עו"ד אוריאל זעירא ועו"ד ישי ברק
עיקולים ועיכוב יציאה
ד"ר אלון קורן-מידן
רשלנות רפואית שיניים
משרד עו"ד פינקו - ברקן
אזרחות רומנית | רומניה
עו"ד גילת אבידן
התנגדות לביצוע שטר
עו"ד ויוי חביבה ארגמן
רשלנות עיניים
עו"ד אורנה שמריהו
פיצויי פיטורין
עורך דין אורי דלאל
ועדה רפואית
עו"ד רפי רפאלי
צו הרחקה / הגנה
עו"ד יעל פרי
מושבים וקיבוצים
עו"ד אופיר בן משה
רשלנות ברפואת משפחה וילדים
עו"ד אירית ינקוביץ
מיסוי מקרקעין
עו"ד אמיר לנטון
תכנון ובניה
עורך פטנטים, גד בנט
פטנטים
עו"ד ומגשרת ענבל כספי גאון
גישור משפחתי

תביעה ייצוגית על גבייה רטרואקטיבית של ארנונה

בקשה לאישור תביעה ייצוגית הוגשה כנגד עירייה, אשר על פי הטענה מחייבת בתשלומי ארנונה רטרואקטיביים באופן פסול

עו"ד שחר סקברר, 10/02/2015
 

בשבוע שעבר הגישו עורכי הדין שחר סקברר ונמרוד גרון ממשרד עו"ד סקברר–גרון, בקשה לאישור תביעה כייצוגית על סך של כעשרה מיליון שקלים כנגד עיריית בני ברק.


על פי התביעה, עיריית בני ברק מחייבת מחזיקים בתשלומי ארנונה רטרואקטיביים, באמצעות הוספת "יתרות" לתשלום בהודעות התשלום שהיא שולחת למחזיקים, ובהודעות תיקון שומה שהיא שולחת, וזאת מבלי שהיא טורחת לבחון ולבדוק האם התקיימו באותו עניין הנסיבות המיוחדות והחריגות, אשר רק בהתקיימותן ניתן לחייב בחיוב רטרואקטיבי של ארנונה.


על פי הנטען, בפסיקה מחייבת של בית המשפט העליון נקבע כי חיוב רטרואקטיבי בארנונה הוא חיוב פסול, בהיותו פוגע באינטרס ההסתמכות של המחזיק ובעקרון סופיות השומה. עם זאת, נקבע כי בנסיבות מיוחדות וחריגות, בעיקר נסיבות שבהן מוכח כי רובץ אשם לפתחו של המחזיק, יותר לרשות מקומית להטיל חיובי ארנונה למפרע.


בית המשפט העליון קבע כי ידו של בית המשפט תהא "קפוצה" במתן היתר לחיוב רטרואקטיבי כאמור. עוד נקבע כי הנטל להוכיח את התקיימות אותן נסיבות חריגות מוטל על הרשות המקומית.


עיריית בני ברק, כך על פי הנטען, מתנערת כעניין של מדיניות מחובותיה על פי הדין, ומפרשת את "החובות" שהיא מטילה על המחזיקים כחיובים המהווים "תיקון שומה בלבד", שלשיטתה אינם בבחינת חיובים רטרואקטיביים, אף כי מדובר בחיובים אשר מוגדרים בפסיקה כחיובים רטרואקטיביים לכל דבר ועניין.


על פי הבקשה, העירייה מנצלת את העובדה שאנשים רבים לא טורחים לבדוק את פשר החיוב


העירייה טוענת באופן שאינו משתמע לשתי פנים כי לשיטתה, תיקון שומה על דרך של הוספת שטחים, ודרישה לחיוב בארנונה שנשלחת לנישום במהלך שנת מס בהתאם לגודל הנכס המתוקן, אינה בבחינת חיוב רטרואקטיבי, גם אם הדרישה מתייחסת לתקופה שקדמה למועד הוצאת תיקון השומה והוצאת הדרישה.


הבקשה לאישור התביעה כייצוגית הוגשה על ידי עורכי הדין בשם חברה שחויבה באופן רטרואקטיבי לתקופה של שנה וחצי בסך של כ-11 אלף שקלים, וזאת על פי הנטען באופן שרירותי וללא שבוצעה בדיקה כלשהי מצד העירייה.


בבקשה לאישור התביעה כייצוגית נטען כי "התנהלות העירייה היא כה בלתי סבירה ונודעת לה חומרה מיוחדת, שכן גם לאחר שהמבקשת הציגה בפניה את הפסיקה הרלוונטית ושטחה בפניה את טיעוניה, עמדה העירייה מאחורי סירובה לבטל את החיוב, באופן שלא מותיר כל מקום לספק כי התנהלותה היא שיטתית. קשה גם שלא לקבל את הרושם כי במקרים רבים העירייה מסתירה בכוונת מכוון את אופיו הרטרואקטיבי של התשלום, ע"י ציון החיוב כ'יתרה' אשר יכולה להצטייר כחוב עבר שלא שולם. כך מנצלת למעשה העירייה את העובדה שנישומים רבים כלל לא יטרחו לברר את פשר החיוב וישלמו אותו לאלתר, וכי גם אלה שיטרחו לעשות כן, ימנעו בסופו של יום מלעמוד על זכויותיהם, וזאת בשל חוסר הכדאיות הכלכלית לנהל הליכים משפטיים כנגד העירייה בעניין זה."


עוד ציינו עורכי הדין בבקשה, כי במקרים דומים הודו רשויות מקומיות באיסור על חיוב רטרואקטיבי דומה, והגישו הודעות חדילה שפירושן בין השאר, כי הרשות תפסיק לאלתר לגבות את תשלומי הארנונה באופן רטרואקטיבי. בין הדוגמאות שצוינו היו עיריית הרצליה, עיריית בת ים, עיריית גבעתיים, עיריית מודיעין ועוד.

 


הוספת תגובהתגובות לכתבה

עוד...עוד מאמרים משפט מנהלי ועתירות

אכיפה מנהלית של רשות ניירות ערך - כל מה שחשוב לדעת משלב החקירה ועד סיום ההליך

מצנר גולדשטיין רבי עורכי דין (MGR), 30/06/2019

על הליך האכיפה המנהלי ברשות ניירות ערך

ועדות השמה: מהן זכויות ההורים והילדים?

נגה ויזל עו"ד, 17/06/2019

מה כוללת ועדת השמה אשר קובעת את מסגרת החינוך המתאימה לילד, איך מתכוננים וכיצד שומרים על הזכויות?

סיווג בטחוני בצה"ל - למה נועד ואיך מערערים במקרה של אי קבלת סיווג?

עורך דין אלדד פלד, 16/06/2019

למה עוברים סיווג בטחוני בצה"ל ואיך מערערים במקרה של אי קבלת סיווג?

לדוגמה: דיני עבודה, נזקי גוף ותאונות
לדוגמה: מרכז, דרום

ייעוץ משפטי ללא התחייבות

   

נעים להכיר

ליאת פסטרנק-אלקיים, משרד עורכי דין
053-7105244
דיני משפחה
דרור חייק, משרד עורכי דין ונוטריון
053-9428361
משפט אזרחי , מדינות והגירה-דרכון זר
עו"ד גילה עיני
053-9428406
דיני משפחה, מקרקעין נדל"ן
אליעד שרגא ושות` - משרד עו"ד
053-6130820
דיני משפחה, משפט מנהלי ועתירות
עו"ד רון שוורץ
053-9377935
מקרקעין נדל"ן, דיני משפחה
עו"ד רות שטרנברג
053-9428582
נזקי גוף תאונות, תביעות ביטוח ונזקי רכוש

הודעות אחרונות מהפורום

קבלת אזרחות פורטוגלית וכניסה לארה״ב לאחר סירוב

רוני כהן | לפני 1 ימים, 21 שעות, 38 דקות | דרכון פורטוגלי ספרדי

מניעת שימוש בשירות חינמי על ידי חברה

אילן | לפני 1 ימים, 22 שעות, 7 דקות | צרכנות ותביעות קטנות

קבלת פיצויי פיטורין לאחר התפטרות וחתימה על כתב ויתור

חגית | לפני 1 ימים, 22 שעות, 19 דקות | פיצויי פיטורין

הודעה על הגבלת חשבון בנק ושיקים שחזרו

ענבל שבת | לפני 1 ימים, 22 שעות, 23 דקות | גביית חובות שיקים חוזרים

מקום עבודה עיקרי וניכויים של מס הכנסה וביטוח לאומי

רועי | לפני 1 ימים, 22 שעות, 43 דקות | זכויות עובדים

אוטובוס המשיך בנסיעה ולא עצר בתחנה

ניצן קדמי | לפני 1 ימים, 22 שעות, 47 דקות | צרכנות ותביעות קטנות

עורכי דין לפי תחום או עיר

apps iphone android

כיצד להגיש תביעה לתאונת עבודה? יפעת כהן עורכת דין פלילית בקרית מוצקין

פייסבוק

רונן לפיד משרד עורכי דין

עוסק בתחום ההכרה בנכי צה"ל, רשלנות רפואית, נפגעי עבודה ותאונות דרכים

053-9368608

עו"ד דותן לינדנברג

תאונות דרכים ועבודה, רשלנות רפואית, תביעות ביטוח

053-9428574

לנציאנו, פרייז ושות`

עוסקים בנזקי גוף, תאונות דרכים, ביטוח לאומי ועוד..

053-9428442

מנשה - רון משרד עו"ד

יוצאי פרקליטות ומשרדים מובילים, ניסיון רב בייצוג בהליכים פליליים וצווארון לבן

053-8007619

עו"ד יונתן רבינוביץ

בעל ניסיון וידע מקצועי נרחב בתחומים: דיני תעבורה, משפט פלילי וצבאי פלילי

053-6112798

מעודה יוסף - עו"ד ומגשר

דיני נזיקין, דיני משפחה, עבודה ומקרקעין

053-9428951

ליאת פסטרנק-אלקיים, משרד עורכי דין

עוסקת בדיני משפחה, גירושין, מעמד אישי, ירושות וצוואות

053-7105244

עו"ד עדי מלאכי

עוסקת בתחומים מקרקעין נדל"ן, חוזים, מסחרי ועסקים, צוואות וירושות.

053-7293465

גלית לוי משרד עורכי דין וגישור

עוסקת בדיני משפחה, צוואות וירושות, עריכת ייפוי כח מתמשך.

053-6112864

עו"ד אוריאל זעירא

ניסיון בפשיטות רגל, הסדרי חובות, הוצאה לפועל, פירוק חברות, ייצוג חייבים ונושים

053-9428363

פינקלמן עוזרי – משרד עורכי דין

מתמחה במימוש זכויות עובדים ומיצוי זכויות רפואויות בנזיקין ותביעות ביטוח

053-9370268

אסף-זלוואס-פן עורכי דין

משרד מקצועי ובעל ניסיון בתחום הרשלנות הרפואית, הביטוח והנזיקין.

053-7101882