עו"ד (רו"ח) עדנה אשכנזי
עזבון
עו"ד רינה שוסטר
העברה ללא תמורה
עו"ד איריס גרבר ועו"ד מוטי גרטל
מזונות
עו"ד איווה אשכנזי
גרמניה | דרכון גרמני
משרד עו"ד דוניץ ושות'
נישואים אזרחיים | התרת נישואין
עו"ד ג'ני חבשי
BDI
עו"ד מורן גור ועו"ד מיכל ואקרט
מנהל מקרקעי ישראל
עו"ד גיל באיער
רישום פלילי
עו"ד דבבורה אביטבול
צרפת | דרכון צרפתי
אביתר גולני, משרד עורכי דין
מהירות מופרזת ופגע וברח
עו"ד אורית פז
תאונות דרכים
עו"ד אפרת חורי הרוש
גירושין
עו"ד דור לוי
השבת רכוש ונכסים

נזקי הצפה- מתי חלה אחריות על הרשות המקומית

מאמר זה יסביר בקצרה על אחריות רשויות מקומיות לנזקי רכוש במקרים בהם יורדים גשמים עזים אשר גורמים להצפות ולנזקי רכוש לרכושם של אנשים פרטיים ו/או לבתי עסק.

יעל אמר רוזנברג, עו"ד, 30/01/2013
 

במצבים כמו בימי החורף הקשים שפקדו לאחרונה את ארצנו, בעקבותיהם מי הגשמים הציפו רחובות ובתים וגרמו לנזקים קשים לרכוש הציבור, צריך לבחון האם ניתן לתבוע בגין נזקים אלה ואת מי.

 

על פי חוק, מחובתה של הרשות המקומית בין אם זו עירייה ו/או ראש מועצה, להיות אחראית לתקינות תעלות ניקוז מי הגשמים, מי שפכים, ולערוך ולפקח באופן שוטף על תקינותם של מתקנים ציבוריים ובתוך כך להיות ערוכים למצבים של ירידת גשמים רבים.

 

מחובתם של הרשויות המקומיות לתקן ליקויים במתקני הביוב אם נתגלו כאלה.

 

לרשות המקומית השליטה והיכולת לפקח על מצבה של תשתית הניקוז העירונית מתוקף היותה זו שהתקינה את תשתיות אלה ומתוקף סמכויותיה על פי פקודת העיריות.

 

העירייה מתוקף היותה הגוף אשר הקים תשתיות ניקוז ו/או הגוף אשר אמור היה להקים תשתיות אלה באזור בו חטא מלהקים, אמור הוא להכיר את צרכי הניקוז ואת התאמתם להתפתחות הדמוגרפית והגיאוגרפית של העיר ולצרכים המשתנים עם הזמן. לפיכך , על העירייה לצפות שהתרשלות מצידה בתכנון ובפיקוח על מערכת הניקוז הקיימת באופן לא תקין או במקרה אחר של העדר תשתית ניקוז באזורים שונים , עשויות לגרום לנזקי רכוש ואף לסכן חיי אדם.

 

חובת התושבים לשלם תשלומי ארנונה הינה, בין היתר, על מנת להבטיח תקינות של מתקנים ציבוריים, כגון: תקינות כביש, מדרכות, שירותי הביוב, תעלות ניקוז, וכד'. באם הוזנחו מתקנים אלה ונגרמו בעקבות כך נזקים לרכוש התושבים מחובתה של הרשות המקומית: העירייה ו/או המועצה המקומית לפצות את התושבים בגין נזקיהם.

 

בעיר באר שבע יוצג על ידי משרדי בית עסק למתן שירותי רכב (מוסך), אשר בין היתר ייבא ומכר חלפים לרכבים ובניהם מנועי רכב. בשני אירועים של ירידת מי גשמים רבים בימות החורף, תעלות הניקוז הסמוכות לבית העסק לא היו תקינות, כאשר עוד לפני אירועי ההצפה בעל העסק שב והתראה את העירייה על חוסר תקינות תעלת הניקוז, אך העירייה התעלמה מכך וניסתה לגלגל את העיכוב בתיקון תעלת הניקוז לפתחו של גוף אחר אשר לשיטתה מונע ממנה את גמר העבודה.

 

בעקבות התעלמות העירייה מהתראות התובע לליקויים בתעלת הניקוז, בשני אירועים של ירידת מי גשמים רבים, גרמו להצפת בית העסק ובתוך כך נגרמו לבית העסק נזקי רכוש כבדים מאוד וביניהם קורוזיה (חלודה) של מנועי רכב שיובאו מיפן, נזק למלאי ולציוד הקבוע של המוסך וכן נגרמו הפסדי הכנסות עקב סגירת המוסך לתקופה ארוכה עד לשיקום, תיקון, והחלפת הציוד שניזוק.

 

לאחר שהוגשה תביעה נגד עיריית באר שבע וחברת הביטוח המבטחת את העירייה, הגענו להסדר פשרה במסגרתו התקבל פיצוי על ידי העירייה והמבטחת בסך של 300,000 ₪ בגין נזקי ההצפה.

 

מקרה דומה אחר ראה, ת"א 3142-06 ברוך נובק נ' עיריית חיפה, נגרם לבית עסק נזקי רכוש כתוצאה ממי גשמים שהציפו מוסך, העירייה מנגד ניסתה לטעון כי מדובר בכוח עליון אשר גרם לנזק ולכאורה לא ניתן היה לחזותו מראש אך בית המשפט קבע כי העירייה אחראית לנזק משום שלא דאגה להקמת תשתית ניקוז באזור התעשייה בו ממוקם המוסך ובסופו של דבר נקבע כי העירייה אחראית לנזק. ובנוסף, נקבע בפסק הדין כי גם אם הצפות חורף מתרחשות אחת לכמה שנים על הרשות המקומית החובה לצפות לכך ועל כן לדאוג לקיומה של תשתית ניקוז תקינה ומתאימה שתקלוט מאגר מי גשמים אלה.

 

מקרה נוסף ת"א 1193/99 שמואל בן ציון ואח' נגד עיריית בני ברק ואח' נתבעו בין היתר עיריית בני ברק על נזקי רכוש שנגרמו מהצפה שארעה לאחר ירידת משקעים רבים, אשר גרמה לגאות נחל הירקון וגרמה נזקים כבדים למבנים סמוכים ולבית עסק לשיווק מוצרי קרמיקה ונקבע כי העירייה לא תכננה כראוי את תעלות הניקוז ולא נערכה לאפשרות כי תיווצר הצפה מגאות מי הירקון ועל כן חייבה גם אותה לפצות את התובעים בגין נזקים כבדים אלה.

 

לשם טיפול בנזקי רכוש עקב הצפות, יש בראש ובראשונה לפנות לעורך דין המתמחה בתחום על מנת שיכוון את הניזוק כיצד יש לפעול עוד בטרם ינוהלו הליכי המשפט בין אם הניזוק הוא אדם פרטי שביתו הוצף ובין אם הוא בית עסק שספג מהלומה קשה בעקבות נזקי ההצפה.

כמו כן יש צורך בהזמנת שמאי לאומדן הנזק סמוך ככל האפשר למועד קרות אירוע ההצפה.

 

אם ביתך, או בית העסק הוצפו ועקב כך נגרמו נזקי רכוש, על העו"ד המטפל לבחון בראש ובראשונה האם הרשות המקומית עמדה בנטל לקיום מתקני ניקוז תקינים וזאת מאחר ולא בכל מקרה של הצפה תעמוד לפתחה של הרשות המקומית החובה לפצות בגין נזקי הרכוש שנגרמו לניזוק, אלא רק במקרים בהם יוכח, כי התרשלה ולא עמדה בנטל לשמירה על תקינות תעלות הניקוז ו/או כל מתקן ציבורי אחר תרם לגרימת ההצפה.
 


הוספת תגובהתגובות לכתבה

עוד...עוד מאמרים תביעות ביטוח נזקי רכוש

האם כדאי לעסוק בביטוח?

פרופסור זיו רייך, רו"ח, 05/08/2019

כאשר שומעים את המשפט "סוכן ביטוח" נוטים להרים קלות את הגבה, בעידן של היום מכללות ואוניברסיטאות מציעות לימודים כמעט בכל תחום בשוק הישראלי ואף העולמי: תפקידי הייטק נחשקים בעלי משכורות ענק, מהנדסים, רופאים והרשימה ממשיכה. ומה לגבי ביטוח?

מהו ביטוח חסר בפוליסת ביטוח רכוש?

פרופסור זיו רייך, רו"ח, 08/05/2019

מה משמעותו של ביטוח חסר בביטוח רכוש?

היסטוריית הביטוח: כיצד מתמודדים עם נזקים עתידיים לא צפויים?

פרופסור זיו רייך, רו"ח, 29/01/2019

מהו ביטוח ולמה הוא חשוב?

לדוגמה: דיני עבודה, נזקי גוף ותאונות
לדוגמה: מרכז, דרום

ייעוץ משפטי ללא התחייבות

   

נעים להכיר

עורך דין פלילי אלון ארז
053-7101850
פלילי
גימפוביץ - זמיר משרד עורכי דין
053-7101883
מקרקעין נדל"ן, פלילי
עו"ד אריה כהנא
053-9428511
מקרקעין נדל"ן, משפט מסחרי ועסקים
עו"ד נוטריון ומגשרת אורית לוי
053-7101175
משפט אזרחי , מקרקעין נדל"ן
דוניץ ושות משרד עורכי דין
053-7101876
מקרקעין נדל"ן, משפט מסחרי ועסקים
אסף-זלוואס-פן עורכי דין
053-7101882
רשלנות רפואית, נזקי גוף תאונות

הודעות אחרונות מהפורום

חברתי פוטרה לאחר עשרה חודשי עבודה

ציפורי נאית | לפני 14 דקות | זכויות עובדים

מוסך טיפל ברשלנות ברכב וגרם להרס המנוע

ליאור | לפני 30 דקות | צרכנות ותביעות קטנות

חיוב בתשלומים לעוזרת בית

לירן | לפני 32 דקות | זכויות עובדים

פיטורים של עובדת בהיריון

אנונימית | לפני 34 דקות | זכויות עובדים

התעמרות במשך שנים רבות

שלום | לפני 35 דקות | זכויות עובדים

עורכי דין לפי תחום או עיר

apps iphone android

איך להתנהג בחקירה משטרתית? תאונת פגע וברח - מה עושים? כיצד נוהגים?

פייסבוק

רונן מעוז משרד עו"ד

נזקי גוף וביטוח לרבות ביטוח לאומי, רשלנות רפואית ותאונות

053-7359661

פינקלמן עוזרי – משרד עורכי דין

מתמחה במימוש זכויות עובדים ומיצוי זכויות רפואויות בנזיקין ותביעות ביטוח

053-9370268

שוובר - קלביר משרד עו"ד

המשרד עוסק בדיני משפחה וירושה, ייפוי כוח מתמשך, דיני עבודה ולשון הרע.

053-9386787

גרוס שאקי משרד עורכי דין

עוסקת במקרקעין , התמחות בהסכמי מכר ורכישה של דירות, מגרשים, ותמ"א 38

053-7328266

עו"ד דור פנק

ייצוג במשרד הפנים, הסדרת מעמד בישראל, אזרחות ישראלית - שירות בכל הארץ

053-8007704

יהושוע (שוקי) בלנגה - משרד עו"ד

עוסק בתחום הנזיקין לגווניו, בעבירות כלכליות ובצווארון לבן

053-9428843

דרור חייק, משרד עורכי דין ונוטריון

וותק 15 שנים, סניפים במרכז ובצפון - עוסק בדרכון פורטוגלי, דיני עבודה ונזיקין.

053-9428361

משרד עורכי דין אמיר סטרול & שי חלפון

עוסק בדיני עבודה בדגש על זכויות עובדים ובפשיטות רגל במחיקת חובות.

053-9386720

משרד עו"ד יפעת כהן

עוסק בתחום הפלילי ובעבירות רגישות כגון: אלימות במשפחה ועבירות מין.

053-7931310

עו"ד ארנסט גדייב

המשרד עוסק בתחום דיני העבודה, המקרקעין, הוצאה לפועל ומשפט אזרחי-מסחרי

053-9428890

אופיר בן משה, עורכי דין

המשרד עוסק בתחום הנזיקין תוך התמקדות בתחום הרשלנות הרפואית

053-9428924

אריק שלו ושות`, עורכי דין

דיני עבודה, ייצוג עובדים ומעסיקים, ביטוח לאומי ונזקי גוף.

053-9377919