

המשרד עוסק במקרקעין, הוצאה לפועל, פשיטות רגל וזכויות רפואיות.

053-9386719

עו"ד ורו"ח אביסרור-שמעוני חיה

כ-25 שנות ניסיון בייעוץ ותכנוני מס המשלבים פתרונות מיסוי ייחודיים

053-9368604

עו"ד אלעד רן

תובע בפרקליטות לשעבר, מייצג בתיקי צווארון לבן, מיסים ופשיעה כלכלית

053-6112814

רות רפאלי, משרד עו"ד

משרד בוטיק העוסק בדיני עבודה על כל רבדיו, לרבות ייצוג בתביעות אזרחיות.

053-8007615

שי, יוספזון ושות` - משרד עורכי דין

משפט פלילי, רישיון נשק. קצין בכיר בדימוס במשטרה, צווארון לבן ועבירות מין.

053-9428482