משרד עו"ד דוניץ ושות'
נישואים אזרחיים | התרת נישואין
עו"ד דוד רבי
מנהלי, רשויות ובג"צ
עו"ד אסף אלקוני
רכישת/מכירת דירה
עו"ד און צוק
דייר מוגן | דמי מפתח
עו"ד ג'ני חבשי
BDI
עורך פטנטים, גד בנט
פטנטים
משרד עורכי דין בר-זהר דגני
עריכת צוואה | רישום צוואה
עו"ד איווה אשכנזי
גרמניה | דרכון גרמני
עו"ד אורי גולדמן
הלבנת הון
חיה לזר נוטקין - עו"ד, נוטריון ומגשרת
ידועים בציבור
עו"ד אלעד רן
עבירות מס | מע"מ
עו"ד לוסי מאיר
חטיפת ילדים | אמנת האג
עורך דין אבינועם גואלמן
נדל"ן ביהודה ושומרון

מהפך בערעור: הנחלה אינה של שני בני הזוג

בניגוד להחלטת בית המשפט לענייני משפחה, קבע בית המשפט המחוזי כי הנחלה החקלאית אינה הרכוש המשותף של שני בני הזוג

יעל פרי - משרד עורכי דין, 30/12/2015
 

כולנו יודעים כי לעתים פסק דין בתיק מסוים אינו בהכרח סוף פסוק, פעמים רבות ניתן לערער על פסק הדין ולזכות לבסוף בתוצאה שונה לגמרי.


בית המשפט המחוזי בבאר-שבע קיבל את הערעור שהוגש על ידי עו"ד יעל פרי על פסק דינו של בית המשפט לענייני משפחה בבאר-שבע, שבו נקבע בין היתר כי המשק החקלאי הוא רכוש משותף של בני הזוג.


המערער לא יוצג על ידי משרדה של עו"ד יעל פרי בבית המשפט לענייני משפחה, אלא פנה אליה לאחר קביעת בית המשפט לענייני משפחה כי הנחלה היא נכס משותף לבני הזוג.


המערער טען כי הנחלה אינה נכס משותף וכי קביעת בית המשפט קמא עומדת בניגוד לדין, ולפיכך יש לקבוע כי מלוא הזכויות בנחלה של המערער.


על מה התבססו הקביעות השונות של בתי המשפט?


בית המשפט לענייני משפחה קבע כי הנכס הוא של שני בני הזוג בשל מסמך שהוצג על ידי הסוכנות היהודית המהווה "נספח להצהרה (תנאי התחייבות)".


בית המשפט לענייני משפחה לעניין זה סמך קביעתו על עדותה של עובדת הסוכנות, שלפיה המשיבה נרשמה כבעלת זכויות בר רשות במשק על סמך מסמכים שעליהם חתמה יחד עם המערער לכאורה. בית המשפט קמא קבע כי משהודיעה הסוכנות כי למשיבה הוענקו זכויות בר רשות, הרי חלה על פעולה זו חזקת התקינות המינהלית, והמערער לא הציג כל ראיה כי רישום המשיבה לא נעשה כדין. עוד קבע בית המשפט לענייני משפחה כי כדי לעדכן בן זוג כבעל זכויות נוסף במשק, לא נדרש ההליך המלא של העברת זכויות על פי ההסכם המשולש.


בהתאם לערעור שהוגש, הפך בית משפט המחוזי את פסק דינו של בית המשפט לענייני משפחה וקבע כי הערעור על קביעת בית המשפט שלפיה למשיבה זכויות במשק מתקבל, וכי המסמך שהוצג מטעם הסוכנות היהודית אינו מהווה אסמכתא להסכמת המערער לצירוף בת זוגו כבת רשות במשק.


בית המשפט המחוזי קבע שעל אף עמדת הסוכנות כי הנספח להצהרה מעיד על צירוף המשיבה, הרי המסמך עצמו מתייחס להתחייבויות כספיות בלבד, ולא הוצג כל מסמך שממנו ניתן ללמוד במישרין או בעקיפין על הסכמת המערער לצירוף המשיבה כבעלת זכויות במשק. כפי שנטען בבית המשפט המחוזי על ידי עו"ד יעל פרי, המשיבה צורפה כבעלת זכויות במשק רק על סמך מסמך, אשר אין בו זכר או רמז לשינוי בזכויות, אלא עוסק בהתחייבויות כספיות בלבד. אין די בעובדה שברישומי הסוכנות מופיעה המשיבה כבעלת זכויות במשק, בנסיבות שבהן לא הוכח כי המערער ביקש לצרפה ככזו.

 

יש לך שאלה?

פורום דיני מושבים וקיבוצים | בן ממשיך


כמו כן קבע בית המשפט כי הערעור שלפיו על המשיבה למכור את החנות מתקבל, ונוסף על כך הערעור על חיוב המשיבה בשל החוב בתיק ההוצאה לפועל מתקבל גם הוא. המשיבה חויבה להשיב למערער את סכום הוצאותיו בערעור ואת סכום חלקה בחוב ההוצאה לפועל.


משרד עו"ד יעל פרי ושות', משרד המתמחה בתחום האגודות השיתופיות, המושבים והקיבוצים לרבות בניהול הליכי ערעור בכל הערכאות המשפטיות.
 

פניה ישירה אל: יעל פרי - משרד עורכי דין

הוספת תגובהתגובות לכתבה

עוד...עוד מאמרים מקרקעין נדלן

האם ניתן לסמוך על רשות שלטונית?

מעודה יוסף ושות` משרד עורכי דין , 17/07/2019

לאחרונה, משרדנו מייצג זוג פנסיונרים בתביעה המתנהלת בבית המשפט המחוזי נגד רשות מקרקעי ישראל, המכונה גם בשם "המינהל" - ויוזכר כי רשות זו מנהלת 93% ממקרקעי מדינת ישראל, לאחר שגילו כי יש שגיאה בתשריט אשר נרשם בטאבו

האם איחור במסירת דירה מזכה בפיצויים עקב הפרת חוזה המכר?

LawGuide, 16/07/2019

רוכשי דירה שקיבלו את הנכס באיחור של יותר משנה, תבעו את הקבלן בטענה שהם זכאים לפיצוי המוסכם שנקבע בחוזה המכר, וזאת מעבר לפיצויים שקיבלו עבור העיכוב. מה קבע בית המשפט?

אי תשלום דמי שכירות ללא כניסה לדירה, האם השוכרים הפרו את הסכם השכירות?

LawGuide, 10/07/2019

בני זוג חתמו על הסכם שכירות אולם לבסוף לא נכנסו בפועל להתגורר בדירה, ואף לא שילמו את שכר הדירה. בעל הדירה לא הצליח למצוא דיירים חדשים במשך תקופה ממושכת. בית המשפט חייב את השוכרים לפצות אותו בגין הפרת החוזה, בסכום של 86 אלף שקלים

לדוגמה: דיני עבודה, נזקי גוף ותאונות
לדוגמה: מרכז, דרום

ייעוץ משפטי ללא התחייבות

   

נעים להכיר

משרד עו"ד לוסי מאיר
053-8007576
דיני משפחה
רונן לפיד משרד עורכי דין
053-9368608
נזקי גוף תאונות, משרד הביטחון
עו"ד רוני יאיר
053-9428370
פלילי
עו"ד ורו"ח אביסרור-שמעוני חיה
053-9368604
דיני מיסים
טייבי נתנאל עו"ד ושות`
053-9428367
מקרקעין נדל"ן, דיני משפחה
משרד עו"ד רן קוסטיצקי
053-8007676
מקרקעין נדל"ן, משפט מסחרי ועסקים

הודעות אחרונות מהפורום

בקשה למתן פסק דין בהיעדר הגשת כתב הגנה

אורי | לפני 6 שעות, 31 דקות | שעות נוספות ותביעת שכר

הגירה לבריטניה, השלכות הברקזיט על הוצאת דרכון

יוסי | לפני 6 שעות, 46 דקות | דרכון ספרדי פורטוגזי

ייפוי כוח וחוזה החזרי מס

מאיר | לפני 7 שעות, 13 דקות | חוזים / הסכמים

אי קיום הסדרי ראיה על ידי הגרוש

זהבית | לפני 7 שעות, 21 דקות | משמורת

קנס על אי ניקיון החצר, אכיפה סלקטיבית?

ישראל | לפני 7 שעות, 25 דקות | בתים משותפים

מס על דירה שנייה גם על דירת ירושה?

אתי | לפני 7 שעות, 47 דקות | מיסוי מקרקעין

עורכי דין לפי תחום או עיר

apps iphone android

הסדרת מעמד לבני זוג מעורבים - הכיצד? אכיפת משמעת במקום העבודה

פייסבוק

ד"ר דוד שרים, עורך דין ורופא

מעל 23 שנות ותק וניסיון משפטי ורפואי בתחום הרשלנות הרפואית.

053-9428497

רות רפאלי, משרד עו"ד

משרד בוטיק העוסק בדיני עבודה על כל רבדיו, לרבות ייצוג בתביעות אזרחיות.

053-8007615

עו"ד רות שטרנברג

25 שנות ניסיון בתחום הנזיקין, תאונות והרשלנות הרפואית

053-9428582

גיל בר - אורן לוי, משרד עו"ד

ניסיון של למעלה מעשור בדיני העבודה ובתחום האזרחי לרבות דיני משפחה ונזיקין

053-9370237

ענת אשכנזי, משרד עורכי דין

עוסקת בנזקי גוף ותביעות עבודה, רשלנות רפואית, ותביעות רכוש וביטוח.

053-9386724

עו"ד ומגשרת רבקה ניר

עוסקת בדיני משפחה וגישור, ייפוי כוח מתמשך, מקרקעין, פשיטת רגל וכינוס נכסים

053-7105254

משרד עו"ד רן קוסטיצקי

המשרד מתמחה במתן ייצוג, ליווי ויעוץ בתחום החוזים, חברות נדל"ן ודיני עבודה

053-8007676

עו"ד אלעד רן

תובע בפרקליטות לשעבר, מייצג בתיקי צווארון לבן, מיסים ופשיעה כלכלית

053-6112814

דוניץ ושות משרד עורכי דין

משרד בוטיק המתמחה במשפט מסחרי, נזיקין ורכוש, ליקויי בניה ומסחר נדל"ני

053-7101876

עו"ד שמעון צור

ניסיון רב בתחום המשפחה, משפט מסחרי עם דגש על ליווי חברות ופלילי

053-7105257

דרור חייק, משרד עורכי דין ונוטריון

וותק 15 שנים, סניפים במרכז ובצפון - עוסק בדרכון פורטוגלי, דיני עבודה ונזיקין.

053-9428361

סיניה חריזי-מוזס, משרד עו"ד

ניסיון רב, מקצועיות ללא פשרות, מובילה לתוצאות מנצחות והצלחות מוכחות

053-7101869