עו"ד אוריאל זעירא
פשיטת רגל
עו"ד אילת בהרי
עמידר דיור ציבורי
עו"ד אהוד ויסברוד
רשלנות מקצועית
עו"ד ליאן קהת
משפחה וירושה לצרפתים
עו"ד יוסי טולדנו
רשלנות רפואית אונקולוגיה
עו"ד איל עופר
דיני איכות הסביבה
עו"ד ירון בוכובזה ועו"ד אליאס סיילס
נהיגה בשכרות
עו"ד אסף אלקוני
רכישת/מכירת דירה
עו"ד דרורית מלינרסקי
יחסי שוכר משכיר
עו"ד ג'ני חבשי
תביעה אזרחית
עו"ד טליה נעמת
אזרחות איטלקית
עו"ד איווה אשכנזי
גרמניה | דרכון גרמני
עו"ד נריה כהן
פינוי בינוי

העירייה ביטלה חיוב ארנונה אך חויבה בהוצאות משפט

לפי החלטת בית המשפט, גם אם רשות מקומית חזרה בה מחיוב רטרואקטיבי שגוי בגין ארנונה, היא תחויב בהוצאות משפט לתובעת

טל קדש - משרד עורכי דין, 05/12/2013
 

בית המשפט לעניינים מנהליים בתל אביב חייב ביום 2.12.2013 את עיריית רמת גן ומנהל ארנונה בהוצאות משפט בסך 20,000 שקל פלוס מע"מ, בגין השתת חיובים רטרואקטיבים ע"ס של כ- 3.3. מיליון שקלים שלא כדין (ליברמן לנדו בע"מ נ' מנהל ארנונה של עיריית רמת גן).

לאור העובדה כי בסופו של יום החיובים בוטלו, בין השאר, לנוכח ההליך המשפטי, ולאור העובדה כי העותרת ממילא היתה נדרשת לשאת בהוצאות אם וכאשר היתה בוחרת לבטל את החיובים, חייב בית המשפט את העירייה בהוצאות בא כוחה של העותרת, חרף העובדה כי העירייה חזרה בה מן החיובים לאחר הגשת העתירה.

העירייה מחייבת משתלה בארנונה רטרואקטיבית על ארבע שנים

עיריית רמת גן החליטה לחייב את משתלת ליברמן לנדו בכפר אז"ר (פרחי בוקי) בחיוב ארנונה רטרואקטיבי לשנים 2009 ועד 2012, תקופה של ארבע שנים, בסך של כ- 3.3 מיליון שקלים. במסגרת הודעת השומה שנשלחה על ידי מנהל הארנונה של עיריית רמת גן לעותרת, שונו הסיווגים החקלאיים בנכס והוספו שטחים ניכרים, ועל כן נדרשה העותרת לשלם הפרשי שומה לתקופה של ארבע שנים. העותרת הגישה עתירה מנהלית לבית המשפט לעניינים מנהליים בתל אביב, אשר נדונה בפני השופט ד"ר עודד מודריק.במסגרת משא ומתן בין הצדדים, לאחר הגשת העתירה, הודתה העירייה כי החיוב הרטרואקטיבי אשר נשלח לעותרת אינו תקין, לאור העובדה כי הושתת על נתונים שגויים.

העירייה חוזרת בה מהחיוב ומסרבת לשלם הוצאות משפט

לאור זאת הסכימה העירייה, לאחר קבלת ייעוץ משפטי לסגת לחלוטין מדרישת החיוב בגינה הוגשה העתירה, והוציאה לעותרת שומה מתוקנת לשנת 2013 בלבד. בין העותרת לעירייה התגלעה מחלוקת לגבי תשלום ההוצאות העותרת בגין ניהול ההליכים המשפטיים. העותרת טענה, באמצעות בא כוחה, עוה"ד טל קדש, כי נאלצה לפנות לקבלת ייעוץ משפטי על מנת לתקוף את חיובי הארנונה,ונשאה בשכר טרחה בסך של כ- 30,000 שקל פלוס מע"מ ובתשלום אגרה בגין הגשת העתירה וניהול הליכי השגה וערר מול מנהל הארנונה.

העותרת הוסיפה וטענה כי פעלה על פי דין עת הגישה את העתירה בתוך 45 ימים מעת קבלת השומה ולמעשה מנעה מאת העירייה מלהעלות טענת שיהוי או במקרה הגרוע להתדיין בפני מנהל הארנונה אשר היה קרוב לודאי דוחה את ההשגה של העותרת.

העירייה: העותרת לא פנתה לעירייה לפני העתירה ולא נתנה לה הזדמנות לתקן

לטענת העירייה, העותרת לא פנתה לעירייה קודם הגשת העתירה ונתנה לה אפשרות לתקן את השומה השגויה, ועל כן אין מקום לפסוק הוצאות לעותרת. בית המשפט לעניינים מנהליים פסק כי ברור הוא שהעותרת הוציאה הוצאות לצורך ניהול ההליך ואף הגישה קבלות בעניין שכר טרחה לעורך דין בסך של כ- 30,000 שקל פלוס מע"מ.

ביהמ"ש: העירייה תחויב בהוצאות משפט

בית המשפט הסכים לטענת העירייה כי הגשת העתירה היתה מוקדמת ושהיה מקום לפנות קודם אל העירייה בבקשה לשקול את השומה מחדש. עם זאת החליט בית המשפט לחייב את העירייה בתשלום בסך 20,000 שקל פלוס מע"מ בגין הוצאות העותרת, לאור העובדה כי גם היתה פונה העותרת לעירייה לפני הגשת העתירה, אין ספק שהיתה נצרכת להוציא הוצאות כדי לשכנע את העירייה באמצעות חוות דעת של מומחה לענייני ארנונה, שהשומה שהוצאה לה, מוגזמת.

על הרשויות לבצע בדיקה לפני משלוח שומות ארנונה

המסר שעולה מהחלטת בית המשפט, לעמדת ב"כ העותרת, עוה"ד טל קדש, מופנה דווקא לרשויות, אשר עליהן מוטלת החובה לבצע בדיקה מושכלת לפני משלוח שומות ארנונה, קל חומר עת נשלחות שומות בגין חיובים רטרואקטיביים אשר נחזים להיות חיובים חשודים, אשר בגינם הנישום חייב לשקול צעדיו במועדים הקבועים בחוק בתי המשפט לעניינים מנהליים. 

פניה ישירה אל: טל קדש - משרד עורכי דין

הוספת תגובהתגובות לכתבה

כל הכבוד

Yoel , 07/12/2013 10:51:41

העיריה חכמים על חלשים כל הכבוד למשתלת ליברמן שלא ויתרו וכמובן לעו״ד קדש טל

למה האחראים לבלגן

למה ? , 06/12/2013 14:36:32

לא חויבו לשלם את הנזק משכרם ??

עוד...עוד מאמרים דיני מיסים

פטור ייחודי מארנונה חרף קיומה של החזקה משפטית בנכס

טל קדש - משרד עורכי דין, 12/09/2019

הפחתה או ביטול ארנונה והתנהלות נכונה מול הרשויות המקומיות

שומות כלכליות של רשות המיסים: איך ניתן להקטין את חבות המס?

גילה בן זאב - משרד עו"ד ונוטריון, 22/08/2018

חוות הדעת הכלכליות שעורכת רשות המסים בתחום המסעדות לא עודכנו או השתנו מזה עשרות שנים. כיצד ניתן לתקוף את חוות הדעת הללו באמצעות הצגת ראיות הסותרות אותן?

הלבנת הון: מדוע חשוב לדווח על כל הכנסת והוצאת כספים?

פרופסור זיו רייך, רו"ח, 29/07/2018

הלבנת הון נחשבת לעבירה פלילית חמורה המשפיעה על כלכלת ישראל ואפילו על האזרח הפשוט, איך הטכנולוגיה משפיעה וגורמת לפיתוח שיטות שונות להלבנת הון? למה חשוב לדווח על כספים? ומה מדינת ישראל עושה בכדי להפחית את התופעה?

לדוגמה: דיני עבודה, נזקי גוף ותאונות
לדוגמה: מרכז, דרום

ייעוץ משפטי ללא התחייבות

   

נעים להכיר

עו"ד אלון שליכטר
053-8007600
תעבורה , פלילי
עו"ד שרון בירון מרקוביץ
053-9428863
נזקי גוף תאונות, רשלנות רפואית
עו"ד ארנסט גדייב
053-9428890
מקרקעין נדל"ן, דיני עבודה
עו"ד עפרה גביש
053-9386036
משפט אזרחי , משפט מסחרי ועסקים
שי סבג, משרד עורכי דין
053-9428828
נזקי גוף תאונות, תביעות ביטוח ונזקי רכוש
עו"ד שמעון צור
053-7105257
דיני משפחה, דיני עבודה

הודעות אחרונות מהפורום

אפשרות לבטל עסקה על קורס דיגיטלי

אלכס | לפני 1 שעות, 35 דקות | צרכנות ותביעות קטנות

תוקף של מכתבי פיטורים לעובד

לירן | לפני 1 שעות, 48 דקות | זכויות עובדים

ערעור על דו"ח תנועה באיחור של חודש

אהרן טרופ | לפני 2 שעות, 19 דקות | תעבורה

תאונה בבית שגרמה לקרע במיניסקוס

דריה | לפני 2 שעות, 23 דקות | תאונות כלליות

דמי מזונות מופחתים בגלל החוק החדש

אהוד | לפני 2 שעות, 36 דקות | מזונות

הוצאת צו ירושה לאמא שנפטרה

תמירה | לפני 2 שעות, 36 דקות | צו ירושה | צו קיום צוואה

עורכי דין לפי תחום או עיר

apps iphone android

הרשעה או אי הרשעה בבית המשפט- מה זה אומר? דרור חייק סודות הנדל"ן - ערוץ 10 - מה לבדוק ברכישת דירה?

פייסבוק

עו"ד דותן לינדנברג

תאונות דרכים ועבודה, רשלנות רפואית, תביעות ביטוח

053-9428574

שגית שאמי, משרד עו"ד נוטריון וגישור

משפחה ומקרקעין, משמורת, מזונות, הסכמי ממון, צוואות, יפוי כוח מתמשך והוצל"פ

053-7105249

משרד עו"ד סרוסי - מארון ושות`

משרד ותיק ומנוסה בלווי חברות, מסחרי, הוצל"פ, ורשלנות רפואית

053-7101188

משרד עו"ד יפעת כהן

עוסק בתחום הפלילי ובעבירות רגישות כגון: אלימות במשפחה ועבירות מין.

053-7931310

רונן מעוז משרד עו"ד

נזקי גוף וביטוח לרבות ביטוח לאומי, רשלנות רפואית ותאונות

053-7359661

רועי ורשבסקי, משרד עורכי דין

ניסיון רב ועשיר במשפט אזרחי, מסחרי, מקרקעין ונדל"ן הוצאה לפועל ופשיטת רגל

053-7101880

עו"ד רוני יאיר

ר"צ חקירות לשעבר במשטרת, משרדו פועל בתחום הפלילי וצווארון לבן.

053-9428370

שי סבג, משרד עורכי דין

עוסקים בנזקי גוף, תאונות דרכים, תביעות ביטוח, תאונות עבודה וסיעוד בכל הארץ.

053-9428828

עו"ד אלון שליכטר

עו"ד פלילי מקצועי ומנוסה, ייעוץ מיידי 24 שעות ביממה

053-8007600

עו"ד עמית כהן

מייצג נאשמים בעבירות תעבורה בכל בתי המשפט בארץ

053-9428869

אופיר בן משה, עורכי דין

המשרד עוסק בתחום הנזיקין תוך התמקדות בתחום הרשלנות הרפואית

053-9428924

עו"ד אריק ריביצקי

המשרד עוסק התחום הנזיקין והביטוח הלאומי, שלוחות באשקלון ובאר שבע

053-9386727